İstanbul'a 559.2 bin metrekarelik yeni A sınıfı ofis stoku!

İstanbul'un mevcut 559.2 bin metrekarelik A sınıfı ofis stoku nedeniyle lüks ofisler kiracı bulamıyor. İstanbul'daki ofislerin yüzde 35'i boş durumda.

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Colliers International Turkey, İstanbul ofis piyasası 2019 ilk çeyrek raporunu yayınladı. A sınıfı ofislerde boşluk oranları Avrupa Yakası’nda 37.41’e ulaşırken, Anadolu Yakası’nda ise yüzde 31.20 oldu.

Sözcü Gazetesi'nde yer alan haberde, İstanbul'daki A sınıfı ofislerde boşluk oranlarında artış görüldüğü kaydedildi. Son yıllarda ofis arzının hızla arttığı Kağıthane-Cendere yüzde 66.88 ile boşluk oranının en fazla olduğu bölge oldu. A sınıfı ofislerde boşluk oranı Kozyatağı-Ataşehir’de yüzde 34.64, Kartal-Maltepe’de yüzde 34.62, Maslak’ta yüzde 31.44, Ümraniye’de yüzde 28.18 olurken, Şişli-Beşiktaş gibi merkez ilçelerde yüzde 27.31 seviyesi görüldü.

Yenileri geliyor

Öte yandan önümüzdeki 2 yıl içinde Anadolu ve Avrupa yakasında piyasaya çıkacak yaklaşık 559 bin 262 metrekarelik yeni A sınıfı ofis stoğu, inşaat ve planlama aşamasında. Yeni ofis stokunun yüzde 54’lük bölümü Asya Yakası’nda, yüzde 46’lık bölümü ise Avrupa Yakası’nda arz edilecek. 2019’un ilk çeyreği itibarıyla İstanbul’da A sınıfı ofislerin aylık ortalama kira bedeli metrekarede 102.97 olurken, bu rakam Avrupa Yakası’nda 111.45, Anadolu Yakası’nda ise 88.66 lira oldu.

İstanbul'da 151.9 bin metrekare yeni ofis alanı pazara girdi!

Türkiye’deki ofis pazarı nereye gidiyor?