İndirimli kentsel dönüşüm kredisi için başvurular başladı!
Kentsel dönüşümde yeni dönem başlıyor. Hükümet tarafından hayata geçirilen uygulama ile 200 bin liraya çıkan kentsel dönüşüm kredi limiti için başvurular başladı. İşte başvuru kentsel dönüşüm kredisinde başvuru detayları...
Türkiye genelinde 6.7 milyon riskli yapıyı yenilemek isteyen hükümet düğmeye bastı. Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre bu kapsamda çalışmalarını hızlandıran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yeni bir hamle geldi ve evini dönüştürmek isteyen vatandaşa sağlanan ucuz maliyetli kredide limit artırıldı. Anlaşmalı bankalarla yapılan protokol çerçevesinde kredi üst limiti 125 bin liradan 200 bin liraya yükseltildi. Edinilen bilgilere göre, hak sahiplerinin başvuru süreci başladı. Evini dönüştürmek isteyen 28 hak sahibinin de ucuz maliyetli kredisine onay verildi.
YÜZDE 60 İNDİRIM OLDU
Hak sahipliği bazında destek verilecek kredi anapara tutarı için üst limit, güçlendirme kredisinde 50 binden 80 bin liraya, konut yapım, konut edindirme, iş yeri yapım ve iş yeri edindirme kredilerinde ise 125 binden 200 bin liraya çıkartıldı. Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı da 625 bin liradan 1 milyon liraya çıkarıldı. Böylece tüm kalemlerde yüzde 60 oranında kredi desteği artışı sağlanmış oldu.
1 YIL BAŞVURU HAKKI VAR
Kentsel dönüşüm yasası dahilinde konutunu veya işyerini kendi imkânları ile dönüştürmek isteyenlerin, bankalardan alacakları kredilere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı faiz desteği sağlıyor. Destekten faydalanılabilmesi için taşınmazın riskli alanda bulunması veya riskli yapı olduğunun raporlarla tespit edilmiş olması ve yapının anlaşma ile tahliye edilmiş olması şart koşuluyor. Hak sahipleri tahliyenin ardından bir yıl içinde bankalara kentsel dönüşüm kredisi başvurusunda bulunabiliyor.
120 AYLIK TAKSİT FIRSATI
Krediye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 0.40 puana kadar destek veriyor. Desteğin miktarı binanın enerji verimliliğine göre de değişebiliyor. Aynı kişiye hem kira yardımı hem de faiz desteği ödemesi verilmiyor. Faiz destekli konut kredileri için vade en çok 10 yıl, bireysel işyeri kredilerinde ise yedi yıl olarak uygulanıyor.
KREDİYE NASIL BAŞVURULUR?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetki verilen denetim firmalarına başvuru yapılır ve riskli yapı tespit raporu alınır. Bakanlık tarafından riskli yapı ilan edilen bölgelerde yer alan konutlar için bu başvuruya gerek yok.
Raporun ardından 2/3 oy çoğunluğu ile kentsel dönüşüm kararı alınıyor.
Müteahhit ile anlaşılır ve yapım sözleşmesi imzalanır.
Hak sahibi olan kişi bankaya kentsel dönüşüm kredisi için başvuruda bulunur.
Faiz desteği için banka evrakları bakanlığa iletir ve onay bekler.
Bakanlığın onaylaması ile beraber kentsel dönüşüm kredisi süreci başlatılır.
Kentsel dönüşüm kredi limitinin yükseltilmesi sektörü hareketlendirecek!
