İzmir Karabağlar'da imar planı değişikliği protesto edildi!

Karabağlar’da dönüşüm mağdurlarının açtığı davanın sonucunu beklemeden imar planlarını iptal ederek yeni plan hazırlayan bakanlığın hamlesi bölge sakinlerini kızdırdı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2012 yılında riskli alan ilan edilen ve kentsel dönüşüm yapılacağı duyurulan Karabağlar’daki 540 hektarlık alanın ilk etabı olarak belirlenen 101 hektarlık bölümüyle ilgili planlar, geçtiğimiz günlerde iptal edilmişti. Yaklaşık 15 mahalleyi ilgilendiren dönüşüme dair Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na karşı 3 yıldır mücadele eden bölge halkı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunu artık ‘güçlünün yasası’ olarak tanımlıyor. Dönüşüm mağdurları bölgenin riskli alan ilan edilmesine yönelik kararının iptaline yönelik  İzmir  Bölge İdare Mahkemesi’ne açtığı dava sürerken, Ankara’nın yaptığı plan değişikliği ile şaşkına dönen mahalleli, Anayasal haklarının zorla elinden alınmak istendiğini savundu. Karabağlar Kentsel Dönüşüm Hak Arayanlar Derneği Başkanı Halil Ecevit; “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, açtığımız davanın sonucunu beklemeden planları iptal etti. Bakanlık, hamle yaparak üstünlük sağlamak ve bizleri yıldırmak istiyor. Yaptıkları bu işgal yasasından vazgeçeceğe benzemiyorlar. Halkın malı üzerinde bu işgal yasası zorla uygulanmaya çalışıldığı sürece yaşam alanlarımıza çok daha sıkı sarılacağımızı belirtmek isteriz. Anayasal haklarımızı zorla, güç zoruyla elimizden almaya çalışılıyor” dedi.

RANT YASASI

6306 sayılı yasanın; göç yasası, güçlünün yasası, rant yasası olduğunu belirten Ecevit, bu yasayı tanımadıkları ve hukuk çerçevesinde haklarını sonuna kadar arayacaklarını dile getirdi. Karabağlar Kentsel Dönüşüm mağdrularının yaşadığı bir diğer sorun ise uzun bir süredir almak için uğraştıkları tapu… 2981 sayılı İmar Affı Kanunu çerçevesinde tapularını almak için mücadele veren mahalle sakinleri tapularına henüz kavuşamadı. 31 Mayıs 2018 yılına kadar tapusunu alamayan vatandaş, evleri üzerinde söz sahibi olamayacak. Ecevit; “2981 sayılı yasa gereği tapusunu alamamış olan hak sahiplerine tapu devri tüm yoğun başvuru ve taleplerimize rağmen yapılmamakta. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, vatandaşların barınma haklarına gayrı yasal el koymuş durumda. Bir yılı aşkın süredir başvuruda bulunmadığımız hiçbir yetkili birim kalmadı ama maalesef bu güne kadar hiçbir somut gelişme yaşanmadı” dedi.

Karabağlar’da 540 hektarlık riskli alan ilan edilen mahallelerde 1. Etap olarak tanımlanan 101,4 hektarlık kısmına ilişkin, 1/5000’lik Nazım İmar Planı ile 1/1000’lik Uygula imar planı revize edilerek içerisine İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dönüşüm çalışmalarını başlattığı 122 hektarlık Gaziemir Aktepe-Emrez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı için hazırlanan birinci etap planlar da dahil edilerek askıya çıkarılmıştı.

İzmir Gazetesi

Haber İzmir 9 Eylül Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı ile başı dertte olan Karabağlar haklı, yapılmak istenen kentsel dönüşü bir kez daha veto etti. Bakanlığın ilk etap olarak belirlediği 101 hektarlık alanla ilgili yeni imar planlarına da itiraz eden vatandaşlar, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü önünde eylem yaptı. 4 yıl önce riskli alan ilan edilen ancak vatandaşlar sıcak bakmadığı için somut adım atamayan bakanlığı protesto eden Karabağlar halkı, dönüşüm projesiyle ilgili hazırlanan ilk etap imar planlarına dair yazılı itirazlarını resmen bakanlığa sundu.

YAKLAŞIK 300 DİLEKÇE VERİLDİ 

Karabağlar Mahalleler Birliği adına açıklama yapan dernek üyesi Meltem Sarıkaya, imar planlarının rant ve peşkeşe yönelik olduğunu savunarak, geçmişte açtıkları iptal davalarına dikkat çekti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın halkın taleplerini yok saydığını belirten Sarıkaya, "Haklarımızı yok sayan ve bizleri mahallerimizden tasfiye etme planlarının başlangıcı olan bu rant planlarına itiraz edeceğiz. Askıya çıkan planlar boş, yerleşime sakıncalı bir alanı kapsamakta" dedi. Vatandaşlar, kentsel dönüşüm projelerine esas teşkil eden birinci etap imar planlarına dair itirazlarını yaklaşık 300 dilekçeyle bakanlığa sundu.

İzmir 9 Eylül Gazetesi

Haber Evrensel  Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Karabağlar Limontepe ve Cennetçeşme’de ilan ettiği riskli bölgeyle ilgili ilk çıkardığı imar planlarını iptal ederek ikinci planları geçtiğimiz ay askıya çıkardı. Mahalleliler yeni plana da itirazda bulundu.  

Bakanlığın yaptığı bu hamle, bölge halkının ilk planlara yaptığı itirazları ve açtığı davayı boşa düşürüyor. Toplamda 540 hektarlık alanın 101 hektarlık boş bölümünü kapsayan bu alana yapı stoku yapılması amaçlanıyor. Bakanlığın amacının kendilerini yıldırmak olduğunu dile getiren bölge halkı ise yeni plana itirazda bulundu. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün Bayraklı’daki binasının önünde bir araya gelen bölge halkı bakanlıktan rantsal dönüşümden tamamen vazgeçmesini istedi.

Mahalleliler adına konuşan Meltem Sarıkaya, yeni imar planları hazırlanırken de halkın görüşlerinin alınmadığını belirterek, “İlgili planda, komşuluk ilişkilerini geliştirecek kamusal alanların yeterli olmaması, esnafların, kiracıların ve yoksulların düşünülmemiş olması, ekolojik değerlerin yok sayılarak bin yıllık dere yataklarının değiştirilmesi, zeytinlik alanların yok edilmesi gibi birçok sıkıntılı durum söz konusudur. Diğer yandan yapı yasaklı heyelan bölgesine, rezerv alan adı altında yüksek maliyetli ve çok katlı yaşanamaz toplu konutlar yapılması ön görülmektedir. Bu yapılara diğer hak sahipleri taşınmak suretiyle, rantı yüksek olabilecek alanlar sermaye guruplarına peşkeş çekilmek istenmektedir” dedi.

300 DİLEKÇE  İLE İTİRAZ

Yapılan basın açıklamasının ardından Karabağlar halkı imar planlarına itirazlarını 300 dilekçe ile bakanlığa sundu. Yapılan itirazda planların şehircik ilkelerine aykırı olduğu, sosyal ve ekonomik ihtiyaçlara cevap vermediği, teknik açıdan kusurlu olduğu, kamu kaynaklarının israfına yol açtığı, jeolojik açıdan sakıncalı yerleşim alanlarının imara açıldığı, katılımcı esaslarla hazırlanmadığı belirtildi. 

TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

İzmir’in Karabağlar ilçesindeki, Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erden, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı Şerafettin, Devrim Mahallelerinin tamamı ile Yurtoğlu, Abdi İpekçi, İhsan Alyanak, Uzundere, Peker Mahallelerini kısmen kapsayan 540 hektarlık alan 31 Aralık 2012 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Riskli Alan” ilan edilmişti. 18 Kasım’da ise bu dönüşüm alanının içinde kalan Uzundere, Peker ve İhsan Alyanak Mahallelerini kısmen kapsayan, 101.4 hektarlık alanda 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı askıya çıktı. Askıya çıkmış olan bu planlar genel olarak boş alan üzerinde bulunmaktadır. Bakanlık yapı stoku oluşturarak proje kapsamında hak sahiplerini bu bölgeye yapılması planlanan konutlara taşımak istiyor. 

GOP’TA 3. KEZ İTİRAZ EDİLDİ

İstanbul’un Gaziosmanpaşa ilçesindeki mahalleleri hakkında Çevre ve Şehircilik tarafından alınan kentsel dönüşüm politikalarının önünü açacak olan “riskli alan” kararının iptal edilmesi üzerine hazırlanan yeni imar planına itiraz edildi. Bu itiraz mahallelilerin 3. itirazı. 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Gaziosmanpaşa ilçesi sınırlarındaki 393 hektarlık arazi “riskli alan” ilan edilmişti. Ardından imar planları yapıldı. Mahalleliler bu planlara itiraz ederek, dava açtı. Ancak Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, mahallelinin talep ve ihtiyaçlarını karşılamadan yeni bir planı daha askıya çıkardı. İlçenin, Pazariçi, Mevlana, Karayolları, Sarıgöl ve Yıldıztabya Mahalleleri sakinleri de, bu “1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna”   Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne giderek topluca itirazda bulundu.

Dilekçelerin verilmesinin ardından, Mevlana Mahallesini Koruma ve Yaşatma Derneğinden Zafer Mertel İl Müdürlüğü önünde yaptığı açıklamada “Bu plan son 7 ay içerisinde çıkan 3. plandır. Ancak bu planlamalarda bizim itirazlarımızın dikkate alınmadığını görüyoruz, çünkü planda küçük değişiklikler yapılıyor, ama planın aslına dokunulmuyor. Şu an burada 5 mahalle olarak bulunuyoruz ve mahalleler birliği olarak itirazımızı yaptık ve bu noktada çalışmalarımız devam edecek” şeklinde konuştu. 

Evrensel