İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 7.7 milyon TL'ye satılık arsa!

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından  İzmir  İli Bornova ilçesi Kazımdirik Mahallesi 3674 ada 4, 5 parsel, 3675 ada 5 parsel ve 3676 ada 4, 5 parsellerde yer alan arsa toplam 7 milyon 701 bin TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 1 Nisan 2020 tarihinde saat 15:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. İZMİR 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Bornova ilçesi Kazımdirik Mahallesi 3674 ada 5 parselde kayıtlı 744,00 m2 arsa vasfında taşınmaz olup, taşınmaz 372/8 sokak no:28 adresindeki villanın güney komşuluğundadır. 372/8 ile 372/3 sokak kesişimindeki boş arsadır.Ege üniversitesi ve Forum Bornova alışveriş merkezinin güneyinde Bornova okullar bölgesi olarak bilinen Bornova Anadolu Lisesi ve Altay Ticaret Meslek Lisesinin batısında mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır,Alışveriş ve ulaşım imkanları çok iyidir.Taşınmazların etrafı mevcut imar durumuna göre yapılaşan nitelikli konut ve iş yeri merkezi olarak kullanılan müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 372/2,372/8 sokak,Bornova/İZMİR
Yüzölçümü : 744,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 07/10/2019 tarih,E.35393sayılı yazıları ile "söz konusu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2(iki) katlı,TAKS:0,20,KAKS;0,40 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı "bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.046.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "1502 m2 lik miktar fazlası olduğu"belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçesi,Kazımdirik Mahallesi,Katipoğlu mevkii, 3674 Ada, 4 Parselde kayıtlı 705,00 m2 arsa vasfında taşınmaz olup,372/2 sokak no:20 adresindeki villanın güney komşuluğundadır. 372/8 ile 372/2 sokak kesişimindeki boş arsadır.Ege üniversitesi ve Forum Bornova alışveriş merkezinin güneyinde Bornova okullar bölgesi olarak bilinen Bornova Anadolu Lisesi ve Altay Ticaret Meslek Lisesinin batısında mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır,Alışveriş ve ulaşım imkanları çok iyidir.Taşınmazların etrafı mevcut imar durumuna göre yapılaşan nitelikli konut ve iş yeri merkezi olarak kullanılan müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 372/2,372/8 sokak,Bornova/İZMİR
Yüzölçümü : 705,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 07/10/2019 tarih,E.35393 sayılı yazıları ile "söz konusu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2(iki) katlı,TAKS:0,20,KAKS;0,40 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı "bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.938.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 1502 m2 lik miktar fazlası bulunmaktadır.27/12/1949 tarih,1216 yev.yazmaktadır. Taşıtlar Vergi dairesi Müdürlüğünün 07/12/2017 tarih,29635 yevmiye numaralı haczi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
3NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçesi,Kazımdirik mahallesi Katipoğlu mevkii,3675 ada 5 parselde kayıtlı 495,00 m2 arsa vasfında taşınmaz olup, 372/8 sokak,No:28 adresindeki villanın güneydoğu çaprazındaki boş arsadır.Ege üniversitesi ve Forum Bornova alışveriş merkezinin güneyinde Bornova okullar bölgesi olarak bilinen Bornova Anadolu Lisesi ve Altay Ticaret Meslek Lisesinin batısında mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır,Alışveriş ve ulaşım imkanları çok iyidir.Taşınmazların etrafı mevcut imar durumuna göre yapılaşan nitelikli konut ve iş yeri merkezi olarak kullanılan müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 372/2,372/8 sokak,Bornova/İZMİR
Yüzölçümü : 495,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 07/10/2019 tarih,E.35393sayılı yazıları ile "söz konusu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2(iki) katlı,TAKS:0,20,KAKS;0,40 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı "bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.361.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "1502 m2 lik miktar fazlalığı vardır"yazmaktadır.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçesi Kazımdirik Mahallesi ,3676 Ada, 4 Parselde kayıtlı 472,00 m2 arsa vasfında taşınmazdır.Ege üniversitesi ve Forum Bornova alışveriş merkezinin güneyinde Bornova okullar bölgesi olarak bilinen Bornova Anadolu Lisesi ve Altay Ticaret Meslek Lisesinin batısında mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır,Alışveriş ve ulaşım imkanları çok iyidir.Taşınmazların etrafı mevcut imar durumuna göre yapılaşan nitelikli konut ve iş yeri merkezi olarak kullanılan müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 372/2,372/8 sokak,Bornova/İZMİR
Yüzölçümü : 472,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 07/10/2019 tarih,E.35393 sayılı yazıları ile "söz konusu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2(iki) katlı,TAKS:0,20,KAKS;0,40 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı "bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "1502 m2 lik miktar fazlalılığı olduğu"belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 16:15 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 16:15 - 16:25 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçesi,Kazımdirik mahallesi, 3676 Ada, 5 Parsel, de kayıtlı 470,00 m2 arsa vasfında taşınmazdır. Ege üniversitesi ve Forum Bornova alışveriş merkezinin güneyinde Bornova okullar bölgesi olarak bilinen Bornova Anadolu Lisesi ve Altay Ticaret Meslek Lisesinin batısında mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır,Alışveriş ve ulaşım imkanları çok iyidir.Taşınmazların etrafı mevcut imar durumuna göre yapılaşan nitelikli konut ve iş yeri merkezi olarak kullanılan müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 372/2,372/8 sokak,Bornova/İZMİR
Yüzölçümü : 470,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 07/10/2019 tarih,E.35393sayılı yazıları ile "söz konusu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2(iki) katlı,TAKS:0,20,KAKS;0,40 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı "bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "1502 m2 lik miktar fazlalığı olduğu "bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 16:40 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 16:40 - 16:50 arası
Satış Yeri : STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,D.BLOK KAT:3 MÜZAYEDE SALONU,ÇINARLI,KONAK/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.