İmar yönetmeliği değişikliği 2017!

İnşaat sektöründe birçok yenilikler getiren İmar Yönetmeliği değişikliği 3 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. Ancak yönetmelik o tarihte yürürlüğe girmedi.

İmar Yönetmeliği Değişikliği'nin yürürlük maddesine göre, 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile uygulanacak.

Stüdyo dairelerin yapımını yasaklayan Yeni İmar Yönetmeliği ile yeni tip konutlarda her dairede net en az 12 metrekare oturma alanı, 3 metrekare banyo, 3.30 metrekare mutfak veya pişirme yeri, 1.20 metrekare tuvalet ve 9 metrekare yatak odası bulunacak.

Peki, içerisinde stüdyo dairelerin de yer aldığı yapı ruhsat başvuruları ne olacak?

Mevcut yapı ruhsatı başvuruları 

Yönetmelik gereğince 22 Mayıs 2014 tarihinden önce yapı ruhsatı almaya yönelik olarak işlemlere başlanılmış olan ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra yapılan yapı ruhsatı başvuruları 1 Ekim 2017 tarihine kadar sonuçlandırılmak kaydıyla, başvuru sahibinin talebine bağlı olarak, ilgili işlem tarihinde yürürlükte olan Yönetmeliğin 30 Mayıs 2013 tarihi ve sonrasında yürürlükte olan hükümlerine göre neticelendirilecek. 

Ancak bu madde yönetmelik hükümlerinin karma kullanımı ve yapının planla belirlenen kat adedini artırmak amacıyla uygulanmayacak. Bu amaçla yapı ruhsatı düzenlenemeyecek. 

Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri 1 Ekim 2017 tarihinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre sonuçlandırılacak.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com