İş yeri kira artışı nasıl belirlenir? İş yeri kiralarına nasıl zam yapılır?
İş yeri kiracıları, kira artışlarının nasıl yapılacağını merakla araştırıyor. Peki iş yeri kira artışı nasıl belirlenir? İşte ayrıntılar...
Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, söz konusu soruya verdiği yanıta "Okuyucum hakiki şahıs diye tarif ettiğimiz bir kimse. Onun işyerini kiraya vermesinde kira bedeline yüzde 20 stopaj uygulanır. Yani kira bedelinin yüzde 20’si eksik ödenir. Bu yüzde 20 vergi olarak maliyeye ödenir" ifadelerini kullanarak başladı.
Kiraya verenin bir şirket olması durumunda ise kira bedelinin belirlenen rakam olarak ödeneceğinin altını çizen Tamer Heper, buna yüzde 18 KDV eklenerek ödeme yapıldığını söyledi. Heper, kiralanan yerin işyeri değil de mesken olması durumunda ise stopaj ve KDV ödenmediğine, belirlenen kira bedelinin ödendiğine vurgu yaptı.
Açıklamasında "Kira sözleşmesinde kira bedelinin net olduğu yazılı ise sonrasında hesaplanacak kiralar net olarak düşünülür" ifadelerine yer veren Tamer Heper, fakat kira sözleşmesinde bedelin net olduğu belirtilmemişse, brüt olarak kabul edileceğini dile getirdi.
Bilirkişi olarak da dosyalara rapor yazıyor olmaları sebebiyle, taleple bağlı kalarak, tespiti istenilen rakam net ise, yeni kirayı net olarak belirlediklerinin altını çizen Tamer Heper, "Şayet kira brüt olarak belirlenmiş ise biz de brüt olarak hesaplarız" şeklinde konuştu.
Tamer Heper, son senelerde istinaftan ve öncesinde de Yargıtay’dan çıkan kararlara değinerek, "Her iki rakamın da belirlenmesi ve hakimin buna göre karar vermesi yönünde kararlar verilmektedir" ifadelerine yer verdi.
BİM'de 12 parça yemek takımı 379 TL'ye, 12 parça desenli çay seti 159 TL'ye düştü!
Memur maaşına yüzde 141, memur emeklisine yüzde 92 zam! Rakamlar tek tek verildi!
2023 YKS günü toplu taşıma bedava mı? Üniversite sınavı için otobüsler, metro, metrobüs ücretsiz mi?
