İstanbul, yüzde 22.19 yükseliş oranıyla en fazla değerlenen şehir oldu!

Türkiye'deki konut fiyatları, Eylül'de yıllık bazda yüzde 17 arttı. İstanbul, yüzde 22.19 yükseliş oranıyla en fazla değerlenen şehir oldu. Aylık fiyat artışında ise Antalya ipi göğüsledi.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ile Reidin'in emlak endeksleri raporuna göre; Türkiye'de satılık konut fiyatlarında Eylül'de, bir önceki aya göre yüzde 1.61, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.01 artış oldu. Yeni konut fiyatları ise Eylül'de bir önceki aya göre yüzde 0.27, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.02 arttı. Garanti Bankası'nın desteği ile hazırlanan çalışma; Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli'nde gerçekleştirildi. 

EN DÜŞÜK ARTIŞ KOCAELİ'NDE 

Geçen senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 22.19 oranıyla en yüksek artış İstanbul'da, yüzde 7.75 ile en düşük artış ise Kocaeli'nde kaydedildi. Bir önceki aya göre bakıldığında Antalya, metrekare başına yüzde 2.25 değer artışıyla, Eylül'de konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 2.14, İzmir'de yüzde 1.26, Kocaeli'nde yüzde 1.12, Ankara'da yüzde 0.89, Adana'da yüzde 0.55 ve Bursa'da yüzde 0.09 oranında arttı. 

KİRA YÜKSELİŞİNDE ANTALYA BİRİNCİ 

Eylül ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği şehir, yüzde 2.88 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana'da yüzde 2.19, İstanbul'da yüzde 2.16, İzmir'de yüzde 1.66, Kocaeli'nde yüzde 1.48, Bursa'da yüzde 1.34 ve Ankara'da yüzde 0.86 oranında arttı.

BÜYÜK KONUTUN DEĞERİ YÜKSELDİ

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 dairelerde yüzde 0.07 oranında artarken, 2+1 dairelerde yüzde 0.58 oranında azaldı. 3+1 dairelerde yüzde 0.53 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0.94 oranında arttı. Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-100 metrekare konutlarda yüzde 0.14 artarken, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0.52 oranında azaldı. 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0.66, 151 metrekare alana sahip konutlarda ise yüzde 0.94 oranında artış gösterdi.

Takvim