İpotekli konut satışları yüzde 58 azaldı!
Son 4 aydaki ipotekli konut satışları, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 58 azaldı.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Nisan ayı gayrimenkul satışlarını değerlendirdi.
TÜİK‘in Nisan ayı gayrimenkul verileriyle ilgili konuşan Endeksacom Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, konut satışlarının Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 20, bir önceki yılın Nisan ayına göre ise yüzde 25 düşüş gösterdiğini belirterek, “2019 yılının ilk 4 ayında toplam 340,836 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu oranla konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 19 oranında düşüş göstermiş oldu. 2019 yılının ilk 4 ayında toplam 48,982 adet ipotekli konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam geçen sene aynı dönemdeki ipotekli konut satış adedinin yüzde 58 altında. İlk 4 ayda ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içinde oranı ise yüzde 14 olarak gerçekleşti. Bu oran geçen sene aynı dönemde yüzde 29 seviyesindeydi“ diye konuştu.
Yabancılara 4 ayda 13,338 konut satıldı
2019 yılının ilk 4 ayında yabancılara toplam 13,338 adet konutun satıldığını dile getiren Daylan, “Bu oranla yabancıya konut satış adedi, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 82 oranında artış gösterdi. Geçen sene Türkiye’den en fazla konut alan ülke uyrukları, 2019 yılında da geçen senenin ilk 4 ayında olduğu gibi sırasıyla Irak, İran, Suudi Arabistan ve Rusya Federasyonu oldu. Geçen sene 5. sırada olan Kuveyt’in yerini bu sene Afganistan aldı. Geçen senenin ilk 4 ayı ile bu senenin ilk 4 ayı karşılaştırıldığında geçen seneye göre oransal olarak konut alım adetleri en fazla artış gösteren ülkelerin başında Filistin, Yemen, İran, Ürdün ve Katar geliyor. Filistin vatandaşlarının ülkemizden aldıkları konut adetleri geçen seneye göre yüzde 297, Yemen vatandaşlarının yüzde 237, İran vatandaşlarının yüzde 156, Ürdün vatandaşlarının yüzde 116, Katar vatandaşlarının yüzde 84 artış gösterdi. Son 3 yıldır ülkemizden konut en fazla konut alan Irak vatandaşlarının geçen seneye göre konut alım adetleri ise yüzde 83 oranında artış gösterdi“ dedi.
İstanbul yabancıya satışlarda ilk sırada
2019 yılının ilk 4 ayında yabancıya en fazla konut satışı yapılan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya, Ankara, Bursa, Yalova, Sakarya, Mersin, Trabzon, Samsun ve İzmir oldu. Geçen yılın ilk 4 ayı ile karşılaştırıldığında Ankara ve Mersin’in yabancıya konut satışında geçen seneye göre daha üst sırada yer aldığı, Aydın’ın en çok satış yapılan ilk 10 şehir arasında yer almadığı, İzmir’in ise listeye eklendiği görülebiliyor.
Yabancıya en fazla konut satışı yapılan illerdeki değer değişimi incelendiğinde en fazla artışın Antalya’da olduğu görüldü. Yine Endeksa verilerine göre İstanbul’da son 1 yılda konut fiyatları yüzde 11.66 oranında düşüş, Antalya’da yüzde 18,92 artış, Ankara’da yüzde 1.23 artış, Bursa’da yüzde 5.30 artış, Yalova’da yüzde 5.22 artış, Sakarya’da yüzde 4.31 düşüş, Mersin’de yüzde 3.68 artış, Trabzon’da yüzde 5.48 artış, Samsun’da yüzde 1.35, İzmir’de ise yüzde 4.57 artış göstermiş durumda.
Türkiye'de dört ayda 340 bin 836 konut satıldı!
