İstanbul'da ipotekli konut satışı yüzde 207,6 arttı!
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstatistik Ofisi'nin açıkladığı verilere göre; İstanbul'da 2020 yılının üçüncü çeyreğinde, konut satışlarında, sıfır konutta yüzde 21,7, ikinci el konutta yüzde 96,5, ipotekli konutta ise yüzde 207,6 artış yaşandı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstatistik Ofisi Ekim 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde yer alan habere göre; 2020 yılının üçüncü çeyreğinde, konut satışlarında, sıfır konutta yüzde 21,7, ikinci el konutta yüzde 96,5, ipotekli konutta ise yüzde 207,6 artış gerçekleşti.
Üçüncü çeyrekte 95 bin konut satıldı
Toplam konut satışlarının yüzde 17,7’sinin gerçekleştiği İstanbul’da, 2020’nin üçüncü çeyreğinde konut satışları yıllık yüzde 68,6 artarak 95 bin oldu. Türkiye genelinde yüzde 49,2 artış görüldü. Eylül ayında, konut satışları, İstanbul’da yıllık yüzde 9,2 artarken, Türkiye genelinde yüzde 6,9 azaldı.
İkinci el satışları yüzde 96,5 arttı
Üçüncü çeyrekte, konut satışlarının yüzde 73,1’i ikinci el konut satışında yaşandı. Sıfır konut satışları yıllık yüzde 21,7, ikinci el konut satışları yüzde 96,5 arttı. Eylül'de bir önceki yılın aynı dönemine göre sıfır konut satışları yüzde 15 azalırken ikinci el konut satışları yüzde 22,7 arttı.
İpotekli konut satışları yüzde 207,6 arttı!
İstanbul’da önceki yılın üçüncü çeyreğinde 15 bin 244 adet ipotekli konut satılmıştı. 2020’de yüzde 207,6 yükselerek 46 bin 894’e ulaştı. İpotek ile alınan konutların İstanbul’daki toplam konut satışları içindeki payı ise bir önceki yıl yüzde 27 iken, 2020 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 49,3’e yükseldi. Eylül ayında ipotekli konut satışı yıllık, İstanbul’da yüzde 13,7, Türkiye genelinde yüzde 38,5 azaldı.
En fazla satış Esenyurt'ta
Üçüncü çeyrekteki konut satışlarının yüzde 61'i Avrupa yakasında gerçekleşti. En yüksek konut satışı ise 12 bin 781 adet konut ile Esenyurt'ta yaşandı. Esenyurt’u, Pendik (5 bin 282 adet) ve Beylikdüzü (4 bin 825 adet) takip etti. Üçüncü çeyrekte, yıllık bazda hiçbir ilçede konut satışları azalmazken, Eylül ayında, 9 ilçede azalış görüldü. Bu ilçeler sırasıyla; Esenler, Tuzla, Kâğıthane, Beylikdüzü, Şişli, Küçükçekmece, Başakşehir, Maltepe ve Bağcılar oldu.
Yabancılara satış azaldı
İstanbul'da yabancılara konut satışı yüzde 42.5 oranında gerçekleşti. Bu verilere göre İstanbul’da, üçüncü çeyrekte 5 bin 64 adet konut satıldı. Satışlar İstanbul’da yıllık yüzde 5,8 azalırken, Türkiye genelinde bir önceki dönemle aynı seviyede gerçekleşti. Eylül ayında ise hem İstanbul’da hem de Türkiye genelinde, yıllık yüzde 20’nin üzerinde artış gerçekleşti.
Sıfır konut fiyatı yüzde 28,9 yükseldi
Ağustos'ta konut fiyatları sıfır konutta yıllık yüzde 28,9, ikinci elde yüzde 23,3 arttı. Türkiye genelinde ise sıfır konutlarda yıllık yüzde 28,5, ikinci el konutlarda yüzde 25,9 artış yaşandı.
