İnşaat sektörünün bayramı başlıyor!

İzmirMüteahhitler Derneği (İMDER) Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, faiz indirimiyle 14 ay aradan sonra ilk kez bu ay konut sattığını söyledi. Yıldırım "Telefonlarımız çalmaya başladı. Müşterilerimizde artış var. Bayram araya girdiği için yüksek bir satış olmadı. Ama bizim bayram şimdi başlayacak" şeklinde konuştu. 

Gündeme Bakış Gazetesi'nde yer alan habere göre; Merkez Bankası'nın temmuz ayında 425 baz puanlık faiz indiriminden sonra bazı bankaların konut kredi faiz oranlarını 180 aya kadar olan vadede 0.99'a düşürdüğünü ifade eden İMDER Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, diğer bankaların da benzer adımlar atmasını beklediklerini söyledi. 2015 yılı Şubat ayından bu yana Merkez Bankası'nın ilk kez faiz indirimine gittiğini dile getiren Yıldırım, "Faiz indiriminden sonra doların yükselmesi bekleniyordu. Piyasada böyle bir algı vardı. Piyasaya olan güven ve ekonomik iyileşmeler bu durumu önledi. Sonuç olarak bu beklenti kırıldı. Son 1 yıldır özellikle inşaat sektörümüzde yaşanan sıkıntıların, bu faiz indiriminden sonra bir nebze olsun azalacağını düşünüyoruz" dedi.

Faiz ve dövizdeki düşüşün, Türkiye ekonomisini hareketlendireceğini ve daralan iç piyasayı canlandıracağını sözlerine ekleyen Yıldırım, "Geçen yıl faizlerin yükselmesi neticesinde inşaat sektörü adeta durma noktasına gelmişti. Merkez Bankası'nın faiz indirimiyle birlikte 14 ay sonra ilk kez konut sattım. Bu satışı da elinde döviz olan bir vatandaşa yaptım. Dolar aşağı yönlü hareket ettiği için dövizini Türk Lirası'na çevirdi ve konut ihtiyacını karşılamayı tercih etti. Dernek üyesi arkadaşlarımın da telefonları çalmaya başladı. Müşterilerimizde artış var. Bayram araya girdiği için yüksek bir satış olmadı. Ama bizim bayram şimdi başlayacak. Kurban Bayramı'ndan sonra ağustos ayında mevduat faizleri aşağı düşerse 2016-2017'deki satış rakamlarını yakalarız" açıklamasında bulundu. 

'KONUT ALMANIN TAM ZAMANI'

İnşaat sektörünün, işsizliğin azaltılması noktasında Türkiye'nin olmazsa olmazı olduğunu ifade eden İMDER Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, bu sektöre beton ekonomisi yaftasının yapıştırılmaya çalışıldığını belirterek, Türkiye'nin büyümesine her zaman katkı sunduklarını ifade etti. Yıldırım, "Ülke ekonomisine olan güvenin önümüzdeki aylarda daha da artacağını umuyoruz. Merkez Bankası'nın almış olduğu kararlardan dolayı sektörümüz adına Merkez Bankası Para Politikası Kurulu üyelerine teşekkür ediyoruz. Kamu bankalarımızın başını çektiği faiz indirimlerini diğer özel bankaların da kısa zamanda yapmasını bekliyoruz" şeklinde konuştu. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yılda ortalama 500-600 bin evlenme, 130 bin civarında boşanma olduğunun altını çizen Yıldırım, "Yılda ortalama 700 bin civarında konut ihtiyacı var. Yatırım amaçlı da düşünüldüğünde piyasada 1.5 -2 milyona yakın konut stoğu var. Kamu ve özel bankalarımızın faiz indirmesi neticesinde sektör temsilcisi arkadaşlarımızın elinde şişen konut stoklarının 2020 Nisan ayına kadar tükeneceğini tahmin ediyoruz. Özellikle konut alma ihtiyacını erteleyen vatandaşlarımıza tavsiyem, son bir yılda artan inşaat maliyetlerinden etkilenmeden bir an önce ihtiyacı olan konutları almalarıdır. Çünkü bundan sonra inşa edilecek konutları mevcut fiyatlardan almaları mümkün değildir. Konut satışları durduğu için maliyet artışlarını fiyatlara yansıtamamıştık. Şu an konut almanın tam zamanı" dedi.

1 Ocak 2020 yılında sonra Türkiye'nin 81 ilinde her daireye bir otopark zorunluluğu getirildiğini söyleyen Yıldırım, sözlerine şu şekilde son verdi:

"Her daireye bir otopark zorunluluğu fiyatları arttıracak. Örneğin ocak ayında başladığımız bir inşaatı yaklaşık 9 ayda bitiririz. Yani önümüzdeki yıl ağustos sonu satışa çıkacak bir dairenin fiyatı kesinlikle aynı olmayacak. Bu yüzden vatandaşlar bu konuda ihtiyaçlarını ertelemesin. Özellikle düşük ve orta gelirli gruplardaki vatandaşlar konutlarını alsınlar."