İzmir Urla'da 1.4 milyon TL'ye icradan satılık 3 dubleks konut!

 

Verilen ilan şöyle;

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
URLA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN

DOSYA NO: 2011/1075 Tal. Satılmasına karar verilen ipotekli gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, vasfı. 1-TAPU KAYDI:  İzmir  ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 1 nolu bağımsız bölüm, İzmir İli, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm İzmir ili, Urla İlçesi,Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 3 nolu bağımsız bölüm niteliğinde taşınmazlar. İMAR DURUMU: Denizli Mah. (Kadıbağı) Yeraltı Mevkii, tapunun 1634 ada 4 nolu parselin içinde bulunduğu, Urla Belediye Meclisinin 02.03.1999 tarih ve 162 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Çeşme altı Revizyon imar Planları, İzmir 3.İdare Mahkemesi'nin 2009/1207 esas ve 2011/626 sayılı kararı ile iptal edilmiştir. Bu nedenle taşınmazların imar durumları 1/1000 ölçekli Çeşme altı Uygulama imar Planlarının hazırlanıp onaylanmasından sonra tekrar değerlendirilecektir. HALİ HAZIR DURUMU: İzmir ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı nitelikli 1 nolu bağımsız bölüm Denizli Mah. Harbiye Caddesi no: 22/1 adresinde beton erme dubleks mesken niteliğindedir.Asansörlü Evler Sitesindedir. Site de yüzme havuzu vardır. Site ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Zemin katın 77m2 alanlı olduğu 1 salon ve mutfağın bulunduğu, 1 adet bahçeden girilebilen kömürlüğün bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin katta şömine ve asansör bulunmaktadır. 1.katın 79m2 alanlı olduğu 3 adet oda 1 banyo WC ve 1 adet ebeveyn banyosu bulunduğu görülmüştür. Binanın çatı katında 17m2'lik tesisat odası bulunmaktadır. Odalar ve salon laminant parke ,ıslak zeminler seramikle kaplıdır. Mutfak ankastre tarzdadır, iç ve dış kapılar ahşaptır. Tüm doğramalar izolasyonlu çift camlı alüminyum malzemedendir. Oldukça lüks malzeme kullanıldığı ve işçiliğinin iyi olduğu görülmüştür. Bina da kat kaloriferi tesisatı bulunmaktadır. İzmir ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm Denizli Mah. Harbiye Caddesi no:22/2 adresinde beton erme dubleks mesken niteliğindedir.Asansörlü Evler Sitesindedir. Site de yüzme havuzu vardır. Site ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Zemin katın 77m2 alanlı olduğu 1 salon ve mutfağın bulunduğu , 1 adet bahçeden girilebilen kömürlüğün bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin katta şömine ve asansör bulunmaktadır. 1.katın 79m2 alanlı olduğu 3 adet oda 1 banyo WC ve 1 adet ebeveyn banyosu bulunduğu görülmüştür. Binanın çatı katında 17m2'lik tesisat odası bulunmaktadır. Odalar ve salon laminant parke ,ıslak zeminler seramikle kaplıdır. Mutfak ankastre tarzdadır, iç ve dış kapılar ahşaptır. Tüm doğramalar izolasyonlu çift camlı alüminyum malzemedendir. Oldukça lüks malzeme kullanıldığı ve işçiliğinin iyi olduğu görülmüştür. Bina da kat kaloriferi tesisatı bulunmaktadır İzmir ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı nitelikli 3 nolu bağımsız bölüm Denizli Mah. Harbiye Caddesi no:22/3 adresinde beton erme dubleks mesken niteliğindedir.Asansörlü Evler Sitesindedir. Site de yüzme havuzu vardır. Site ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Zemin katın 77m2 alanlı olduğu 1 salon ve mutfağın bulunduğu , 1 adet bahçeden girilebilen kömürlüğün bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin katta şömine ve asansör bulunmaktadır. 1 .katın 79m2 alanlı olduğu 3 adet oda 1 banyo WC ve 1 adet ebeveyn banyosu bulunduğu görülmüştür. Binanın çatı katında 17m2'lik tesisat odası bulunmaktadır. Odalar ve salon laminant parke, ıslak zeminler seramikle kaplıdır. Mutfak ankastre tarzdadır, iç ve dış kapılar ahşaptır. Tüm doğramalar izolasyonlu çift camlı alüminyum malzemedendir. Oldukça lüks malzeme kullanıldığı ve işçiliğinin iyi olduğu görülmüştür. Bina da kat kaloriferi tesisatı bulunmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Taşınmazların halihazır durumu, alan, büyüklüğü, imar durumu, çevre tanzimi, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri, emsallerine göre avantaj ve dezavantajları, satılabilirliği, kullanış şekli, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca belirlenen yapı birim m2 değerleri ile serbest piyasa alım satım rayiçleri dikkate alınarak İzmir ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 1 nolu bağımsız bölümün arsa + bina değeri 462.771,43.-TL İzmir ili, Urla ilçesi,Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölümün arsa + bina değeri 462.771,43.-TL İzmir ili, Urla ilçesi,Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 3 nolu bağımsız bölümün arsa + bina değeri 480.71,43.-TL SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda yazılı taşınmazların 1.satışları İzmir ili, Urla ilçesi, Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 1 nolu bağımsız bölümün 12/06/2012 Salı günü,saat 14:00 ile 14:10 arası, İzmir ili, Urla ilçesi,Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölümün 12/06/2012 Salı günü,saat 14:30 ile 14:40 arası İzmir ili, Urla ilçesi,Denizli Mah. 1634 Ada 4 parsel sayılı 1/7 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 3 nolu bağımsız bölümün 12/06/2012 Salı günü,saat 15:00 ile 15:10 arası Urla icra Müdürlüğü'nde Urla-izmir adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla taşınmazlar 22/06/2012 tarihinde Urla icra Müdürlüğü Urla-izmir adresinde yukarıda yazılı saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilmesi ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2) Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, tellaliye, KDV., tapu alım harç ve masrafları, tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, ve tapu satım harcı ve masrafları satış bedelinden ödenecektir. 3) ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halele haklan tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4) ihaleye katılıp gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse verilen mehil içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesh olunarak İ.İ.K.'nun 133.maddesi hükmü tatbik olunur, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bir fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündereçatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1075 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic.if.Ka. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir, işbu gayrimenkul satış ilanı ilgililere tebliğ mahiyetindedir. Yönetmelik örnek no: 27 (Basın: 25657)  İlan için tıklayın!