İzmir Çeşme'de 5.9 milyon TL'ye icradan satılık bahçeli dubleks konut!
Çeşme İcra Müdürlüğü, İzmir ili Çeşme ilçesi Ilıca mahallesi Çetindere mevkiindeki bahçeli dubleks konutu 5 milyon 993 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 07 Mayıs 2012 Pazartesi günü 11:30-11:40 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI 2010/1108 TAL Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir İli, Çeşme ilçesi Ilıca Mah. Çetindere Mevkii 1 ada 3 parsel de kayıtlı 2.895.00 m2 alana sahip Bahçeli Kargir ev ve Müştemilatı dahil TAM payı (tapu kaydında daimi geçit hakkı mevcut tur.) MUHAMMEN BEDELİ: 5.993.000,00,-TL Taşınmazın TAM payı İMAR DURUMU: Çeşme Belediyesinden alınan 01/12/2009 tarih ve 1012 sayı nolu imar durumuna göre söz konusu parsel, imar planında konut yol ve park alanında kalmakta olup: 3194 sayılı imar kanununun 16. maddesine tabidir. Yola terkinden sonra inşaat yapılabilir. ÖZELLİKLERİ: ADRESİ: Ilıca Mah. 5000 Sokak No 22 Yıldızburnu mevkii-Çeşme İzmir adresinde olup Bahçeli kargir ev ve müştemilatı vasıflı taşınmaz olup, parsel üzerinde dubleks bir konut tek katlı müştemilat binası, betonarme seyir terası, havuz, iskele, barbekü bulunmaktadır. Dubleks binaya arka terastan girilmektedir. Zemin katta antre, hol, salon, yemek odası, mutfak ve wc bulunmakta olup ayrı bir koridordan girilen bir oda ve banyo-wc bulunmaktadır. Salonda çinili şömine bulunmaktadır. Üst katta antre, koridor, üç adet oda, iki adet banyo-wc, balkonlar ve koridordan çıkışlı deniz cephesinde terası bulunmaktadır. Kuzey batı sınırına bitişik 50 m2 kapalı alanlı iki oda ve banyo-vvc’den ibaret yapı bulunmaktadır. Dubleks meskenin arka bahçesinde 85 m2 büyüklüğünde havuz ve kuzeydoğusunda 42 m2 büyüklüğünde tamamı 84 m2 kullanım alanlı bodrum+zemin katlı ve zemin kattan betorname merdivenle çatı terasına çıkılan seyir amaçlı bir bina ve denize doğru beton bir iskele bulunmaktadır. Denize sıfır ve doğa manzarası vardır, imar düzenlemesi yapılması halinde turizm alanı olarak kullanımının rantbl olacaktır. Taşınmaz yerleşim yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır TAŞINMAZIN SATIŞ ŞARTLARI: Taşınmazın 1. Satışı 07/05/2012 PAZARTESİ günü saat 11,30’dan 11,40’a kadar; Çeşme Adliyesi 1. kat ihale Odası Çeşme İzmir adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çık-mazsa, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmazlar; Taşınmazın 2. Satışı 17/05/2012 PERŞEMBE günü saat 11,30’dan 11,40'a kadar; Çeşme Adliyesi 1. kat ihale Odası Çeşme İzmir adresinde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağı toplamını ve malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si (TL) oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale damga pulu, KDV, Tapu alım harcı ile taşınmazın tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, borçlar ve Tapu Satım harcı satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgilierin (’*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa, öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Çeşme icra Müdürlüğü'nün 2010/1108 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic.İf.K. 126) (**) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No:27 (*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek no: 64'e karşılık gelmektedir. (B; 20887-516) (www.bik.gov.tr) İlan için tıklayın!