İşyeri kira artış oranı Mayıs 2015!

Kiraya verilen taşınmaz mallarda kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor. İşyeri ve meskende zam farklı kurallara göre yapılıyor. İşte işyeri kira artış oranı Mayıs 2015 ve hesaplama kuralları..

İşyeri kira artış oranı Mayıs 2015!

Kiraya verilen taşınmaz mallarda kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor. Kira bedeline yapılacak zammın nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanunda kira zam oranlarının üretici fiyat endeksi oranlarını geçmemesi gerektiği belirtiliyor. Ancak, bu kural meskenlerde uygulanıyor. İşyeri için 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 8 senelik süre içerisinde bu kural uygulanmıyor.

Buna göre işyeri kiralamalarında yapılacak artışta, sözleşme serbestisi uygulanıyor. Sözleşmede kira zam oranı olarak hangi oranda anlaşma sağlanmışsa, o oranda zam yapılıyor. Bu oran ÜFE ve TÜFE oranları olabiliyor.

Sözleşmede herhangi bir oranın belirtilmemesi halinde işyeri sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.

Enflasyon oranları:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,43 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %7,36 artış gösterdi.

TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,63, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,91 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,57 artış gerçekleşti.

Enflasyon oranları Mayıs 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com