İntifa hakkı sahibinin ölmesi!

İntifa hakkı sahibinin ölmesi sonucunda ne oluyor? Söz konusu intifa hakkı bir başkasına devrediliyor ya da miras bırakılabiliyor mu? İntifa hakkı son mu buluyor? İşte yanıtı...

İntifa hakkı sahibinin ölmesi!

Bir kimseye tahsil edilen gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı, intifa hakkı olarak tanımlanıyor. Söz konusu hak, bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda ortaya çıkıyor. İntifa hakkı üç şekilde kurulabiliyor;

* Kanundan doğan intifa hakkı,

* Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı,

* Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı.

İntifa hakkının kurulabilmesi için bazı belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Söz konusu intifa hakkı için gerekli belgeler aşağıda sıralanıyor;

* İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

* İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

* Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.

* İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

Bu şekilde kurulan bir intifa hakkı ne zaman sona erer, diyorsanız hemen yanıtlayalım. İntifa hakkı, ayni sınırlı bir hak olma özelliğine sahip olup; tüzel kişilerde, en geç yüz senenin dolması ile son buluyor. 

İntifa hakkı sahibinin ölmesi..

Gerçek kişilerin sahip olduğu intifa hakkı ise intifa hakkı sahibinin ölümü ile son buluyor. Buna göre, intifa hakkı miras olarak bırakılamıyor.

İntifa hakkı nasıl kurulur?
İntifa hakkı sahibinin hakları!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com