İmar affı başvurularında nelere dikkat edilmeli?

İmar mevzuatına aykırı yapılar için imar affına başvurulabiliyor. Peki, imar affı başvurularında nelere dikkat edilmeli?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından geliştirilen ve geçtiğimiz ay yürürlüğe giren imar barışı uygulamasında yaklaşık 13 milyon yapının imar ve ruhsat sıkıntısı son buluyor.

Mevzuata aykırı yapı sahipleri imar affına başvurarak, yapılarını kayıt ettirebiliyor. Böylece yapıların yıkım cezası ortadan kalkıyor, para cezası olanlar bu cezadan kurtuluyor.

Ayrıca imar affı kapsamında alınan yapı kayıt belgesi ile su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri de bağlanabiliyor. İsteyenler bir bedel daha ödeyerek ve kat maliklerinin de olurunu alarak kat mülkiyeti tesis edilebiliyor.

Peki, imar affına başvurmak istyenler ne yapmalı? İmar affı başvurularında nelere dikkat edilmeli?

1- İmar affı başvuruları e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Bu uygulamayı kullanamayanlar Bakanlığın yetkilendirdiği kuruluşlara müracaat edebiliyor.

2- İmar affına başvurulacak yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması gerekiyor.

3- İmar affına başvurulacak yapının istisna yapılar sınıflamasından olmaması gerekiyor. İmar affından yararlanamayacak yapılar şu şekilde sıralanıyor:

* Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar
* Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar
* 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar

4- İmar affı başvurularında tüm bilgilerin doğru beyan edilmesi gerekiyor.

5- İmar affına başvurulan yapının depreme dayanıklılığı yapı malikinin sorumluluğunda oluyor.

Adım adım imar barışı başvuru süreci!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com