İnşaat sektöründe Otopark Yönetmeliği endişesi!
İZTO Meclis Üyesi Levent Bendeş, 30 Haziran 2019'da yürürlüğe girmesi beklenen yeni otopark yönetmeliğinin inşaat sektörünü zora sokacağını ileri sürdü.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 30 Haziran 2019'da yürürlüğe girmesi beklenen binalardaki her konut için bir otopark alanı ayrılması zorunluluğu inşaat sektöründe endişe yarattı.
Kanal Ben'de yer alan habere göre İzmir Ticaret Odası (İZTO) Meclis Üyesi Levent Bendeş, Resmi Gazete'de yayımlanan ve yürürlüğe giriş tarihi iki kez ertelenip bir kez öne çekilen yeni otopark yönetmeliğinin inşaat sektörünü zora sokacağını iddia etti.
''İnşaat sektörü tamamen göçer"
Yönetmeliğinin ilk yürürlüğe giriş tarihinin 1 Haziran 2018 olduğunu hatırlatan Levent Bendeş, "Bizim girişimlerimiz sonucu 1 Ocak 2019'a ertelendi. Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı 3.5 ay öne çekti. Eylülde yürürlüğe girdi. Tepkiler ve sıkıntılar üzerine aralık sonunda ise yeni bir yönetmelik ertelemesi çıktı. Son duruma göre 2019 Haziran sonuna ertelendi. Artık takip etmekte zorluk çekiyoruz. Bu yönetmelik aynen çıkarsa zaten durgun olan sektörümüz son nefesini verir. Çok açık söylüyorum, inşaat sektörü tamamen göçer" ifadelerini kullandı.
"Yönetmelikte kafalar karışık''
Yeni yönetmelikle ilgili yerel yönetimlerde de bir karmaşanın yaşandığını anlatan Bendeş, şunları söyledi:
"Yönetmelikle ilgili kafalar karışık. Bazı belediyeler yeni yönetmeliği uygulamaya başladı. Ama hem eski hem yeni yönetmelik uygulanabilir. Bu durum da ayrı bir karmaşaya sebep oluyor. Zaten yeni proje yapılmıyor. Buca'da bir yapı denetim firması 53 ruhsat almış, ancak bir tanesinin bile inşaatına başlayamadı. Son 3 ayda inşaata başlanan proje sayısı ancak yüzde 3 seviyesinde."
''Yapılaşmada sorun var''
Dolardaki artış ve hükümetin faizleri yükseltme kararının ardından sektöre olumsuz yansıdığını belirten Bendeş, "Vatandaşın alım gücü düştü. Banka faizleri artarken faizle çalışan müteahhitler de vardı. Bankadan kredi çekiyor bu krediyle inşaatı yürütüyor satış yaptığı için kredi faizlerini ödeyebiliyordu. Ancak onlar da sıkıştı. Bazı müteahhitler batacak. Sıkıntı çok büyük. Otopark yönetmeliğinin ertelenmesi kimsenin umrunda değil" açıklamasında bulundu.
Bendeş, sözlerine şu şekilde devam etti: "Talatpaşa Bulvarı'nda bir inşaat yapacaksınız. Zemin kat olduğu gibi otoparka gidiyor. Kazıp aşağı inmelisiniz. Ama zemin iyi olmadığı için kazıp aşağı inmenin maliyeti çok yüksek. Zaten zemin katlar para ediyor. Dükkanı olduğu gibi otoparka feda etmeye hiçbir müteahhit yanaşmaz. 30 yıllık binaları depreme dayanıklı hale getirmek istiyorsunuz. Ama yapamayacaksınız çünkü yıkıma izin vermezler. Ada bazında yeni yapılaşmalarda yada plan tadilatlarında bu yönetmeliği uygulamak mümkün olabilir, kimse itiraz etmez. Ama mevcut yapıların yıkılarak yeniden yapılmasında büyük sorunlar var" dedi.