İki ilde 6 adet arsa ve arazi satılıyor!  

Konya ve Van’da Hazine’ye ve belediyeye ait toplam 6 adet gayrimenkul satılıyor. 3 milyon 500 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak arazilerin ihale şartları tek tek açıklandı.

Konya Milli Emlak ve Van Edremit Belediyesi tarafından toplam 6 arazi satışa sunuldu. Söz konusu arsa ve arazilerin satışları ile ilgili ilanlar verildi. 

Konya Karatay Milli Emlak, tarla ve ham toprak vasfındaki toplam 5 adet taşınmazı satışa çıkardı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 13 Ağustos 2024 saat 14:45’te yapılacak.  

Açık teklif ile satışa sunulucak arazilerin yüz ölçümleri 7 bin 572  metrekare ile 67 bin 339,52 metrekare arasında değişiyor. Söz konusu gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri de 350 bin TL’den, 4 milyon 50 bin TL’ye kadar çıkıyor.  

Karatay’daki arazilerin fiyatları ise 3 milyon 500 bin TL ile 20 milyon 250 bin TL arasında arasında değişiyor. Ödemeler taksitle yapılabiliyor.

VAN EDREMİT’TE SATILIK ARSA

Van Edremit Belediye Başkanlığı da Süphan Mahallesi’ndeki bir adet arsayı satışa çıkardı. Arsanın ihalesi 6 Ağustos 2024 saat 14:00’da açık teklif usulü ile yapılacak.

Edremit’teki arsanın büyüklüğü 1591,59 metrekare.  ile 6 bin 608 metrekare arasında, 200 bin 541 TL geçici teminat bedeli istenen arsanın fiyatı ise 6 milyon 684 bin 678 lira.

İŞTE O İLANLAR

VAN EDREMİT BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

1. VAN İli, Edremit İlçesi Süphan Mahallesi 95 ada, 128 nolu parselde kayıtlı 1.591,59 m2 yüzölçümlü taşınmazın (Arsa); 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/c. Maddesi kapsamında “Açık Teklif Usulü” ile satış ihalesi, Edremit Belediye Başkanlığı Toplantı Salonunda Yapılacaktır.

Sıra No

Mahalle

Adresi

İş Miktarı (M²)

Türü

Satış Muhammen Tahmin Bedeli (TL)

% 3 Geçici Teminat (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

1.

Süphan

95 ada, 128 nolu parsel

1.591,59 m2

Arsa

6.684.678,00 TL

200.541,00 TL

06.08.2024

14:00

NOT: Muhammen tahmin bedel KDV’ Hariçtir.

1. GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERDEN İSTENECEK BELGELER
2. Dilekçe (Satışa çıkan gayrimenkulün yerini bildiğine ve gördüğüne dair.)
3. Kanuni ikametgâh Belgesi, (Nüfus Müdürlüğünden veya e-Devlet) (İhale ilan tarihinden itibaren olacaktır.)
4. Nüfus Cüzdan Fotokopisi
5. İmza sirküleri veya imza beyannamesi (Noterden tasdikli)
6. Geçici İhale Teminatı Mektubu veya nakit yatırdığına dair makbuz.
7. Adli Sicil Kaydı (Varsa her Ortak için ayrı ayrı sunulacaktır. Cumhuriyet Savcılığından veya e-Devlet Alınabilir.)(İhale ilan tarihinden itibaren olacaktır.)
8. Şartname Bedeli Makbuzu 5.000,00 TL
9. SGK ve Vergi dairelerinden borcu yoktur Belgesi (İhale ilan tarihinden itibaren olacaktır.)
10. Tüzel kişi ise Oda Kayıt ve Yetki Belgesi, (2024 yılı içerisinde alındığına dair olacaktır.)
11. Ayrıca şirket veya istekliler adına teklifte bulunacak kimsenin vekâletnamesi ve imza beyannamesi (Noterden Tasdikli)
12. Ticaret Sicil Gazetesi (Tüzel Kişi)
13. Taşınmaz (Arsa) satış idari şartnamesi (İstekli tarafından kaşe ve imzalı olacaktır.)

          İstekliler; (d, i, j, k ) bentlerinde yazılı olan belgelerin aslını veya noter ya da idare tarafından aslı idarece görülmüştür onaylı örneklerini teklif dosyalarında sunacaklardır.
2- Muhammen bedel üzerinden %3’ü oranındaki tutarında geçici teminat banka teminatı mektubu ihale tarihi itibarı ile en az 150 gün olmalıdır veya Van Edremit Belediyesi Edremit Ziraat Bankası şubesi Iban No: TR68 0001 0019 5935 9520 6750 05 nolu hesaba yatırılacaktır. İstekliler 1. Tekliflerini muhammen bedel üzerinde verebilirler. İstekliler muhammen bedelin üzerinde teklif vermeleri durumunda muhammen bedel üzerinden yatırılan % 3 oranındaki geçici teminat bedeli geçerlidir. 
3-İhale ile ilgili şartname, mesai saatleri dâhilinde Destek Hizmetleri Müdürlüğünde ücretsiz görülebilecektir. İhaleye katılacak olanlar ihale şartnamesinisatın almak zorundadır. Şartnameyi satın almak isteyenlerin 5.000,00TL (BeşbinTürkLirası) şartname bedelini Van Edremit Belediyesi Edremit Ziraat Bankası şubesi Iban No: TR68 0001 0019 5935 9520 6750 05 nolu hesaba yatırılacaktır.
4-İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale saatinden önce ihale şartnamesini incelemeleri ve tekliflerini de şartnamede belirtilen şartlar çerçevesinde vermeleri gerekmektedir.
5-Usulüne uygun olarak hazırlanmış teklifler en geç 06/08/2024 tarih ve saat 14:00’ a kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında “Edremit Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne (Yeni Cami Mahallesi, Sahil Cad. No:3, 65100 Edremit/Van) teslim etmek zorundadırlar.
6-Posta ile yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 37.ve 38. maddelerine uygun hazırlanması ve ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden istekli sorumludur.
7-KDV, vergi, resim, harçlar ve diğer tüm giderler istekliye aittir.
8-İhale kararının onayı ve ihaleyi alana tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde tüm vergilerin yatırılması ve taşınmazın bedelini Van Edremit Belediyesi Edremit Ziraat Bankası şubesi Iban No: TR68 0001 0019 5935 9520 6750 05 nolu hesap numarasına “peşin”  olarak ödeme yapılacaktır.
9-Satışı yapılan taşınmazın Tapu Tescil işlemleri ihalenin kesinleşmesine müteakip ihale bedelinin tamamı Belediyemizin hesap numarasına peşin olarak yatırıldıktan sonra, ihale bedeli ve vergilere ilişkin banka makbuzları Edremit Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğüne ibraz edildikten sonra Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü tarafından taşınmazın teslimat işlemleri başlatılacaktır.
10-Tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde taşınmazın bedelini ve müşteriye ait bulunan vergi, resim, harçlar ve diğer tüm giderleri ödemesi gerekir. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat gelir kaydedilir. İstekli bu durumdan dolayı herhangi bir hak talebinde bulunamaz.
11-İdari şartname, ilan ve ihale dokümanlarında bulunmayan hükümler 2886 sayılı D.İ.K hükümleri geçerlidir.
12-İhtilaf halinde VAN Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
13-İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İletişim:
VAN Edremit Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü 0 (432) 312 22 00- Dâhili (1028-1006)   

KONYA MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN

İHALENİN

S.
NO

TAŞINMAZ NO

İL

İLÇESİ

MAHALLE 

MEVKİİ

CİNSİ

PAFTA 

ADA 

PARSEL 

 YÜZÖLÇÜMÜ  (M2)

HAZİNE
HİSSESİ (M2)

İMAR DURUMU

TAHMİNİ BEDELİ
(TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

TARİH 

SAATİ

1

42010107358

Konya

Karatay

Zencirli Köyü

Tarla

L29-C-23-B

166

13

18.429,17

18.429,17 

1/1000'LİK UYGULAMA İMAR PLANDA TARIMSAL AMAÇLI TESİS ALANI (BİYOGAZ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM TESİS ALANI 1/25000'LİK NAZIM PLANDA TARIM ALANI VE SULAMA ALANI

9.250.000,00

1.850.000,00

13.08.2024

14:45

2

42020118537

Konya

Meram

Çayırbağı Mah.

Ham Toprak

M28B23C

47376

4

7.572,06

7.572,06 

1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Gelişme Konut Alanı

9.950.000,00

1.990.000,00

14.08.2024

09:15

3

42020105600

Konya

Meram

Kızılören Mah.

Tarla

M28A12B

230

52

24.247,27

24.247,27 

1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı

6.100.000,00

1.220.000,00

14.08.2024

11:00

4

42020119073

Konya

Meram

Pamukçu Mah.

Tarla

39135

24

67.339,52

67.339,52 

1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı

20.250.000,00

4.050.000,00

14.08.2024

11:15

5

42030111169

Konya

Selçuklu

Sarıcalar

Tarla

L29-D-17-B

43862

1

17.623,93

Tam

1/25000 Nazım İmar Planında Tarım Alanı

3.500.000,00

350.000,00

15.08.2024

09:00

1- Yukarıda özellikleri belirtilen  taşınmazların satışı  2886  Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile,  hizalarında gösterilen gün ve saatte,
Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü  Milli Emlak Dairesi Başkanlığı ihale odasında(Toplantı salonu)   dosyalarında mevcut şartname gereğince yapılacaktır.
(Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği  İl Müdürlüğü Ek bina- Horozluhan Mah., Abdülbasri Sok. No:2, 42060 Horozluhan Organize Sanayi Bölgesi/Selçuklu/Konya)                                    
2- Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale  saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.  Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
3- Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. 
4- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.         
5- Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten ödenebileceği gibi, ihale bedelinin 5.000,00.-TL'yi aşması halinde, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.
Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline   % 20  (yüzde yirmi) indirim  uygulanır.
6- Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.
7- İhaleye katılabilmek için isteklilerin;
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
d) Özel Hukuk Tüzel kişileri de yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi (bazı oda düzenlemelerine göre oda sicil kayıt belgesi ve faaliyet belgesi olarak da birleştirilmiş ve adlandırılmış belge) ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (b) , ( c ) ve (d) bentlerindeki şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı  ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.
8- İlanda belirtildiği şekilde saatinde başlatılan ihalelerden herhangi birinin saatinin uzaması halinde, takip eden ihalelerden devam edilir. Bir önceki ihale saatinin uzamasından dolayı bir sonraki ve diğer ihalelerin saatinde başlatılmamasından dolayı istekliler tarafından herhangi bir hak iddia edilemez ve tazminat talebinde bulunulamaz. Adli ve idari yargıda idare aleyhine dava açılamaz. Ayrıca; ihalelerin saatinde bitirilemeyecek olması veya ihale komisyonunun gerekli gördüğü hallerde, ihalenin her aşamasında sözlü teklif almaya son verilerek yazılı son teklif alınarak, ihale sonuçlandırılır. İstekliler ihale için teminat yatırıp belgelerini ibraz etmekle bu durumu kabul etmiş sayılır.
9- Muhasebe Yönetim Sisteminde her türlü ödemenin tahakkuku yoluyla sistem üzerinden iade işlemi gerçekleştirildiğinden,
ihaleye katılım için ödenen geçiçi teminat bedelinin ihale takviminin sonuçlanmasından itibaren 15 (onbeş) gün sonra dilekçe ile belirtilecek banka hesap numarasına EFT/Havale yoluyla iade edilecektir.
10- İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
11- Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.
12- Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.                                                

Aydın ve Muğla’da 39 adet arsa ve arazi satılıyor! 60 bin TL’den başlayan fiyatlarla

GYODER'den GYO'lar için planlanan yüzde 10 kurumlar vergisi ve yüzde 50 temettü şartına itiraz!

Konut kredisi kullanımı 448 milyar 339 milyon TL'ye indi!

Konut piyasasındaki toparlanma için faizlerin düşmesi gerekiyor! Yeni konut ve ikinci el konut fiyatları rekora koştu!