İzmir Urla'da 1.2 milyon TL'ye boş tarla!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI T.C. URLA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN DOSYA NO : 2010 / 428 TALİMAT TAPU KAYDI:  İzmir  ili, Urla ilçesi, Sıra Mahallesi Küpalanı mevkii 533 ada 16 parsel, Yüzölçümü:23.869,00 m2, Ana Taş. Nitelik:Kırkiki Zeytini Havi Bağ ve Tarla vasıflı taşınmaz Borçlu hissesi TAM'dır. NİTELİKLERİ: Taşınmaz Üzerinde 21 adet nar ağacı, 1 adet dut ağacı, 3 adet kavak ağacı, 3 adet incir ağacı, 43 adet zeytin ağacı, 1 adet armut ağacı, 1 adet erik ağacı, 12 adet çam ağacı ve 1 adet yaklaşık 400 yaşlarında çınar ağacı mevcuttur. Parsel deniz marzaralı olup, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır, ana yola yakınlığı ve çevredeki lüks sitelere yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. İMAR DURUMU: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının dışında kalmaktadır. 1 /SOOOölçekli. Nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan, 1/25000 ölçekli izmir kentsel bölge nazım imar planında dikili tarım alanı olarak planlıdır, 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notlarına göre, imar uygulaması (yola terk işlemi) yapıldıktan sonra 1/25000 ölçekli izmir kentsel bölge nazım imar planı plan notlanna göre bu alanlarda inşaat emsali 0,05'den.büyüklüğü 150 m2. yüksekliği iki katı (hmaks:6,50 m.Jgeçmeyen çiftçinin barınma amaçlı tek yapı yapılabilir. KIYMETİ : 1.202.975,00 YTL Birinci Satış günü       : 30,03.201211:00-11:10 Saafleri arasında İkinci Satış günü        : 09.04.201211:00-11:10 Saatleri arasında Urla İcra Müdürlüğü Adresinde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukanda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir, Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2)-Aıtırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın tem¬inat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit ihale damga resmi,% 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi ve Birikmiş vergiler satış bedelinden Ödenir. 3)-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4)-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tek¬lif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa önce¬likle teminat bedelinden alınacaktır. 5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen¬lerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic, ifl. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No. : 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililer ve tapuda adresi bulunmayan hissedarlara gazete ilanı tebligat yerine geçer. B: 10103 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!