İstanbul Sarayları, 28 soruda mercek altında!

 

1- Projenin adı: İstanbul Sarayları   2- Projenin lokasyonu:  Halkalı/Küçükçekmece   3- Yapan şirket: Sinpaş GYO   4- Satış pazarlama sorumlusu:  Barış Ekinci (Pazarlama ve Kurumsal İletişim Genel Müdür Yardımcısı), Özkan Öztürk (Satış ve Satış Sonrası Hizmetler Genel Müdür Yardımcısı)   5- Teslim tarihleri: 1. Ve 2. Etap teslimleri Aralık 2012 ve Mart 2013 döneminde yapılacak.    6- Tüm inşaatı bitirme tarihi: Aralık 2013.   7- Toplam arsa alanı: 124 bin 501 metrekare.   8- Satılabilir inşaat alanı: 163 bin 894 metrekare.   9- Projenin manzarası:  Uzunluğu 380 metre, en geniş yeri 100 metre, en dar yeri 21,5 metre olan ve yapay olarak yeniden tasarlanan İstanbul Boğazı manzarasına sahip.    10- Toplam konut sayısı: 1200 adet   11- Konutların net ve brüt metrekareleri:  Hisar Kule 1+1 75-84 m2, 2+1 111- 119 m2, Hanzade Konakları 2+1 113m2, 3+1 135-153m2, Hünkar Konakları 3+1147-178m2, Koru Sarayları 4+1 173-255m2, Sultan Sarayları 4+1 182-267m2, Şehzade Sarayları 4+1 208,315m2, Dolmabahçe Köşkü  207-313m2.   12- Konutların tavan yüksekliği: 2.65 m ve 2.92 m arasında değişiyor.   13- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı: İç dekorasyon nihai kullanıcıya ait olarak satılıyor.    14- Projede aidatlar ne kadar: Metrekare başına 1,5 TL olarak belirlendi.    15- Konutların fiyatları: (30 No’lu Hünkar Blok Satış fiyatı) 476 bin 459 TL ile 637 bin 317 TL arasında.   16- Banka kredili ödeme planı: Yüzde 5 banka kredisi, yüzde 15, 12 Ay Sonra vade farksız, yüzde 15 ,24 ay Sonra vade farksız, yüzde 15, 36 ay sonra vade farksız taksit yapılıyor.   17- Firma bünyesinde ödeme planı: Yüzde 35 peşinatla, yüzde 65 Sinpaş GYO bünyesinde vade farksız 55 ay taksit yapılıyor. İkinci ödeme koşuluna göre; yüzde 15 peşin, yüzde 8 ara ödeme (12, 24, 36, 48, 60 Aylarda ve vade farksız) yüzde 45 Sinpaş GYO bünyesinde 0,98 vade farkı ile 72 ay taksit yapılıyor.   18- Projenin mimarı: Mehpare Evrenol.   19- Projenin avantajları:  Yüzyıl sonrasının tarihi eserlerini oluşturma vizyonu ile farklı temalarda geliştirdiği konut projeleriyle bulunduğu bölgenin yaşam ve yatırım değerini yükselten Sinpaş GYO, Bosphorus City’den sonra İstanbul Sarayları ile projesini geliştirdi.    İstanbul Sarayları; şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı. Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı gibi özellikle İstanbul'un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtler, İstanbul Sarayları için ilham kaynağı oldu.   Sinpaş GYO’nun yeni projesi İstanbul Sarayları'nda sadece saraylar değil, saray hayatının diğer güzelliklerini yansıtan yalılar ve köşkler de bulunuyor. Saray mimarisine has özel bahçeler, çeşmeler, şadırvanlar, cihannümalar, tonozlar, ferforjeler, yüksek tavanlı giriş ve kat holleri, büyük ve görkemli kapılar saraylar şehrine çağıran mimari detaylardan bazıları...    İstanbul Sarayları; TEM, E-5 ulaşımları ve raylı sistemlerin merkezinde yer alıyor. Atatürk Havaalanı'na ise sadece 10 dakika mesafede. Ayrıca bölgeye yakın holding ve büyük şirket merkezlerinde çalışanlar için cazibe merkezi olması, Küçükçekmece Gölü, Uluslararası Doğa ve Eğlence Tema Park’ı ve Sinpaş Bosphorus City'ye komşuluğu ile saraylar şehri yeni sahiplerini bekliyor.  Bir milyon 500 bin metrekarelik arsa üzerine konut, alışveriş merkezi, sinema, outlet, hipermarket, otel, kongre merkezi, fuar alanı, hastane, okul ve temapark yapılacak arazi, Avrupa’nın en büyük yatırım alanlarından biri haline gelecek.    Bölgeye yapılacak konut ve işletmelerin faaliyete geçmesiyle birlikte on binlerce insana istihdam imkanı da sağlanmış olacak.    20- Sosyal alanlar: Suyla buluşan yamaçların yarattığı manzara etkisi ve mahremiyet, İstanbul Sarayları’nda birbirinden farklı zengin çeşitlilikte özel yaşam alanları sunuyor. Sahil yapılarının mahremiyetine dikkat edilerek tasarlanan seyir alanları, her noktadan Boğaz'ı görecek şekildeki bina yerleşimleri, “su-koru-meydan” üçlemesinin sunduğu modern saray hayatı projenin ayrıcalıklarından sadece birkaçını oluşturuyor.   Dolmabahçe rıhtımında ufak bir gezinti mermer taşlar üzerinden Barok Bahçe, Has Bahçe, Mabeyn Bahçesi diye adlandırdığımız Osmanlı Bahçelerine açılıyor. Boğaziçi Meydanı’nın hemen yanındaki Salacak Meydanı’nda Salacak Kafe, Kız Kulesi‘ne götürmek üzere bir kayık bulunuyor. Kız Kulesi’nin içindeki Kule Restoran’da hem yemek yiyip, hem de İstanbul Sarayları’na bir de Kız Kulesi’nden bakabilirsiniz.   Anadolu ve Rumeli’nin birleştiği Boğaziçi Meydanı projenin buluşma noktası. Restoranların, kafelerin, alışverişin ve sosyal aktivitelerin buluştuğu bu meydan, İstanbul Sarayları’nın en canlı bölgesi. Hisar Kule’nin 23. Katında bulunan fitness salonunda ise muhteşem İstanbul Sarayları ve Boğaz manzarası seyredilerek spor yapılabilecek.   İstanbul Sarayları projesinde, peyzajın saray bahçelerini aratmayacak nitelikte olmasına dikkat edildi. Fıstık çamı, çınar, servi, erguvan gibi İstanbul'un korularının, meydanlarının simgesi olmuş vazgeçilmez ağaçlarını İstanbul Sarayları'nın dört bir yanında görmek mümkün. Boğaziçi'nin bitki karakterini oluşturan nadide çiçekler ve saray tepelerinde insan eliyle serilmiş halı gibi duran çemen sofalar da İstanbul Sarayları'nı tamamlayan ince dokunuşlar arasında yer alıyor.    Minyatürlerden esinlenen setli bahçeler yaşayanları kentten doğaya küçük yolculuklara çıkaracak. Boğaz manzaralı koru yolları, İstanbul Sarayları'nda yeniden canlanan çınarlı, servili iskele kıyı çıkmazları, korulardan meydanlara uzanan yeşil halı ve tematik bahçeler İstanbul Sarayları'nın kıyılarına kadar uzanıyor.    21- Rezidans hizmetleri: Kuru Temizleme, Ev Temizliği, Ütü, Çocuk Bakımı, Posta Hizmetleri gibi hizmetler verilecektir. Bu hizmetler ücrete tabidir.   22- Projeye en yakın okullar ve mesafeleri: 1,5 km ötede devlet lisesi bulunmakta. Ayrıca Uğur Koleji, Bahçeşehir Koleji, Beykent Koleji projeye yakınlığıyla dikkat çekiyor.    23- Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri: Küçükçekmece ve Bakırköy Devlet Hastanelerine ve özel hastanelere yakın mesafede. Ayrıca projenin 200 metre ilerisine, 544 yataklı bölgenin en büyük hastanesi inşa ediliyor.   24- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri:  Projenin kendi içinde alışveriş merkezi olacak. 3 km mesafede Deposite AVM, 5 km mesafede Prestige Mall ve ayrıca Bosphorus City içerisindeki Ortaköy Alışveriş ve Yaşam Merkezi 1km uzaklıkta bulunuyor.   25- Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi: TEM’e 1.5 km, E-5’e 8 km.   26- Projenin açık adresi: Altınşehir İstanbul Caddesi Küçükçekmekce / İstanbul.   27- Satış ofisinin açık adresi: Altınşehir İstanbul Caddesi Küçükçekmekce / İstanbul   28- İletişim: (0212) 678 30 70 /  www.istanbulsaraylari.com  Sinem ÖZTÜRK