İstanbul'da kira ücretleri hangi ilçede arttı?
Endeksa tarafından hazırlanan kira verilerine göre İstanbul'da son bir yıl içerisinde kira ücretleri yüzde 10,81 artış kaydetti.
Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksacom İstanbul'un son bir yıldaki kira fiyatlarındaki değişimi paylaştı. Investincom'da yer alan habere göre İstanbul'da ev kiraları son 1 yılda yüzde 10,81 arttı. İstanbul genelinde ortalama konut metrekare kira bedeli 17 TL, ortalama kira 1.667 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl oldu. İstanbul'da metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy ve Beyoğlu oldu.
Endeksa'dan açıklanan verilere göre, İstanbul ilçeleri incelendiğinde son 1 yıllık değer artışının en yüksek olduğu ilçelerin sırasıyla Bayrampaşa, Beylikdüzü, Şile, Başakşehir ve Esenyurt olduğu görülürken, Bayrampaşa'da konut kiraları son 1 yılda yüzde 24,29, Beylikdüzü'nde yüzde 21,05, Şile'de yüzde 20,71, Başakşehir'de, Esenyurt'ta ise yüzde 18,61 artış kaydetti.
İstanbul ilçeleri içinde metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçeler ise sırasıyla 30TL/ metrekare ile Sarıyer, 28 TL/ metrekare ile Beşiktaş, 26 TL/m2 ile Bakırköy ve Beyoğlu, 23 TL/metrekare ile Kadıköy ve Şişli. Sarıyer'de ortalama konut kirası 3 bin 315 TL, Beşiktaş'ta 2 bin 848 TL, Bakırköy'de 3 bin 016 TL, Beyoğlu'nda 2bin 207 TL, Kadıköy'de 2bin 780 TL, Şişli'de ise 2 bin 051 TL.
İstanbul ilçeleri içinde konut yatırımının geri dönüş süresi en uzun olan ilçeler Beykoz, Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy iken en kısa olan ilçeler ise Beyoğlu, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Beylikdüzü ve Esenyurt oldu. Amortisman süresi Beykoz'da 53 yıl, Beşiktaş'ta 40 yıl, Sarıyer ve Bakırköy'de 36 yıl, Kadıköy'de 35 yıl, Beyoğlu, Fatih, Gaziosmanpaşa ve Güngören'de 20 yıl, Beylikdüzü'nde 18 yıl, Esenyurt'ta ise 16 yıl oldu.
