İzmir Menemen'de 879 bin TL'ye icradan benzin istasyonu!
T.C. Menemen icra Müdürlüğü, İzmir ili Menemen ilçesi Seyrek köyünde bulunan benzin istasyonu ve arsasını 879 bin 507 TL'den satıya çıkardı. İlk satış, 03 Şubat 2012 Cuma günü 10:00-10:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. MENEMEN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ1 NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/950 Talimat SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKUL A-TAPU KAYDI VE ADRESİ VE İMAR DURUMU:
1-TAPU KAYDI: İzmir ili, Menemen ilçesi, Seyrek köyünde kain, 338 ada, 18 parsel, 39/3839 cilt/sayfada kayıtlı 2935 m2 yüzölçümlü "BENZİN İSTASYONU VE ARSASI" vasıflı taşınmaz.
2-TAŞINMAZIN ADRESİ: İnönü Mahallesi, 9 Eylül Caddesi, No: 112 Menemen-İZMİR adresindedir.
3-TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Seyrek Belediye Meclisinin 16.01.1997 tarih 1997/3 sayılı kararı ile Taks:0,15 Kaks 0,30 h:6,50 metre Akaryakıt İstasyonu olarak mevzi imar planı ve onanmıştır.
B-TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz 96 m2 olan tek katlı idari bina,4 adet benzin pompası ve yaklaşık 240 m2 çelik konstrüksiyon sundurma çatısı,4 adet yakıt tankı mevcuttur. Sundurma çatının tavan kaplamaları kısmen sökülmüş durumdadır. Benzinlik sahası kısmen beton kısmen de parke taş ile kaplıdır. İdari bina ofis, market, bay-bayan Wc depo mahal¬lerinden ibarettir. Çatısı ters çatı olup Ön cephesi alüminyum camekandır. Yapı sınıfı IIIA.yıpranma oranı %10'dur.
Taşınmaz İzmir Çanakkale yoluna 6.Km, ilçe merkezine yaklaşık 9 Km mesafededir. Ulaşım sorunu bulunmayan, belediye hizmetlerinden yararlanır bir mevkidedir.Taşınmazın mevzi imar planı yapılmış olması ve akaryakıt istasyonu olarak belirlenmesi zemin değerini arttırıcı bir durumdur.
C-TAŞINMAZIN DEĞERİ:
İzmir İli, Menemen İlçesi, Seyrek Köyünde kain, tapunun 39/3839 cilt/sayfa, 338/18 ada/parselde kayıtlı 2935 m2 yüzölçümlü "BENZİN İSTASYONU ve ARSASI "tam payının;
ZEMİN DEĞERİ: 2935 m2 250 TL/m2 : 733,750,00 TL
YAPI DEĞERİ: 336 m2 482 TL/m2 : 145.757,00 TL
TAŞINMAZIN ESAS TOPLAM DEĞERİ: 879.507,00 TL'dir.
SATIŞ ŞARTLARI
Satış Tarih ve Saatleri
Birinci Artırma 03.02.2012 saat 10.00 ile 10.10 arası
ikinci Artırma 13.02.2012 saat 10.00 ile 10.10 arası
Saatleri arasında MENEMEN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve ruçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile taşınmazlar günü aynı ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da ruçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile muhammen bedelin % 40'ını bulunduğunda ihale
1- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si (176.000,00-TL) nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu ver¬meleri lazımdır. Satış peşin para ile yapılır. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale damga resmi, KDV. ve tapu harcının 1/2 si, gayrimenkulun tahliye-teslim masrafları alıcıya, tellaliye harcı ile tapu harcının 1/2'si ve taşınmazın ayninden doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
2- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile birlikte 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
3-Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmez ise ilK.nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan, faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir.
4-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı önceden verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir. 5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2011/950 Talimat sayılı dosyası ile memurluğumuza başvurmaları, yine tapu sicilinde taraf olup tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilanın İlK.nun 127. maddesi uyarınca tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.
(lc.lf.K.126)
(*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B: 78242 (www.bik.gov.tr)
