İskan harcı nereye ödenir?

İskan harcı nereye ödenir?

Bir arsa üzerinde bina inşa edildikten sonra hemen oturuma başlanılamıyor. İnşaat çalışmaları sona eren ve oturuma hazır hale gelen taşınmaz mallar için iskan alınması gerekiyor.

Bu iskan izni, inşaatın ruhsatına uygun bir şekilde yapıldığını ve yapının yasal olarak bittiğini gösteriyor.

İskan başvurusu için bir dilekçe ve gerekli diğer belgeler ile belediyeye müracaat edilebiliyor. 

İskan, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece veriliyor. 

Gerekli belgeler:

Dilekçe

Temel vizesi

Kanal Bağlantı Vizesi

Vergi İlişik Kesme Belgesi

Ön ve arka cephenin 13*18 ebadında ikişer fotoğrafı,

Isı Yalıtım Vizesi

Toprak(Hafriyat) Vizesi 

150 m2 nin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç.

İskan harcı nereye ödenir?

İskan harcı da belediyeye ödeniyor. 2016 yılına ilişkin  Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler şu şekilde sıralanıyor:

1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL

1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL

1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL

1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL

1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL

1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL

1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL

1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL

1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL

1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL

1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL

1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL

1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL

1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL

İskan olmadan kat mülkiyeti alınır mı?

https://emlakkulisi.com.tr/iskan-olmadan-kat-mulkiyeti-alinir-mi/445077

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com