İnşaatçılar kardan fedakarlık yaptı!

Yeni konut fiyat endeksi Şubat 2016’da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20 arttı, inşaatçılar ise artan maliyetleri fiyatlarına yansıtmadıklarını dile getirdi.

Türk ekonomisinin yüzde 2,9 büyüdüğü geçen yıl, gayrimenkul sektörü yüzde 7.2 büyüdü. Hızlı büyümede gayrimenkul üreticilerinin içeride ve dışarıda yaşanan tüm olumsuz gelişmelere rağmen birbiri ardına yeni projeler geliştirmesi ve yei projelerde fiyat artışını minimum seviyede tutması etkili oldu. Her platformda kardan fedakarlık yaptıklarını dile getiren inşaatın patronları bu söylemlerini rakamlarla da ispat etti. Birçok sektörde yüksek fiyat artışları gözlenirken yeni konut fiyatlarında artış sınırlı kaldı.

Son açıklanan Şubat 2017 verisine göre yeni konut fiyatları bir aylık sürede yüzde 0,46, geçen yılın

aynı dönemine göre ise yüzde 2,79 oranında arttı. Oysa 2015-2016 yılı karşılaştırmasında arış yeni konut fiyat endeksinde yüzde 19,89 olarak kayıtlara geçmişti.

VATANDAŞA YARADI

Kardan fedakarlık yapan ve fiyatları artırmayan inşaatın patronları böylece konut alıcısının konuta erişimini kolaylaştırdı. Her 100 liralık alımda 2016’da konut alıcısı cebinden 2015’e göre 19,89 TL fiyat farkı öderken, 2017’de fiyat artışı 2,79 da kaldığı için her 100 lirada 17,1 lira daha az fiyat farkı ödemiş oldu.

Altan Elmas

Konut almanın tam zamanı

KONUTDER’in yeni dönem başkanlığını üstlenen Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas’da verilerin sektörün fedakarlığını net olarak gözler önüne serdiğini söyledi. Elmas, “Sektör olarak elimizden gelen hertürlü desteği veriyoruz ve vermeye devam edeceğiz. Herşeyin fiyatının arttığı bir dönemde konut fiyatlarındaki artış çok sınırlı kaldı. Bir yandan birbiri ardına kampanyalar yapılırken bir yandan da sektör yaşanan maliyet artışlarını projelere yansıtmamaya gayret etti. Ama bu durum uzun süre bu şekilde devam etmez. Bu dönem konut almak için çok uygun” dedi.

Aziz Torun

Bu veriler iyi okunmalı

GYODER Başkanı Aziz Torun, sektörde yeni konut fiyatlarının TÜFE’deki fiyatların altında kaldığını söyledi. Torun, “Proje geliştiricilerinin fiyat artışını yansıtan yeni konut fiyat endeksi artan kur nedeniyle oluşan maliyet artışının da altında Bu veriler sektöre güzel bir ayna tutuyor. Verilerin konut alıcısı tarafından da konut geliştiricisi tarafından da iyi yorumlanması gerekiyor” diye konuştu.

Emine Açar/Yeni Şafak