Kira krizine çözüm önerisi! Sosyal konutlar acilen artırılmalı!

Hukukçu Selman Uçar, ekonomik pronlemlerden dolayı, yeterli sayıda konut üretilmediğini söyledi. Konut üretimindeki azlığın, kiralık ve satılık konut fiyatlarını yükselttiğinin altını çizen Uçar, artışlara çözüm olarak ''sosyal konut sayısı ivedilikle artmalı ve problemin önüne geçilmeli” dedi.

VATANDAŞLARIN KİRA GİDERİ ARTTI!

Selman Uçar, enflasyona bağlı olarak toplumun sosyolojik yapısını derinden etkileyen kiracı-mülk sahibi arasında yaşanan sorunların Türkiye'nin en önemli sorunları başında geldiğini söyledi.

Türkiye’de, bu dönemden sonra hızla yükselen enflasyonun çok kısa bir sürede üç rakamlı hanelere çıktığını dile getiren Uçar, 2-3 yıllık dönem içerisinde her emtianın yaklaşık 10 katın üzerinde zamlandığını, vatandaşın zorluklarla karşılaştığını ifade etti.

Uçar, “En temel harcama masrafları artan, refah payı azalan halkın gider kalemleri arasında en yüksek pay da bu dönemde kira gideri oldu” dedi.

KİRA PROBLEMİ ŞİDDET ORANLARINI ARTIRDI

Uçar kira bedelleri yüzünden vatandaşın bir taraftan ödeme güçlüğü ile hareket ederken diğer taraftan da mülk sahipleri ile kira artışlarının yeterliliği hususunda psikolojik ve hukuki mücadele içerisine girdiğini belirtti.

KİRA KRİZİNE ÇÖZÜM ÖNERİSİ!

Toplumda yaşanılan bu durumun artık kaldırılamayacak seviyeye geldiğini söyleyen Uçar, '' kira krizinin yaşanmasındaki temel sorunların başında konut krizi, özellikle de sosyal konut krizi geliyor.

Bunun için devlet öncelikli olarak bölgesel sosyal konut sayısını artırmalıdır. Buna ilişkin çalışmalar yapmak, kendi üretemiyorsa dahi bu çerçevede konut üretecek firmalara destek vermek zorunda  ve devlet bunları yaparken de hiçbir maddi kazanç gözetilmemeli.” ifadelerini kullandı.

BELEDİYELER İMAR DÜZENLEMELERİ YAPMALI

Kira problemini çözmek için bir diğer yöntemin de 'belediyelerin imar düzenlemeleri' olduğunun altını çizen Uçar, yerel yönetimlerin arsa maliyetlerini düşürecek şekilde imar düzenlemeleri yapmasının, imarı rant haline getirmemelerinin gerekliliğine değindi.

GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI YATIRIMLARININ KARŞILIĞINI ALAMIYOR

Türk Lirası'nın her geçen gün değerli hale geldiği bir ekonomik tabloda parasını mülke yatıran gayrimenkul yatırımcıların yatırımının karşılığını alamamaktan dolayı yakındığına şahit oluyoruz.

Kiracı ve ev sahibi arasındaki sorunu çözmek için her geçen gün sorunları artan adalet sistemi de yeterlilik sağlayamıyor. Uzun yıllar süren yargılamalar, taraflar arasındaki sorunu çözmekten ziyade sorunu daha da büyütüyor ve gayri hukuki işlemlere tarafları zorluyor.

Bunun için gerek mülk sahibine gerekse de kiracıya tavsiyemiz çözümün sağlanamadığı yerde bir arabulucu nezaretinde, karşılıklı anlayış çerçevesinde bu sorunu çözmektir. Unutmayalım ki en büyük adalet, sulh ile olandır.” dedi.