İzmir Urla'da 17.2 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

İzmir İli, Urla İlçesi, Bademler Köyü'nde yer alan 2 adet gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkullerin toplam bedeli 17 milyon 260 bin 647 TL olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :  İzmir  İli Urla İlçesi, Bademler Köyü, Yıkıkhan mevkiinde, 15085 Sokak No:5 adresinde bulunan içi boş arazi niteliğinde bir taşınmazdır.Tapu kaydına göre,İzmir İli Urla İlçesi, Bademler Köyü, Yıkıkhan Mevkii, 272 ada 1 parsel sayılı, 9.108,72 m2 alanlı Tarla nitelikli ana gayrimenkul, tapuda TAM hisse ile(borçlu)adına kayıtlıdır.Belediye hizmetlerinden yararlandığı,taşınmazın arazi niteliğinde olduğu; yapılan incelemede taşınmazın eğiminin sıfıra yakın olduğu ve üzerinde herhangi bir yapılaşmanın bulunmadığı, Taşınmaz, belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Urla merkeze 10 km uzaklıktadır. Etrafında tarlalar, yeşil alanlar, siteler ve tek katlı veya iki katlı müstakil evler mevcuttur. Doğa içerisinde gürültüden uzak sakin bir konumda bulunmaktadır. Taşınmazın yeni yapılan imar planında Gelişme Konut Alanı içerisinde kaldığı anlaşılmaktadır.Bu özellikler taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir

Kıymeti : 3.188.052,00 TL
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 14/08/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Urla İlçesi, Bademler Mahallesi, Yıkıkhan mevkiinde, 15085 Sokak No:3 adresinde bulunan içerisinde 2 adet bodrumlu betonarme dubleks meskeni bulunan bir taşınmazdır. Tapu kaydına göre,İzmir İliUrla İlçesi, Bademler Köyü, Yıkıkhan mevkii, 272 ada 2 parsel sayılı, 27.075,59 m2 alanlı Tarla nitelikli ana gayrimenkul TAMhisseile(borçlu) adına kayıtlıdır. Belediye hizmetlerinden yararlandığı, Taşınmaz üzerinde aynı tipte iki adet bodrumlu betonarme dubleks mesken tespit edilmiştir. Taşınmazların bodrum katı 47 m2, alt katı 70 m2 , üst katı ise 74 m2 olup, toplam 191 m² kapalı alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Binanın doğramalarının çift camlı PVC malzemeden olduğu görülmüştür. Binanın zemin katında 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet WC bulunmaktadır. Binanın üst katında ise 3 adet oda, 1 adet banyo-WC bulunmaktadır. Binanın üzeri ahşap topuz çatılı olup üzeri kiremitle örtülüdür. Binalar yaklaşık 4-5 yıllıktır.Taşınmaz, Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Urla'nın merkezine 10 km mesafede bulunmaktadır. Doğa içerisinde sakin bir konumda bulunmaktadır. Bu özellikler taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir.

Kıymeti : 14.072.595,00 TL
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 14/08/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilmeyenilgililere İİK 127 maddesi uyarınca gazeteilanı ve E ilanıntebliğ yerine geçecektir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/255 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2018