İşyeri kira gelir vergisi hesaplama 2016!

Kira gelir vergisi, Gelir Vergisi Kanunu gereğince ödenen vergiler arasında yer alıyor. Bu vergi taşınmaz mal kiralamalarından elde edilen gelirler için ödeniyor. İşte işyeri kira gelir vergisi hesaplama 2016 örneği..

İşyeri kira gelir vergisi hesaplama 2016!

Kira gelir vergisi, Gelir Vergisi Kanunu gereğince ödenen vergiler arasında yer alıyor. Bu vergi taşınmaz mal kiralamalarından elde edilen gelirler için ödeniyor.

Ancak her kira geliri olan vergi mükellefi olmuyor. Vergiden istisna sınırından yüksek gelir elde den kimseler sorumlu oluyor. Düşük gelirler için ise vergi ödemesi yapılmıyor.

2016 yılında;

Binaların işyeri (stopajlı) olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen brüt hasılatın 2015 yılı için 29 bin TL'yi (G.V. 103’üncü maddede yazılı tarifenin ikinci gelir diliminde yer alan tutar) aşmaması halinde beyanname verilmeyecek ancak bu rakamın aşılması halinde tümü için beyanname verilecektir.

Buna göre 2015 yılına ait işyeri kira geliri muasiyet sınırı 29 bin TL olup; gelirin bu bedelde veya altında olması halinde beyanname verilmiyor. Peki, işyeri kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

Kira gelir vergisi hesaplanırken, götürü gider ya da gerçek gider yöntemi seçilebiliyor. İşyeri kira gelir vergisi hesaplama 2016 örneği şu şekilde sıralanıyor:

İşyeri kira gelir vergisi hesaplama 2016 örneği

Yıllık işyeri kirası (Brüt)   160.000,00

Götürü gider-%25      ( – )     40.000,00

Beyan edilecek işyeri kirası    120.000,00

Hesaplanan G.V.         34.090,00

Mahsup Edilecek Stopaj (% 20)   32.000,00

Ödenecek Gelir Vergisi   2.090,00 TL

Kira geliri istisna sınırı üzerinde olan kimselerin, 25 Mart'a kadar beyanname vermeleri; İlk taksitlerini Mart ayı içerisinde, ikinci taksitlerini ise Temmuz ayı içerisinde ödemeleri gerekiyor.

Kira stopajını kiracı mı öder?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com