İspanya'da krize özel 'emlak satış teknikleri'

İspanya'da ekonomik krizden en fazla etkilenen sektörlerin başında inşaat gelirken, 613 bin yeni evin satılamadığı belirtildi.

İspanya'daki Konut Bakanlığı'ndan 2008 aralık ayı itibariyle verilen bilgilerde, yapımı yeni tamamlanmış 613 bin 512 evin satılamadığı ve bunun yüzde 45,7'sinin ülkenin güney kıyılarında olduğu belirtildi. Satılamayan evlerin yüzde 70'inin 1. konut, yüzde 30'nun da yazlık 2. konut durumunda olduğu açıklanırken, en fazla satılık yeni evin Barcelona (55 bin 315), Madrid (51 bin 34), Alicante (46 bin 366), Valencia (30 bin 38) ve Murcia (27 bin 279) kentlerinde bulunduğu ifade edildi.

Verilen bilgilerde ayrıca, mevcut durumda 626 bin 691 evin de inşaat aşamasında olduğu ancak bunların yüzde 61'inin bitmeden satımının yapıldığı bildirildi. İstatistiklere göre 2009'un ilk 3 ayındaki ev satışları bir yıl önceki aynı döneme oranla yüzde 33,3 düşüş gösterirken, bu durum karşısında emlakçıların orijinal fikirler ortaya attıkları görüldü.

Boşananlara 1 yıl bedava ev Barcelona'daki bir emlak firması ev alma niyetinde olanlara seçtikleri evde 2 gün otel gibi bedava yaşama imkanı sunduğunu açıkladı. Madrid'deki bir başka emlakçı da 200 bin boşanmış çifte ev almaları halinde bir yıl boyunca bedava oturma hakkı tanıyıp, ödemelere 1 yılın sonunda yürürlüğe girmesi kampanyası başlattı. Sevilla kentindeki bir emlakçı ise 49 adet evi 18 ay boyunca aylık 6 Avro daha sonra ise normal ipotek bedelinden satışa çıkardığını duyurdu.

Bu arada İspanya'daki Gençlik Konseyi tarafından yapılan açıklamada, 34 yaşın altındaki gençlerin kazandıkları aylık ortalama gelirle sadece 35 metre karelik bir evi satın almak için ipotek altına girebilecekleri belirtildi. Konseye göre bir İspanyol gencinin normal bir ev alabilmesi için aylık maaşına yüzde 136 zam yapılması gerekiyor.
Sabah Emlak