İTO'ya göre konut fiyatları Ağustos'ta 0.76 oranında arttı!

         İstanbulda perakende fiyatlarda Ağustos 2011 itibarıyla 12 aylık ortalama
 artış yüzde 6,86 olarak gerçekleşti.
         Perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan ve Temmuz 2011de yüzde
 1,57 gerileyen 1995 bazlı İstanbul Ücretliler Geçinme İndeksi, Ağustos ayında
 yüzde 0,72 arttı.

         Toplu taşıma ücretleri ile bazı akaryakıt ürünlerine yapılan yukarı yönlü
 fiyat ayarlamalarının yanı sıra Ramazan ayı nedeniyle dini harcamalar ile bazı
 gıda maddelerinde yaşanan maliyet kaynaklı fiyat artışları, Ağustos ayı genel
 enflasyon artışında etken oldu.
         Diğer harcamalarda yüzde 4,52, ulaştırma ve haberleşmede yüzde 2, gıdada
 yüzde 0,85, konutta yüzde 0,76, sağlık ve kişisel bakımda yüzde 0,13, ev eşyası
 harcamaları grubunda yüzde 0,08 oranında artış kaydedilirken, giyim harcamaları
 grubunda yüzde 1,58 oranında azalış izlendi.

         Ağustos 2010da yüzde 8,44 olan yıllık perakende fiyat artış oranı, 2011
 yılının aynı ayında bir önceki yıla göre yüzde 6,67 oldu. Yıllık ortalama artış
 oranı, Aralık 2010dan itibaren girdiği azalış eğilimini devam ettirerek, yüzde
 6,86 olarak gerçekleşti.

         TOPTAN FİYATLAR
         Toptan fiyat hareketlerini yansıtan ve Temmuz 2011de yüzde 0,65 oranında
 artan Toptan Eşya Fiyatları İndeksi, geçen ay yüzde 1,59 oranında artış
 gösterdi.
         Madenler grubunda yer alan yurt içi ve yurt dışı piyasalarda işlem gören
 maddelerdeki yukarı yönlü fiyat hareketleri, gıda maddelerinde bazı ürünlerde
 yaşanan arz eksikliğinin yanı sıra, inşaat malzemeleri ile kimyevi maddeler
 gruplarında kaydedilen maliyet kaynaklı fiyat artışları, yakacak ve enerji
 maddeleri grubundaki bazı maddelere kamu tarafından yapılan fiyat ayarlamaları bu
 ayki artışın ana nedenlerini oluşturdu.

         Ağustos ayında, gıda maddeleri grubunda yüzde 2,56, kimyevi maddelerde
 yüzde 1,60, madenler grubunda yüzde 1,50, yakacak ve enerji maddelerinde yüzde
 1,17, inşaat malzemelerinde yüzde 0,83 ve işlenmemiş maddelerde yüzde 0,58
 oranında artış kaydedilirken, mensucat grubunda 0,66 oranında azalış görüldü.
         Ağustos 2010da yüzde 9,51 olan yıllık toptan fiyat artış oranı, bu yılın
 aynı ayında bir önceki yıla göre artarak, yüzde 12,26ye, yıllık ortalama değişim
 oranı, 2010 yılında başladığı yükselme eğilimine devam ederek yüzde 12,87ye
 ulaştı.

         DEĞERLENDİRME
         İTOnun değerlendirmesine göre, Ağustos 2011 hem dünya hem de Türkiye
 ekonomisi açısından hızlı değişimlerin yaşandığı ay olurken, bu dönemde küresel
 ekonomiye ilişkin kaygılar uzun süre sonra panik boyutuna ulaştı. Bu gelişmelerde
 dünya ekonomisine ilişkin büyüme tahminlerinin aşağı yönlü güncellenmesi, ABD
 tarafından açıklanan makro ekonomik göstergelerdeki olumsuz gelişmeler, Avrupa
 bankacılık sektörüne ilişkin artan kaygılar etken oldu.

         Euro Bölgesi ve ABDdeki ekonomik sorunların ciddiyeti ve kısa vadede
 çözüm ihtimalinin olmaması nedeniyle yurt dışı kaynaklı gelişmeler, Türkiye
 ekonomisinde TLde değer kaybı ile sanayi üretiminde azalış olarak kendini
 gösterdi.

         Bu gelişmeler ışığında, ekonomik büyümede güçlü iç talep baskısının devam
 etmesi, yabancı sermaye girişlerinin artışı, kredi genişlemesinin sürmesi, döviz
 kuru ve ithalat fiyatlarındaki artış, yurt dışı enerji ve maden piyasalarında
 oluşabilecek yukarı yönlü fiyat hareketlerinin, orta vadede enflasyonun
 hedeflenen seviyelere ulaşmasında başlıca risk faktörleri olabileceği
 öngörülüyor.
AA