İskan izniniz var mı yok mu

Tamer Heper, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü köşesinde "İskan izniniz var mı yok mu" başlıklı yazıyı kaleme aldı. Müteahitten daire aldım, bana iskanı alacağını söyledi, benimle birlikte 5 daire daha böyle satıldı...

Müteahitten daire aldım, bana iskanı alacağını söyledi, benimle birlikte 5 daire daha böyle satıldı. Ancak müteahhit iskanı almayınca bizler de pahalı şantiye suyu kullanmak zorunda kaldık. Peki elimizde kat mülkiyeti tapusu varken pahalı şantiye suyu kullanmak zorunda mıyız Bunun önüne geçemez miyiz Y.K.

Önce durumunuzu tespit etmeliyiz. Sizin iskan izniniz var mı yok mu Bu soruyu ne için soruyorum İskan izniniz yoksa kat mülkiyet tapunuz yok. Kat mülkiyeti tapunuz varsa iskan izniniz de var. Çünkü iskan izni alındıktan sonra ancak kat mülkiyetine geçilebilir. Iskan izni alınmadığı müddetçe de kat mülkiyetine geçilmez. Şayet iskan izniniz var ve kat mülkiyeti kuruldu ise yeni bir sözleşme yaparak normal (örneğin mesken) tarifesinden su kullanabilirsiniz. Şayet iskan alınamıyorsa bunun nedenini araştırmak lazım. Belki bu neden sizin su parasından daha önemlidir. Örneğin binanızda hatta belki de satın aldığınız dairede projeye aykırılık vardır ve bir süre sonra karşınıza hukuki ihtilaf olarak çıkacaktır. Canınızı sıkmayayım ama elinizdeki tapu kat mülkiyet tapusu ise probleminiz aslında hallolmuş, elinizdeki tapu kat irtifak tapusu ise karşınızda daha önemli bir problem var olabilir.
Posta/Tamer Heper