İstanbul'da konut fiyatları yüzde 20 arttı!

Merkez Bankası verilerine göre, İstanbul'da konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 20'yi aştı. Ankara ve İzmir'deki artış ise yüzde 12'de kaldı. Türkiye'de metrekare başına ortalama konut fiyatı da 1,400 lira seviyesinde.

Merkez Bankası Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1.62 artarak 157.92 düzeyine çıktı. 

Merkez Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış da yüzde 13.99 olurken, aynı dönemde reel artış yüzde 4.42 olarak gerçekleşti. Bu artışla birlikte, ortalama metrekare başına konut fiyatları Haziran 2013'teki seviyesi olan 1239.07 liradan, bu yıl Haziran ayında 1405.43 liraya yükseldi. 

ÜÇ BÜYÜK İLDEKİ DURUM 

Konut fiyatlarındaki yıllık artışlar da İstanbul'da yüzde 21.38, Ankara'da yüzde 10.27 ve İzmir’de yüzde 12.95 oldu. Üç büyük ilde yeni konutların fiyatları da İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2.24, yüzde 0.29 ve yüzde 2.09 arttı. Yeni konut fiyatlarındaki yıllık artışlar da İstanbul'da yüzde 20.19, Ankara'da yüzde 12.08 ve İzmir’de yüzde 12.68 olarak gerçekleşti.

KONUT FİYAT ENDEKSİ NEDİR?

Konut Fiyat Endeksi (KFE) konut kredisi kullandıran bankalardan, satışa konu olan konutlar için kredi kullandırma aşamasında düzenlenen değerleme raporlarındaki konut değerleri esas alınarak, tabakalanmış ortanca fiyat yöntemiyle hesaplanıyor. 

YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ NEDİR?

Merkez Bankası'nın Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi de (TYKFE) Haziran ayında yüzde 1.54 artışla 156.11 düzeyine çıktı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.59 ve reel olarak da yüzde 4.06 arttı. TYKFE, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanıyor.