İzmir Dikili'de 6.3 milyon TL'ye satılık 25 gayrimenkul!

Dikili Belediye Başkanlığı,  İzmir  Dikili Gazipaşa, Kıratlı, Kıroba, Bahçeli, Demirtaş, Gazipaşa, Merpenli, Nebiler, Katıralanı, Çağlan ve Samanlık'ta yer alan 25 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkullerin en düşük muhammen bedeli 210 TL, en yüksek muhammen bedeli 530 bin TL olarak belirlendi.

1- Yukarıda niteliği tahmini bedeli geçici teminatı ve ihale tarih , saati belirtilen arsa nitelikli taşınmazların satış ihalesi ;2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45.maddesine göre açık teklif (arttırma) usulü ile Belediye Kültürevinde ve Encümen huzurunda şartname gereğince yapılacaktır.
2- Muhammen bedeller yukarıdaki cetvelde gösterilmiştir.
3- Taşınmaz satışı suretiyle devir teslimler KDV Kanununun 17/4-r maddesine göre KDV den müstesnadır.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenen Belgeler;
A-Gerçek Kişilerden;
a- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
b- Geçici Teminat Bedeli Makbuzu
c- Nüfus Cüzdanı Sureti (Nüfus Müdürlüğünden)
d- Kanuni tebligat adresi/İkametgah adresi belgesi(Nüfus Müdürlüğünden)
e- Vekaleten katılıyor ise 2019 yılında onaylı vekaletname (Noterden)
f- Belediye ve Vergi Dairesinden alınacak borcu yoktur belgesi
g- İhale Doküman Bedeli Makbuzu
B-Tüzel Kişilerden;
a- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
b- Geçici Teminat Bedeli Makbuzu
c- Nüfus Cüzdanı Sureti (Nüfus Müdürlüğünden)
d- Kanuni tebligat adresi/İkametgah adresi belgesi(Nüfus Müdürlüğünden)
e- İmza Sirküsü (Noterden)
f- Vekaleten katılıyor ise 2019 yılında onaylı vekaletname (Noterden)
g- Belediye ve Vergi Dairesinden alınacak borcu yoktur belgesi
h- İhale Doküman Bedeli Makbuzu
ı- Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret, Sanayi, Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu
yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi)
5- Geçici Teminat geçici bedelleri Dikili Halk Bankası 07000006 Dikili Belediyesi ‘İhale Teminat Hesabına ‘yatırılacaktır.
Şartname 100 TL. karşılığında Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilecektir.
6- İhaleye katılabilmek için; 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte
belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.
7- İhale bedeli şartnamesindeki süre içinde ödenecektir, süresi içinde ödenmediği takdirde geçici teminat Belediyemize irat kaydedilir.
8- İhale için talipli gelmediği taktirde ihale tarihinden 7 gün sonra aynı saat ve yerde, aynı şartname ile ihale yeniden yapılacaktır.
9- İstekliler Şartnamelerdeki yazılı belgeleri eksiksiz olarak sunmak zorundadırlar.
10-1. İlçemiz Gazipaşa Mahallesi 834 ada 3 ve 4 parsel nolu arsa vasıflı taşınmazların onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 2
Kat Konut Amaçlı (TAKS. 0.30 – KAKS. 0.60) planlı alanda kalmaktadır. Her iki taşınmaz üzerinde de “Üzerindeki zeytin ağaçları Mehmet kızı Senem
tarafından yetiştirilmiştir ve halende işgalindedir.” şerhi bulunmaktadır.
2. İlçemiz Kıratlı Mahallesi 101 ada 8 parsel nolu tarla vasıflı taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığımca 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında
“Tarım Alanı” ve “Sulama Alanı “ olarak planlı alanda kalmakta olup, yapılaşmaya yönelik İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile DSİ nin görüşleri alınması
gerekmektedir.
3. İlçemiz Kıroba Mahallesi 211 parsel nolu tarla vasıflı taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında plan dışı
alanda 3. Derece Arkeolojik sit sınırları içinde kalmaktadır ve yapılacak her türlü uygulama öncesi ilgili koruma kurulundan izin alınacaktır.
4. İlçemiz Bahçeli Mahallesi 754 parsel nolu arsa vasıflı taşınmazın bir kısmı “Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı “ olarak planlı ( TAKS 0.30
– KAKS.0.60 Yükseklik 7.50 m. Maksimum Yapı İnşaat Alanı 500 m2 yi geçemez ) alanda kalmakta, kalan kısmı ise “Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut
alanı” olarak planlı alanda kalmaktadır.
5. İlçemiz Bahçeli Mahallesi 755 parsel nolu arsa vasıflı taşınmaz “ Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı ” olarak planlı alanda kalmaktadır.
6. İlçemiz Bahçeli Mahallesi 114 ada 1 parsel no tarla vasıflı taşınmaz, 114 ada 5 parsel nolu tarla vasıflı taşınmaz, 113 ada 11 parsel nolu tarla
vasıflı taşınmaz 1/25000
7. İlçemiz Bahçeli Mahallesi 112 ada 37 nolu tarla vasıflı taşınmaz “ Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” ve “Sulama Alama “ olarak
planlanan alanda kalmakta olup, Alt ölçekli planları bulunmamaktadır.
8. İlçemiz Bahçeli Mahallesi 941 nolu zeytinlik vasıflı taşınmaz “ Zeytin Alanı” olarak planlı alanda kalmakta olup, Taşınmazın Kadastral yola
cephesi bulunmadığından üzerine yapı yapılması mümkün değildir.
9. İlçemiz Demirtaş Mahallesi 1108 parsel nolu tarla vasıflı, 195 parsel nolu tarla vasıflı, 1373 parsel tarla vasıflı, 194 parsel tarla vasıflı taşınmaz
taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylı 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “Tarım Alanı olarak planlı alanda kalmakta olup, İl Tarım ve Orman
Müdürlüğünün görüşleri doğrultusunda yapılaşma koşulları belirlenir
10. İlçemiz Merpenli Mahallesi 140 ada 9 parsel arsa vasıflı taşınmazın Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylı 1/25.000 ölçekli nazım imar
planında “Düşük Yoğunluklu mevcut konut alanı” olarak planlı alanda kalmakta olup, taşınmaz üzerine 6.l.l.2 plan notu gereği TAKS:0.30 , KAKS : 0.60 ,
Y.ENÇOK:7.5 m. (2 kat) maksimum yapı inşaat alanı 500.m2 yi geçmemek üzere yapılaşma mümkün olabilir.
11. İlçemiz Merpenli Mahallesi 153 ada 3 parsel arsa vasıflı, 159 ada 1 parsel arsa vasıflı, 147 ada 5 parsel arsa vasıflı taşınmazın Kültür ve
Turizm Bakanlığınca onaylı 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “Düşük Yoğunluklu mevcut konut alanı” olarak planlı alanda kalmakta olup, taşınmaz
üzerine 6.l.l.2 plan notu gereği TAKS:0.30, KAKS : 0.60, Y.ENÇOK:7.5 m. (2 kat) maksimum yapı inşaat alanı 500.m2 yi geçmemek üzere yapılaşma
mümkün olabilir.
12. İlçemiz Nebiler Mahallesi 129 parsel Palamutlu tarla vasıflı taşınmazın Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylı 1/25.000 ölçekli Nazım İmar
Planında “Tarım Alanı” olarak planlanan alanda kalmakta olup, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşleri doğrultusunda yapılaşma koşulları belirlenir.
13. İlçemiz Nebiler Mahallesi 126 Parsel tarla vasıflı taşınmaz taşınmazın Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylı 1/25.000 ölçekli Nazım İmar
Planında “Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut alanı ” olarak planlı alanda kalmakta olup, Alt ölçekli planları bulunmamaktadır.
14. İlçemiz Katıralan Mahallesi 153 ada 7 parsel arsa vasıflı taşınmaz onaylanan 1/25000 ölçekli Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve
Gelişme Bölgesi Nazım İmar Planında “Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” içerisinde kalmaktadır.
15. İlçemiz Samanlık Mahallesi 186 parsel İ.B.B. onaylı 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “tarım alanı” olarak planlı alanda kalmaktadır.
16. İlçemiz Kıratlı Mahallesi 1090 parsel Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylı” tarım alanı” ve “sulama alanı” olarak planlı alanlarda kalmakta
olup, yapılaşmaya yönelik İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile D.S.İ. nin görüşleri alınması gerekmektedir.
17. Çağlan Mahallesi 127 ada 25 parsel İ.B.B. onaylı 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “tarım alanı” olarak planlı alanda kalmakta olup,
taşınmazın bir kısmı Geyikli Barajı Gölet Alanı içerisinde kalmaktadır.
11- İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim harçları ve diğer giderleri ödemek, istekliye aittir satışa ilişkin her türlü vergi, resim harç ve diğer
giderleri ödemek istekliye aittir.
12- Taşınmazın fuzuli işgal altında bulunması halinde; Belediyeye, fuzuli şagili bu taşınmazdan tahliye için hiç bir sorumluluk yüklenmez ve alıcı
bunu belediyeden isteyemez.
13-Encümen Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan Olunur.