İzmir Urla'da icradan 5.2 milyon TL'ye satılık arsa!

İzmir Urla İlçesi'nde bulunan arsa Urla Sulh Mahkemesi tarafından 25 Kasım 2015 günü saat 11:00 ile 11:10 arası açık artırma usulüyle ihale edilecek.

Ankara Polatlı'da yer alan arsa 5 milyon 206 bin 200 TL bedelle Urla Sulh Mahkemesi tarafınca satışa çıkacak.  

Özellikleri: İzmir İli, Urla İlçesi,Yenice mahallesi kırkık boğazı mevkiinde tapuda 20.778,00m2 yüzölçümlü olarak kırk sekiz zeytinli tarla vasfıyla kayıtlı 282 Ada 66 Parsel sayılı taşınmaz olup, taşınmaz urla ilçe merkezine 4,5 km.denize mesafesi 6 km olup kadastral yola cepheli %20 meyile sahip, zeytin ağaçlarından oluşan ve temizlenmemiş çalılık ve otluk düzende, çevrede gelişen yerleşim alanlarına ait yapılaşmalar ile çiftlik ve bahçeli villa arazileri bulunan, ulaşım imkanları olan alanlardan olup, üzerindeki zeytin ağaçları aşısız kendiliğinden yetişmiş orman ürünü delice zeytin ağaçları bulunan taşınmazdır.

Adresi : 282 ada 66 parsel 

Yüzölçümü: 20.778,00 m2

İmar Durumu : urla Belediye Bşk.Yazlarında " Yenice mahallesi 282 ada 66 parselin bir kısmı Belediye meclisimizin 06/10/2005 tarih 304 sayılı kararı, İzmir büyükşehir belediye meclisinin 17/11/2005 tarih ve 05.1024 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli mevzii imar planında inşaat emsali 0.15,iki kat(hmax=6.50m)konut alanı ve park alanı olarak planlı olup, bir kısmı 1/1000 ölçekli uygulama imar planları dışında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planları dışında kalan kısım 1/5000 ölçekli nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak Özel alan olarak planlıdır. Söz konusu taşınmazda 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir. İmar uygulaması yapılıp onaylandıktan sonra taşınmazın imar durumu tekrar değerlendirilecektir" denilmektedir. 

Kıymeti : 5.206.200,00 TL 

KDV Oranı : %18 

1. Satış Günü : 25/11/2015 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü : 21/12/2015 günü 11:00- 11:10 arası

Satış Yeri : Urla Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odasında

Satış şartları :

1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şanı İle ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 

2- Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemde bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/09/2015