İntifa hakkı sahibi ölürse ne olur?

İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkı olarak tanımlanıyor. Peki, intifa hakkı sahibi ölürse ne olur? İntifa hakkı, miras olarak kalır mı?

İntifa hakkı sahibi ölürse ne olur?

İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkı olarak tanımlanıyor.  Bu hak bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda ortaya çıkıyor.

İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir; 

- Kanundan doğan intifa hakkı

- Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı

- Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

İntifa hakkı için gerekli belgeler;

1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.

4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

İntifa hakkı, mirasçıya intikal etmez ve devredilemez. İntifa hakkı sahibi ölürse ne olur?

İntifa hakkı gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son buluyor.

Kuru mülkiyet ise intifa hakkı sahibinin bulunduğu bir gayrimenkulde mülkün öz sahibi olup; İntifa hakkı bulunan kişi vefat ettiğinde, emlakın mülkiyeti hukuken kuru mülkiyet sahibine tam mülkiyet olarak kalıyor.

Kuru mülkiyet ne demektir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com