İhale

İki ildeki 21 adet arsa ve arazi taksitle satılıyor! Milli Emlak satış son dakika! 

Milli Emlak, iki ildeki toplam 21 adet arsa ve araziyi taksit seçeneğiyle satıyor. Peki söz konusu arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Çarşamba Milli Emlak ve Alanya Milli Emlak tarafından, toplam 21 adet arsa ve arazi satışa sunuluyor. Söz konusu satış ile ilgili ilan metinleri yayımlandı. 

Çarşamba Milli Emlak, Samsun ili, Çarşamba ilçesinde yer alan 4 adet arsa ile 1 adet tarlayı satıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi 17 Nisan 2024 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecek. 

Çarşamba'da yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 242,76 metrekare ile 2 bin 128 metrekare arasında değişiyor. Arsa ve araziler için 160 bin TL ile 921 bin TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

Samsun Çarşamba'daki gayrimenkullerin muhammen bedelleri ise 800 bin TL ile 4 milyon 605 bin TL arasında değişiyor. Söz konusu arsa ve araziler için yüzde 20 indirim imkanı ya da taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. 

Alanya Milli Emlak tarafından da 16 adet arsa ve arazi satışa sunuluyor. Satış ihalesi 24 Nisan'da saat 09:00'da yapılacak. 

Satışa sunulan gayrimenkullerin büyüklükleri 566,40 metrekare ile 5 bin 804 metrekare arasında değişiyor. Arsa ve arazilerin fiyatları ise 260 bin TL'den başlıyor ve 17 milyon 52 bin TL'ye kadar yükseliyor.

Taksitle ödeme seçeneği sunulan gayrimenkullere, peşinde indirim imkanı da bulunuyor. 

İlan metinleri: 
 

     ÇARŞAMBA KAYMAKAMLIĞI                                                

MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR EK-1

SIRA NO

İLÇESİ

MAHALLESİ

 CİNSİ 

ADA

PARSEL

 YÜZÖLÇÜMÜ (m²) 

 SATILACAK YÜZÖLÇÜMÜ (m²) 

 HAZİNE HİSSESİ 

FİİLİ DURUM

MUHDESAT

İMAR DURUMU

MUHDESAT BEDELİ (TL)

ARSA+MUHDESAT TAHMİNİ BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

ÇARŞAMBA

UMUT

 ARSA 

613

1

     268,62   

         268,62   

TAM

İŞGALLİ

4 KATLI BİNA MEVCUTTUR

İMARLI

4.091.731,20

4.605.000,00

921.000,00

17.04.2024

09:00

2

ÇARŞAMBA

UMUT

 ARSA 

615

2

     670,70   

         670,70   

TAM

İŞGALLİ

3 KATLI BİNA MEVCUTTUR

İMARLI

1.202.100,50

2.480.000,00

496.000,00

17.04.2024

09:15

3

ÇARŞAMBA

UMUT

 ARSA 

614

9

     242,76   

         242,76   

TAM

İŞGALLİ

3 KATLI BİNA MEVCUTTUR

İMARLI

3.836.430,00

4.280.000,00

856.000,00

17.04.2024

09:30

4

ÇARŞAMBA

UMUT

 ARSA 

613

8

     463,54   

         463,54   

TAM

İŞGALLİ

TEK KATLI AHIR MEVCUTTUR

İMARLI

99.792,00

1.000.000,00

200.000,00

17.04.2024

09:45

5

ÇARŞAMBA

ULUPINAR

 TARLA 

124

2

  2.128,22   

      2.128,22   

TAM

İŞGALSİZ

TEK KATLI BİNA MEVCUTTUR

İMARSIZ

358.190,00

800.000,00

160.000,00

17.04.2024

10:00

1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen  Hazine taşınmazlarının  2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile yazılı tarih ve saatlerde  belirtilen tahmini bedel üzerinden Çarşamba Milli Emlak Şefliği ihale odasında  toplanacak komisyonca ihalesi yapılacaktır.

2- Satışı yapılacak taşınmaza  ait şartname mesai saatleri içerisinde Çarşamba Milli Emlak Şefliği ihale odasında bedelsiz olarak görülebilir.

3-  İhaleye katılmak isteyenlerin;
                a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi) 
                b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
                c) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini,
           ç) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Çarşamba Müdürlüğü veznesine veya T.C.Ziraat Bankası Çarşamba Şubesindeki İban TR620001000225000010005775 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz],
               d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. 

4- IBAN numarasına yatırılan geçici teminatlara ilişkin olarak ilgilisinin Çarşamba Malmüdürlüğünden "Muhasebe İşlem Fişi" alınması zorunludur. Muhasebe İşlem Fişinin diğer belgelerle birlikte komisyona verilmesi gerekmektedir.

5- Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli ve taahhütlü olarak gönderecekleri usulüne uygun şekilde hazırlayacakları teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgeleri ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmaz.

6-Satılacak taşınmaz mal için istenilmesi halinde alıcılar tarafından ihale bedeli defaten ödeneceği gibi, 4706 Sayılı Kanunun 4916 Sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi ile Bakanlığımızın 313 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre taksit süresi ve sayısı belirlenerek 1/4 peşin geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle eşit taksitler halinde ödenebilir.İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Ayrıca taşınmaz satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.

7- Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi (KDV dahil) resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mal satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

8- 1. 2. 3. ve 4.   sırada bulunan taşınmazlar üzerindeki muhdesatlar işgalcileri tarafından yapılmıştır.

9- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır.Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.

10-  Komisyonlar, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. 

11- Bu ihaleye ilişkin bilgiler  www.samsun.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. 

 

------------------

ALANYA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

No

İşlem

Mebis
No:

Mahalle

Ada/Parsel

Yüzölçümü
(m²)

Cinsi

İmar
Durumu

Fiili
Durumu

Hazine
Hissesi

Tahmini Bedel
(TL)

Geçici Teminat
(TL)

İhale
Tarihi

İhale Saati

1

Satış

07030106612

Mahmutseydi

197/62

697,41

Hali Arazi

İmarsız

Boş

Tam

697.410,00

209.223,00

24.04.2024

09:00

2

Satış

07030114363

Mahmutseydi

222/44

2.332,22

Ham Toprak

İmarsız

Boş

Tam

5.500.000,00

1.650.000,00

24.04.2024

09:45

3

Satış

07030106524

Mahmutseydi

284/5

981,04

Hali Arazi

İmarsız

Boş

Tam

1.800.000,00

540.000,00

24.04.2024

10:30

4

Satış

07030106528

Mahmutseydi

286/3

1.257,20

Ham Toprak

İmarsız

İşgalli (Kısmen Bahçe)

Tam

2.265.000,00

679.500,00

24.04.2024

11:15

5

Satış

07030117340

Mahmutseydi

300/6

850,10

Taşlık

İmarsız

Boş

Tam

1.920.000,00

576.000,00

24.04.2024

12:00

6

Satış

07030106450

Mahmutseydi

300/7

566,40

Hali Arazi

İmarsız

Boş

Tam

1.280.000,00

384.000,00

24.04.2024

14:00

7

Satış

07030117364

Mahmutseydi

300/9

851,86

Taşlık

İmarsız

Boş

Tam

1.710.000,00

513.000,00

24.04.2024

14:45

8

Satış

07030107977

Kayabaşı

103/2

614,98

Ham Toprak

İmarsız

Boş

Tam

614.980,00

184.494,00

24.04.2024

15:30

9

Satış

07030107456

Gözüküçüklü

106/1

2.042,48

Kayalık

İmarsız

Boş

Tam

1.021.240,00

306.372,00

24.04.2024

16:15

10

Satış

07030110204

Çamlıca

140/12

1.683,70

Hali Arazi

İmarsız

Boş

Tam

260.000,00

78.000,00

25.04.2024

09:30

11

Satış

07030108447

Karamanlar

108/224

3.064,34

Hali Arazi

İmarsız

Boş

Tam

460.000,00

138.000,00

25.04.2024

10:15

12

Satış

07030116981

Uğurlu

145/55

4.993,70

Ağaçlık

İmarsız

Boş

Tam

1.200.000,00

360.000,00

25.04.2024

11:00

13

Satış

07030107201

Uğurlu

209/2

2.103,21

Kayalık ve Ağaçlık

İmarsız

İşgalli (Kısmen Bahçe)

Tam

1.055.000,00

316.500,00

25.04.2024

11:45

14

Satış

07030104477

Bıçakçı

141/1

5.804,20

Çalılık ve Pürenlik

İmarsız

İşgalli (Kısmen Bahçe)

Tam

4.070.000,00

1.221.000,00

25.04.2024

14:00

15

Satış

07030102441

Bıçakçı

138/10

3.505,09

Çalılık ve Pürenlik

İmarsız

İşgalli (Keçiboynuzu ve Zeytin Bahçesi)

Tam

5.260.000,00

1.578.000,00

25.04.2024

14:45

16

Satış

07030112008

Oba

454/5

812,00

Arsa

Konut Alanı

Boş

Tam

17.052.000,00

5.115.600,00

25.04.2024

15:30

17

Kiralama

07030201451

Kestel

---

99,00

DHTA

İmarsız

Boş

Tam

105.000,00

31.500,00

25.04.2024

16:15

1- Yukarıda niteliği belirtilen taşınmazların satış/kiralama ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca açık telif usulü ile karşısında yazılı tarih ve saatte Alanya Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak komisyonca yapılacaktır.
2- 16. sıradaki taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup; ayrık nizam, 4 kata kadar müsaadelidir (Emsal:0,80, Taks:0,20)
3- Satışı yapılacak taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre satış bedelinin en az dörtte biri peşin, geriye kalanı en fazla iki yıl vade ile 8 taksite kadar bölünerek kanuni faizi ile birlikte ödenir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmek istenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzdeyirmi) indirim uygulanır. Müşteriden satış bedeli haricinde KDV, Vergi, Resim alınmayacaktır. Taşınmaz satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
4-Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden, 5.000.000,00 TL’ye (Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00 TL’den (Beşmilyon TL) 10.000.000,00 TL’ye (Onmilyon TL) kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000,00 TL’yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilecektir.
5-17. sıradaki taşınmaz “rekreatif amaçlı iskele” olarak kullanılmak üzere 5 (beş) yıl süreyle kiraya verilecektir. Taşınmazın karşısında yazılı tahmini bedeli üzerinden yapılacak ihale sonucu kararlaştırılacak olan kira bedeli ilk yıl kira bedeli olacaktır. Kiracıdan, kira bedeli haricinde ayrıca %6 (yüzdealtı) Kati Teminat, %0,189 (bindebirvirgülseksendokuz) Damga Vergisi ve %0,569 (bindebeşvirgülaltmışdokuz) Karar Pul Bedeli tahsil edilecektir. Her yıla ait kira bedeli peşin ödenebileceği gibi yılı içerisinde 4 (dört) eşit taksitte de ödenebilir.
6-Satışı/kiralaması yapılan taşınmazların işgalli olması durumunda doğabilecek her türlü ihtilafların sorumluluğu alıcıya aittir.
7-Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde talep edilmesi halinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğünden bedelsiz olarak temin edilebilir.
8-İHALEYİ KAZANAMAYANLARA (İHALEDEN ÇEKİLEN, İHALEYE KATILMAYAN, vb.) GEÇİCİ TEMİNAT İADESİ SADECE BANKA ARACILIĞIYLA YAPILACAKTIR.

9- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) Geçici Teminat (Tedavüldeki Türk parası, mevduat ve katılım bankalarının verecekleri -2886 Sayılı Kanuna göre banka limiti ve kullandırılan limitleri de göstermesi suretiyle- süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) bedelinin yatırıldığına dair makbuzu (geçici teminatın banka aracılığıyla ödenmesi halinde, tutarın ilgili muhasebe hesaplarına aktarıldığına dair makbuzu) ibraz etmeleri,
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve kimlik suretini vermeleri, (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan,  İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile  tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnamenin aslını vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
Gerekmektedir.
10-Halen haklarında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
11-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu sorumlu değildir.
12-Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.  
İlan olunur.
Telefon: 0242 511 66 28   Faks : 0242 513 77 25    www.milliemlak.gov.tr adresinden de takip edilebilir.
Geçici teminatın ödenebileceği banka hesap bilgileri; Banka Adı: Ziraat Bankası, Şube Adı: Alanya, IBAN: TR37 0001 0000 3900 0010 0050 49, Hesap Adı:TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı

Gram altın 3 bin TL! Altını olanlar, altın alacaklar şimdi bakın! Tarih açıklandı! 

Ücretsiz doğalgaz desteği ne zaman sona erecek? 

Kamunun bina kiraları için ödemeleri yüzde 283 arttı! İki ayda 389 milyon TL ödendi!