İhale

İzmir ve Adana’da satılık arsa ile araziler!

3 Eylül 2024, Salı

İzmir ve Adana’da yer alan toplamda yedi adet arsa ile arazi satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 16 Eylül ve 17 Eylül’de yapılacak.

İzmir ve Adana’da yer alan toplamda yedi adet arsa ile arazi için satış ihalesi düzenleniyor. Bayındır Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan arazilerin yüz ölçümleri 16 bin 414,39 metrekare ile 31 bin 838,57 metrekare arasında değişiyor.

Satışa çıkarılan arazilerin muhammen bedelleri 15 milyon 9 bin 238 TL ile 20 milyon 58 bin 299 TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 450 bin 277 TL ile 601 bin 748 TL arasında değişiyor.

Arıkbaşı, Ergenli ve Yakacık mevkiinde yer alan arazilerin satış ihaleleri 17 Eylül 2024 tarihinde saat 14.00, 14.40 ve 15.10’da gerçekleştirilecek.

Sarıçam Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan ve Adana’da yer alan arsaların alanları ise 647,50 metrekare ile 5 bin 309 metrekare arasında değişiyor.

Söz konusu arsaların en düşük muhammen bedeli 2 milyon 260 bin 250 TL, en yüksek muhammen bedeli 13 milyon 272 bin 500 TL olarak açıklanırken, en düşük geçici teminat bedeli 226 bin 25 TL, en yüksek geçici teminat bedeli de 513 bin 396 TL olarak açıklandı.

Boynuyoğun, Çınarlı ve Göztepe’de yer alan arsaların satış ihaleleri 16 Eylül 2024 tarihinde saat 14.00’te yapılacak.

İZMİR’DE SATILIK ÜÇ ARAZİ

Bayındır Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan arazilerin muhammen bedelleri 15 milyon 9 bin 238 TL ile 20 milyon 58 bin 299 TL arasında değişiyor. Arazilerin satış ihalesi 17 Eylül 2024 tarihinde yapılacak.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
İzmir İli Bayındır Belediye Başkanlığından:
1- Mülkiyeti Belediyemize ait, Arıkbaşı Mahallesi 123 ada 165 parsel 19.525,6900 m2
armutlu tarla, Ergenli Mahallesi 211 ada 1 parsel 16.314,39 m2 tarla, Yakacık Mahallesi 166 ada
15 parsel 31.838,57 m2 tarla vasfındaki taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesi
gereğince “Açık teklif usulü” ile mülkiyeti satılacaktır.
2- İhale 17/09/2024 Salı günü saat 14.00’da başlayıp 15.10’da sona erecek olup, Bayındır
Belediye Başkanlığı Meclis Salonunda toplanan Encümen huzurunda yapılacaktır.
3- Taşınmaza ait geniş ve teferruatlı bilgiyi içeren şartnameyi satın almak için her gün
çalışma saatleri içerisinde Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya VakıfBank
TR76 0001 5001 5800 7318 8117 28 nolu Bayındır Belediye Başkanlığı hesabına 750,00-TL
ücret yatırılıp temin edilebilir.
4- İhaleye katılabilmek için; İhalesine iştirak edilecek taşınmazın geçici teminat bedelini
veya buna ilişkin yasada ön görülen teminat karşılıklarının en geç ihale günü saat 12.00 ye kadar
Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya VakıfBank TR76 0001 5001 5800 7318
8117 28 nolu Bayındır Belediye Başkanlığı hesabına yatırılması gerekmektedir. İhaleden doğacak
tüm masraflar (ilan bedeli, damga vergisi, resmi vergi, harç, K.D.V. gibi giderler) alıcıya ait
olacaktır.
5- İhaleye girmek için isteklilerden şu şartlar aranır;
5-1) İhaleye girmek isteyen;
a) Yasal yerleşim sahibi olmaları,
b) İlgili kurumdan borcunun olmadığına dair yazı almaları,
c) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını, Tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını
bildirmeleri,
e) Geçici teminatı yatırmış olmaları,
f) Özel Hukuk Tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare
merkezlerinin bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak
veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe
tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel kişilerinin ise yukarıda
(b), (d) ve (e) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya
teklifte bulunacak kişilerin Tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
g) Şartname bedeli makbuzu getirmiş olmaları,
İsteklinin :
5-2) Gerçek kişi olması halinde; İlgilisine göre ticaret, sanayi odası veya esnaf ve
sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge ve imza sirküsü(Noterden)
5-3) Tüzel kişi olması halinde; tüzel kişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yerin kayıtlı
bulunduğu Ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl
içerisinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ve tüzel kişiliğin noterden
tasdikli imza sirküsü.
- Özel Hukuk Tüzel kişileri ihaleye katılmaları halinde Genel Merkezlerinin bulunduğu
yerin Resmi Makamlarından iş bu ihalenin ilanından sonra alınmış olan faaliyette bulunduğuna
dair belgenin ibrazı, Genel Kurullarından gayrimenkul alınması hususundaki Genel Kurul
kararının noterden tasdikli suretini ibraz etmesi ve ihaleye girecek temsile yetkili kılınan şahsın
noter tasdikli suretinin ibrazı ve yetkilinin noter tasdikli imza sirküsü
5-4) Ortak girişimci olması halinde ; ortak girişimcinin ilgilisine göre ticaret ve sanayi
odalarından veya esnaf ve sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge ve imza sirküsü
(noterden) oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin bu maddenin (a) ve (b)’deki esaslara
göre temin edecekleri belge ve ortak girişim beyannamesi ile ortaklık sözleşmesi vermesi
gerekmektedir.
5-5) İstekliler adına ihaleye vekil iştirak ediyor ise istekli adına teklifte bulunacak
kimselerin noter onaylı veya noterden alınmış vekaletnamelerinin bulunması (Yurt dışında ikamet
eden Türk vatandaşlarının ise bulunduğu ülkenin Konsolosluğunca onaylanmış olması gerekir).
5-6) İhale şartnamesinin 2. maddesinde yazılı miktarda geçici teminat vermesi.
5-7) İhale şartnamesi alındığına dair makbuz ile geçici teminat makbuzunu ibraz etmesi
gerekmektedir.

ADANA’DA SATILIK 4 ARSA

Sarıçam Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan arsaların en düşük muhammen bedeli 2 milyon 260 bin 250 TL, en yüksek muhammen bedeli 13 milyon 272 bin 500 TL olarak açıklandı. Söz konusu arsaların satış ihaleleri 16 Eylül 2024 tarihinde saat 14.00’te gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Adana İli Sarıçam Belediye Başkanlığından:
Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45/a maddesi hükümleri doğrultusunda Açık Teklif Usulü ile
satılacaktır.

Boynuyoğun(260/14)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.40 E=1.20 Yençok=31.75 m
TİCK(Ticaret+Konut) alanı olarak düzenlenmiş olup,yapılaşmak için minimum parsel şartı 1.000,00 m² olarak belirlenmiştir.
Boynuyoğun(567/4) -İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.30 KAKS=0.60 ayrık yapı
nizamında 2(iki) katlı konut alanı olarak düzenlenmiştir.
Çınarlı(560/3)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.25 KAKS=0.50 ayrık yapı
nizamında 2 (iki) katlı konut alanı olarak düzenlenmiştir.
Göztepe (12744/1)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında E=1.00 Hmaks=9.50m ayrık nizamında
Ticaret alanı olarak düzenlenmiştir.
GENEL ŞARTLAR
Madde-1) Mülkiyeti Belediyemize ait muhammen bedeli ve geçici teminatı belirlenen taşınmaz malın ihalesi Belediye Encümenince 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu 45. Maddesine istinaden Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
Madde-2) İhale 16/09/2024 Pazartesi günü saat 14:00’da Belediyemiz Encümen toplantı odasında yapılacaktır.
Madde-3) İhaleye katılamayacak olanlar:
1. İhaleyi yapan idarenin;
a. İta amirleri,
b. İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c. (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,
d. (Değişik : 2/3/1984 - 2990/2 md.) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları
anonim ortaklıklar hariç).
2. Bu Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.
Madde-4) İhaleye girmek isteyenler katılma belgelerini ve Geçici Teminat Makbuzunu en geç ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri
gerekmektedir.
Madde-5) İstenen Belgeler.
Gerçek Kişiler:
a. T.C. Kimlik Nolu Kimlik Fotokopisi.
b. Tebligat adresi.
c. Temsil durumunda vekaletname aslı.
Tüzel Kişiler:
a. Ticaret Sicil Tasdiknamesi.(İhalenin yapıldığı tarihten en az 6 ay önce alınmış olması.)
b. Yetki Belgesi.
c. Yönetim Kurulu kararı.
d. Tüzel kişiliği temsil eden kişilerden vekaletname aslı.
e. Ortak Girişim ise ortaklık beyannamesi veya ortaklık sözleşmesi.
Madde-6) Geçici Teminat olarak aşağıdaki değerler kabul olunacaktır.
a. Tedavüldeki Türk Parası
b. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 26. ve 27 Maddelerine göre uygun olarak düzenlenmiş Banka Teminat Mektupları.
Madde-7) İhale üzerinde kalan istekli taahhüdünden vazgeçemez, vazgeçildiğinde Geçici Teminatı irat kaydedilir.
Madde-8) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar (13:30) sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanına verilecektir. İsteklilerin posta
yoluyla göndermelerinden kaynaklanan gecikmeleri kabul edilemez. Komisyon başkanına verilen teklifler herhangi bir sebepten dolayı geri alınamaz.
Madde-9) Teklifler belirtilen yer, gün ve saatte ihale komisyonunca isteklilerin veya noter tasdikli vekaletnameye haiz kanuni temsilcilerinin
huzurunda açılacaktır.
Madde-10) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte serbesttir.
Madde-11) İhale komisyonunca alınan ihale kararları ihale tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içerisinde ihale yetkilisi tarafından onaylanır. İhale
kararı ihale yetkilisi tarafından kısmen veya tamamen iptal edilebilir.
Madde-12) İhale onaylandıktan 5(beş) işgünü içerisinde tebligat ile ihaleyi alan kişiye bildirilir.
Madde-13) İhale bedelinin tamamı, ihale onay belgesi tarihinden itibaren 30 (otuz) gün içerisinde ödenecektir.
Madde-14) Satış bedelini ödeyen alıcıya gayrimenkulün ferağı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce verilecektir.
Madde-15) Tapu ferağı işlemlerinden doğacak vergi resim harç ve diğer masraflar alıcıya aittir.
Madde-16) Açık Teklif Usulünün Uygulanması.
Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılacaktır.
Madde-17) Açık Tekliflerin Verilmesi.
İlanda belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini ve geçici teminat verip vermemiş olduklarını inceleyerek, kimlerin
ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesi kararlaştırılır. Bu işlemler, istekliler önünde, bir tutanakla tespit
edilir. Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkartılır. Diğer istekliler, önce şartnameyi imzaya ve daha sonra, sıra ile tekliflerini
belirtmeye çağrılır. Yapılacak teklifler ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve teklif sahipleri tarafından imzalanır. İlk teklifler bu suretle tespit
edildikten sonra, komisyon başkanı, posta ile yapılmış teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılmasını sağlar.
Bundan sonra istekliler sıra ile tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına
yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı
sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha
önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.
Madde-18) İhale artırma bedeli minimum 5.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Madde-19) Taşınmazın fuzuli işgal altında bulunması halinde; Belediye, fuzuli şagili bu taşınmazdan tahliye için hiçbir sorumluluk yüklenmez ve
müşteri bunu Belediyeden isteyemez. Taşınmaz, işgal edilmiş hali ile alıcı adına idarece tescil ettirilmek suretiyle mahallinde satışı yapan idare yetkilileri ile
alıcı arasında bir tutanak düzenlenerek alıcıya teslim edilir. Taşınmaz ile birlikte satışa konu muhdesat varsa teslim tutanağında bunlar da ayrı ayrı belirtilir.
Madde-20) Alıcı daha sonra oluşacak imar sorunları ve mahkeme kararı ile inşaatın kısıtlanması gibi durumları göz önüne alarak kabul etmiş sayılır.
Madde-21) Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu Hükümlerine göre işlem yapılacaktır.
Madde-22) İhtilafların çözüm yeri Adana İcra Daireleri ve Mahkemeleridir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 17. Maddesi gereği ilan olunur.