İş İstanbul 34'te metrekaresi 9,5 euroya kiralık!

Havaalanı Bölgesinin uluslararası standartlara sahip, A sınıfı ofis binası İş İstanbul 34 kapılarını kullanıcılarına açıyor. İnşası tamamlanan İş İstanbul 34, bölünebilir ofis alanları ve VIP ofis seçenekleri ile kullanıcıların her büyüklükteki ofis ihtiyacını karşılıyor. Binanın merkezi konumu ulaşım kolaylığı sağlarken, modern teknolojisi ve bünyesinde barındırdığı sosyal olanakları çalışma verimini arttırıyor. İş İstanbul 34, Havaalanı Bölgesi'nde eksikliği hissedilen, uluslararası standartlara sahip ofis binası ihtiyacını karşılıyor.

35 milyon dolarlık yatırımla tamamlanan projede 30 bin metrekare kapalı alan içerisinde 2 adet VİP ofis, 19 adet modüler ofis, 4 adet podyum ofis ve 15 adet mağaza bulunuyor.

Güneşli'de yer alan projedeki ofislerin alanları 282 metrekare ile 10 bin metrekare arasında değişiyor. Mağazaların alanları ise 137 metrekareden başlıyor ve 2 bin metrekareye kadar yükseliyor. Proje kapsamında yer alan ticari ünitelerin metrekare birim kiralama fiyatları 9,5 eurodan başlıyor.

Teslim Şekli
Ofis alanları yalın ofis tanımına aşağıda belirtilen ekler yapılarak kullanıcılara teslim ediliyor.
 1. Havalandırma kanalları ofislerin girişlerine kadar tamamlanmış;
 2. Sprinkler ana arteri monte edilmiş;
 3. Yer döşemeleri tamamlanmış;
 4. Kat ortak WC alanları tamamlanmış;
 5. Yangın ihbar hatları katlarda ofislere kadar getirilmiş ve detektörleri hazır vaziyette teslim edilecek.

Projenin özellikleri arasında binanın ana girişlerinde turnike ve kartlı geçiş sistemi yer alıyor. Bu sayede belli yetkiler ile sınırlandırılmış olan tüm mekanlara yetkisi olmayan kişilerin giriş yapmasını engellemeyi, yetki dahilinde yapılan giriş çıkışları içeride kalış sürelerini denetlenmesi amaçlanıyor.  Ana girişi kullanan ziyaretçiler kiracıların bulundukları katlara ancak Danışma Noktasından verilen kartlar ile geçebilecekler.

Binada tüm girişler, otopark girişleri, bina çevresi, ofis katlarında merdiven ve asansör önleri CCTV kameraları ile izlenecek şekilde tasarlanmış. Ayrıca yangın merdiveni girişlerinde güvenlik için pır dedektörü ve yangın kapılarında ise manyetik kontaklar yer alıyor. İşİstanbul 34, 111 araçlık kapalı otopark, 70 araçlık açık otopark ile toplam 181 araç kapasiteli otoparka sahip konumda.

Ayrıca projede; keyifli arkadaş sohbetleri ile birbirinden lezzetli aperatifleri alırken, akşam gideceğiniz davet için ne giyeceğim diye düşünmenize gerek yok dünya markaları bir adım ötenizde yeni trendleri beğeninize sunuyor olacak. Proje kapsamında restoran ve kafeler de yer alıyor.

Ofis kullanımı dışında İşİstanbul 34'de ayrıca, 137 ile 2000 metrekare arasında değişen 15 mağaza alanı perakende kullanıcılara ayrılmış durumda. Bu sayede çalışanlar cafe, restoran, kuru temizleme, eczane, kırtasiye, ATM, banka şubesi gibi ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilecek ve daha da keyifli bir iş ortamına sahip olacaklar.

SGS, TGS ve Marmaris Büfe Genel Müdürlüğünün şimdiden yerini aldığı İş İstanbul 34ün pazarlaması Propin Property Investment Consultancy tarafından yapılıyor.
İşİstanbul 34, Atatürk Havalimanı terminaline araba ile 5 dakika ve merkezi lokasyonu sayesinde hem TEM hem de E-5'e kolayca erişilebilinecek mesafede yer alıyor.

ÖZAK Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Cem ERKUT
İş Merkezi Md.
0530 469 78 52
[email protected]

Kübra Genç/Emlakkulisi.com