İstanbul'da 2012'de teslim edilecek 20 konut projesi hangileri

2012, projelerinin teslim edilmeye başlandığı sene. Birbiri ardına satışa çıkarılan projelerin teslimleri de aynı hızla gerçekleşiyor. İnşaat sektörünün dev firmaları, satışa çıkardıkları konutları zamanında teslim ederek, hatta daha erkene çekerek diğer firmaların bir adım öne geçiyor. Konut üretiminde fazla bir geçmişe sahip olmayan firmalar da ise, gecikmeler kaçınılmaz oluyor. İşte 2012 yılı içerisinde Anadolu ve Avrupa yakasında teslimi yapılacak konut projelerinden birkaçı.
 
Nish Adalar
Özyazıcı İnşaat tarafından temeli atılan Nish Adalar projesi kapsamında konutların yüzde 70'i satıldı. Teslimatlar ise Haziran 2012'de gerçekleşecek. Maltepe, Süreyyapaşa'da konumlandırılan proje; toplam 202.500 metrekarelik arsa alam üzerinde yükseliyor. İstanbul ve Adalar manzarasına hakim konumda yükselen projede toplam 2.200 konut yer alıyor. Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunuyor. Proje kapsamında yer alan konutlardan 1+1’lerin alanları 83 metrekare olarak belirlendi. Fiyatları ise 164.929 TL ile 238.775 TL arasında değişiyor.

Kelebekia
Sinpaş Yapı'nın Sancaktepe'de inşa ettiği Kelebekia'da konutlar Ekim 2012'de sahiplerine teslim edilecek. Projenin hemen yanı başında inşa edilen butik proje Kelebekia Premium'da ise satışlar devam ediyor. 138 metrekare ile 172 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 404 bin TL ile 486 bin TL arasında değişiyor. Kalan son dairelerde 60 ay vade farksız ödeme kolaylığı sunan Kelebekia Premium'da, ayrıca peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı da yer alıyor. Konutların Aralık 2012 tarihinde teslim edilmesi planlanan projede, açık ve kapalı yüzme havuzu, 1.000 metrekare alana sahip olan gölet alanı, spor merkezi, buhar odası, sauna ve otopark alanı yer alıyor.

Dumankaya İkon
16.797 metrekare arsa üzerine inşa edilen Dumankaya İkon kuleleri 41'er katlı. 2012 yılının Aralık ayında teslim edilmesi planlanan projede 1.022 rezidans ve 37 ev ofis bulunuyor. Elips şeklinde Göztepe'de yükselen Dumankaya İkon, stüdyo ve 1+1'lerin ağırlıkta olduğu 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlardan meydana geliyor. Dumankaya İnşaat projesi olan Dumankaya İkon, 3 bloğun birleşiminden oluşuyor. Projede 31-36 metrekare stüdyo, 55-62 metrekare 1+1 salon, 84-87 metrekare 1+1 salon dubleks, 75-78 metrekare 2+1 salon, 103-117-131 metrekare 3+1 salon, 193 metrekare loft 3+1 salon, 110 metrekare 1+1 salon ev ofis ve 152 metrekare 2+1 salon ev ofisler yer alıyor.
 
Exen İstanbul
Sur Yapı'nın Exen İstanbul projesinde teslimlerin Haziran 2012'de yapılması planlanıyor. 650 milyon dolar (1 milyar 183 milyon TL) değerindeki Exen İstanbul, toplamda 1.038 konut, alışveriş merkezi ve ofisten oluşuyor. Projede yatay binalar 11-15 katlı, 160 metre yüksekliğindeki kule rezidansı ise 44 katlı. 36 metrekarelik stüdyo dairelerden 355 metrekarelik 4+1 dairelere kadar farklı daire tiplerinin bulunduğu Exen İstanbul rezidans bloğunda fiyatlar 431 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 674 bin TL'ye yükseliyor. Yatay bloklarda ise daire fiyatları 602 bin TL ile 2 milyon 111 bin TL arasında değişiyor.

Avrupa Konutları Atakent 3
Halkalı'da inşa edilen Avrupa Konutları Atakent 3 projesinde konutların Temmuz 2012'de teslim edilmesi planlanıyor. Proje kapsamında 2.300 konut, 16 mağaza ve 167 odalı bir de otel bulunuyor. Artaş İnşaat tarafından inşa edilen projede yer alan 1+1'ler 83-84-93 metrekare; 2+1'ler 116-120-122-125-151 metrekare; 3+1'ler 134-139-149-165-177 metrekare ve 4+1'ler 162-182-191 metrekare olarak tasarlandı. Projede yer alan konutların fiyatları ise 261 bin TL'den başlıyor.

İhlas Bizimevler 3
İhlas Holding İnşaat Grubu tarafından Ispartakule'de inşa edilen Bizim Evler 3'te teslimler bu ay başladı. Verilen tarihten 6 ay önce teslim edilen projede satıştaki son dairelerin fiyatları 164 bin TL'den başlıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin yer aldığı projede teraslı 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri de sunuluyor. Hemen teslimle, geniş peyzaj ve sosyal yaşam alanlarıyla dikkat çeken Bizim Evler projelerinde toplam arsa alanının ortalama yüzde 80'i yeşil alana ayrılıyor.
 
Onaltı Dokuz
Zeytinburnu'nda Astay Gayrimenkul tarafından inşa edilen Onaltı Dokuz projesinde teslimlerin mart ayında yapılması düşünülüyor. 30 bin metrekarelik alan üzerinde kurulan proje 36, 32 ve 27 katlı üç blokta 496 konuttan oluşuyor. 2010 yılında inşasına başlanılan Onaltı Dokuz'da, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 3+2, 4+2 ve 4+1 - 5+1 dubleksler bulunuyor. Projede metrekare fiyatları 8.500 ile 12 bin TL arasında değişiyor. Ödemelerde yüzde 50 peşinat veriliyor ve geri kalan kısım 37 ay vade farksız taksitlendiriliyor.
 
Ekşinar Konakları
Eroğlu Yapı'nın İstanbul Florya'da inşa ettiği Florya Ekşinar Konakları'nda teslimlerin Aralık 2012'de yapılması planlanıyor. 93.796 metrekare alan üzerinde konumlandırılan proje 230 konut, 73 ev ofis ve 5 mağazadan meydana geliyor. Alanları 76 metrekare ile 463 metrekare arasında değişiklik gösteren dairelerin 1+1'den 7+2'ye kadar farklı seçenekler ile sunulduğu projede, konutlar 519.200 TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
 
West Blocks
Bilgili Holding tarafından Büyükçekmece'de inşa edilen West Blocks projesinde 251 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunulan dairelerin, Haziran 2012 tarihinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 22.500 metrekare alanda inşa edilen West Blocks 2 blokta toplam 288 adet daireden oluşuyor. Alanları 105 metrekare ile 396 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 251 bin TL ile 1 milyon 99 bin TL arasında değişiyor. Peşin ve banka kredili satın alımlarda yüzde 12 oranında indirim uygulanıyor.
 
Propa Aura Residence
Konut teslimlerinin Nisan 2012'de tamamlanması hedeflenen Propa Aura Residence projesi Kartal'da 21 bin metrekarelik arazi üzerinde inşa ediliyor. 2 blokta toplam 195 konuttan meydana gelen projede stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. Büyüklükleri 48 ile 121 metrekare arasında değişen dairelerin fiyattan ise 151 bin TL'den başlıyor. Son daire satışlarının devam ettiği Aura Residence projesinde başlatılan gayrimenkulü kampanya kapsamında 24 aylık kira garantili ödeme planı uygulanıyor. Yüzde 13 indirimli ev sahibi olma fırsatı sunan proje yüzde 15 kira getirili ile yatırımcılara fırsat sağlıyor. 24 aylık kira bedeli teslimden önce peşin olarak Propa İnşaat tarafından karşılanıyor.
 
Nev İstanbul
Mom Yapı tarafından Çekmeköy'de inşa edilen Nev İstanbul projesinde 31 Ocak 2012 tarihine kadar geçerli olan metrekare birim fiyatları 2.800 TL'den başlıyor. Sıfır faiz 60 ay vade imkanının sunulduğu projede teslimlerin Haziran 2012'de yapılması hedefleniyor. Proje,50 bin metrekarelik arazi üzerinde 6 blok ve 1 kuleden meydana geliyor. Toplam 239 konutun yer aldığı Nev İstanbul'da konutların büyüklükleri 58 ile 242 metrekare arasında değişiyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 4 konut tipinin yer aldığı projede yüzde 50 peşinat ödemesi sonrası kalan tutarın sıfır faizle 60 aya kadar vadelendiriyor.

Selective Şamandıra
Alper İnşaat'ın Samandıra'da hayata geçirdiği Selective Şamandıra projesinde uyguladığı "alırken kazandıran" kampanyası ile 1+1 93, 60 metrekarelik dairelerin satışları tamamlandı. Kampanya kapsamında indirim avantajları ile birlikte 120 aya kadar vade imkanı sunuluyor. Kampanya kapsamında daire bedelinin yüzde 25'i peşinat olarak ödenip, kalan yüzde 75'lik kısım için kredi kullanılması mümkün. 7 ay sonra teslimlerin gerçekleşeceği projede fiyatlar ise 169 bin TL'den başlıyor, 294 bin TL'ye yükseliyor.
 
Upcity
Teknik Yapı tarafından yapılan Upcity'de teslimler Mayıs 2012'de yapılacak. Sadece 2+1 dairelerin satışının devam ettiği Upcity Kartal Evleri projesi Kartal Uğur Mumcu'da hayata geçiriliyor. 11.378 metrekare alana kurulan Upcity projesinde 12 katlı 2 blokta toplam 287 konut bulunuyor. Projede alanları 86 ile 98 metrekare arasında değişen 2+1 daireler 212.900 TL ile 260.800 TL arasında değişiyor. Yüzde 1 peşinatla ev sahibi olma fırsatının sürdüğü Upcity projesinde Haziran, Ekim ve Mart 2012 aylarında ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar için konut kredisi kullanılabiliyor. Diğer bir ödeme seçeneğine göre yüzde 25, 50 veya 75 oranında peşinat ödeniyor.
 
Fuaye Süreyyapaşa
Yılmaz İnşaat tarafından Süreyyapaşa'da inşa edilen ve Aralık 2012'de tamamlanması hedeflenen Fuaye Süreyyapaşa'nın yapımına 2011 Haziran'da başlandı. 4, 5 ve 6 katlı bloklar ile 2 kuleden meydana gelen projede 850 konut bulunuyor. Projede, 120 metrekare 2+1, 123 metrekare 2+1 bahçe katı, 147-150-160-169 metrekare 3+1, 150 metrekare 3+1 bahçe katı, 155 metrekare 3+1 çatı dubleksi, 189 metrekare 4+1 C blok çatı dubleksi ve 208-213 metrekare 4+1 çatı dubleksi konutlar yer alıyor. Bahçe konseptiyle dikkat çeken projede fiyatlar 320 bin TL'den başlıyor, 734 bin TL'ye yükseliyor.
 
Ataman Karina Pendik
Ataman İnşaat tarafından Pendik'te inşa edilen Ataman Karina projesinde Nisan 2012 tarihinden itibaren sahiplerine teslim edilmesi planlanan daireler 177 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 55 bin metrekare alan üzerinde 6 blokta toplam 430 adet dairenin yer aldığı proje, iki farklı etaptan oluşuyor. Alanları 53 metrekare ile 193 metrekare arasında değişiklik gösteren dairelerin 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerine sahip olduğu Ataman Karina'da fiyatlar 177 bin TL ile 520 bin TL arasında değişiyor. Yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabilen Ataman Karina'da kalan yüzde 75'lik tutar ise bankaların konut kredileri ile 120 aya kadar vadelendirilebiliyor.

G Plus
Mar Yapı'nın Güneşli'de inşa ettiği G Plus projesinde konutların, Aralık 2012'de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 32 bin metrekare alan üzerinde inşa edilen projenin ilk etabında yer alan 1+1 daireler 180 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 18 ile 22 katlı 2 blokta toplam 550 adet konut ve 46 adet ofisin yer aldığı projede alanları 40 metrekare ile 157 metrekare arasında değişiklik gösteren daireler 180 bin TL ile 628 bin TL arasında değişen fiyatlardan satılıyor.

NefFlats Levent 163
 NefFlats Levent 163, Autoban Mimarlık tarafından tasarlandı. Kanyon Alışveriş Merkezi'ne 950 metre mesafede konumlanan NefFlats Levent 163'ün 2012Temmuz'da tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Projede alanları 59 metrekare olan konutların fiyatları 320 bin TL'den başlıyor. 16 bin TL peşinat ve 3 bin TL taksitle bu konutlara sahip olunabiliyor.
Ayrıca konut sahibi olmak için yüzde 5 peşinat ödeniyor, yüzde 10 3 ay sonra, yüzde 10 6 ay sonra ve geri kalan yüzde 75'lik kısım banka kredisiyle ödenebiliyor.
 
Elite City
Şua İnşaat tarafından İstanbul Halkalı'da inşa edilen Elite City'de bu yılın son çeyreğinde teslimler başlayacak. Proje, 78 bin metrekare alan üzerinde 4 blokta toplam 591 konuttan oluşuyor. Alanları 65 metrekare ile 324 metrekare arasında değişen dairelerin 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçeneklerine sahip olduğu projede konutların fiyatları 229 bin liradan başlıyor, 881 bin TL'ye yükseliyor.

Doğa Teras Evleri
Kemerburgaz Göktürk'te ENA Gayrimenkul tarafından inşa edilen Doğa Teras Evleri'nde daire teslimleri Mart 2012 tarihinde yapılacak. Son 15 konut satışının devam ettiği projede dairelerin metrekare satış fiyatlan 4.176 TL'den başlıyor. Stüdyo daire tipinden 4+1 'e kadar farklı ev seçeneğinin yer alıyor. Yüzde 30 peşinat ödemesi ile konut sahibi olunabilen Doğa Teras Evleri projesinde kalan yüzde 70'lik tutar Yapı Kredi ve Tekstilbank'tan uygun faiz oranlarıyla 120 aya kadar taksitlendiriliyor. Firma bünyesinde ise 60 aya kadar vadelendirme seçeneği bulunuyor.
 
Beylikdüzü Bey 2023
Anka Yapı tarafından İstanbul Beylikdüzü'nde inşa edilen Bey 2023 projesinin Haziran 2012 tarihinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 10 ile 15 katlı 4 blokta toplam 242 adet dairenin yer aldığı projede fiyatlar 99 bin TL'den başlıyor. Bey 2023'te 2+1 dairelerin satışı tamamlanırken, 3+1 daireler 159 bin TL'den ve 3+2 dubleks daireler 200 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Seda Tabak/ Hürriyet