İzmir'de icradan 2 milyon 205 bin TL'ye satılık 14 bina!

Karşıyaka 3. Satış Memurluğu tarafından verilen ilan şu şekilde;

KARşžIYAKA 3. SATIşž MEMURLUĞU
TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

2010/23 Satış

Tapu Kaydı: İZMİR ili, KARşžIYAKA ilçesi, DEDEBAşžI MAH. mahallesi/köyü, pafta, 303 ada,     65 parsel, ev ve bağ.
ADRES: Dedebaşı mah. 6074 sok. No. 1-3-5-7-9-11-13-4-6-8-10-12-14 Alp böke caddesi No. 280 KARşžIYAKA
özellikleri: Muhtelif katlarda ve nisa durumlarında olmak üzere toplam 14 adet bina ve 4 adet eklenti vardır.

A BİNASI: 6074 Sokaktan 1 kapo nolu bu binanın taban alanı 106 m2 dir. 3 katlıdır. Her Katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır. Üzeri düz teras betondur. Zemin katı 2 oda, salon Diğer katlar 3 oda salon mutfak tuvalet ve balkon bölümleri haizdir.

B- BİNASI: 6074 Sokaktan kapı nolu binanın taban alanı 105,00 m2 dir 2.5 katlıdır, Zemin ve 1 katı 3 oda salon mutfak, banyo tuvalet koridor ve balkon bölümlerine haizdir. Zemin katta balokon yoktur.Üskat yarım teras şeklinde, her katta halen
ikame olunmakta.

C- BİNASI; 6074 Sokaktan 7 kapı numaralı bu binanın taban alanı 88,00 m2 dir. Tek katlı Olup,halen içinde ikamet edilmekte,2
oda, salon mutfak,banyo,tuvalet, koridar şeklindedir.

D- BİNASI: 6074 Sokaktan 9 kapı numaralı bu binanın taban alanı 92,00 m2 dir. 2 katlı Olup, halen her katında ayrı ayrı ikamet edilmektedir.

E- BİNASI: 6074 Sokaktan 11 kapı nolu bu binanın taban alanı 101,00 m2 dir.2,5 katlıdır. Halen içinde ayrı ayrı ikamet edilmektedir.Terası depo olarak kullanılmaktadır.

F- BİNASI: 6074 Sokaktan 13 kapı numaralı bu binanın taban alanı 90,00 m2 dir. 3,5 Katlıdır. Halen içinde ayrı ayrı ikamet edilmektedir.

G- BİNASI: Bu bina çok eski ve yıpranık olup, enkaz değeri yıkım ve nakliye masraflarını Karşılamayacağından değerlendirme harici tutulmuştur.

H- BİNASI: 6074 Sokaktan 14 kapı numaralı bu binanın taban alanı 113,00 m2 dir. 4 katlı Olup, her katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

K- BİNASI: 6074 Sokaktan 12 kapı numaralı Pu binanın taban alanı 109,00 m2dlr. 3 katlı Olup her katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

L- BİNASI: 6074 sokaktan 10 kapı numaralı bu binanın taban alanı 99,00, m2 dir. 3 katlı Olup her katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

M- BİNASI: 6074 Sokaktan 8 kapı numaralı bu binanın taban alanı 96,00m2 olup 2 katlı Ve her katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

N- BİNASI: 6074 Sokaktan 6 kapı numaralı bu binanın taban alanı 85,00 m2 olup,2 katlı Ve her katında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

O- BİNASI: 6074 sokaktan 4 kapı numaralı binanın taban alanı 113,00 m2. Olup, 3 katlıdır. Herkatında ayrı ayrı ikamet olunmaktadır.

Ö- BİNASI; 6074 Sokaktan 3 kapı numaralı bu binanın taban alanı 52,00 m2 olup, tek kat Lıdır. Bu binanın avlusunda üzeri kiremit çatı örtülü 7,00 m2. Lik T. Binası ile 6,00 ar m2 Lik, R ve Z binaları vardır.

P- BİNASI: Alp Böke caddesinden 280 kapı numaralı bu binanın taban alanı 20,00 olup.tek Katlı ve halen içerisinde terzi dükkanı olarak kullanılmaktadır.

Arsa imarının 9 ve 5 katlı binalar inşaasına uygun, hertürlü belediye hizmetlerinden istifa-Deli, toplu taşım araçların yollarına, Anadolu ceddesi ile Yeniğime bulvarına yakın, çarşı, semt pazarları ve camiye yakındır.
Yavuz Tosuner'e ait 110/2148 hissenin intifa hakkı Neriman Tosuner'e aittir.

Mehmet Serçe'ye ait 130/2148 hissenin intifa hakkı Sema Serçe'ye aittir. Durmuş inceye ait intifa hakkı vardır.

İmar Durumu:Karşıyaka dedebaşı Mahallesi, 68 pafta 303 ada 65 parsel sayılı gayrimenkul blok nizam, 9 kat: H=27,80 m. Gabarili ve bitişik nizam 5 kat, H=15,80 m. Gabarili konut adalarına isabet etmekte olup, Karşıyaka Belediye
Encümenin 23,03.2006 gün 8/607sayılı kararına göre düzenleme-sahası sının içinde kalmakta olup, imar kanunun 18 Nci maddesi hükmüne tabidir. Parsel Örnekköy/imbatlı mahallelerini kapsayan, 2.etap Kentsel yenileme alanı içinde kalmaktadır.

Satış Saati: 15:00-15:10 - Arası
Muhammen Bedel: 2.205.887,00 TL.
Teminat Miktarı: 441.178,00

Satış şžartları:

1 -Satış 05/07/2011 Salı günü yukarıda belirtilen saatler arasında KARşžIYAKA 3 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşžMA SALONU adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 15/07/2011 Cuma günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40' mı bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin.tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para (bu parayı T:C:Vakıfbank Karşıyaka şubesinde dosya adına açılacak olan hesaba emanet olarak alınıp makbuzunun ibrazı) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir.Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.Tapu alım harcı,damga vergisi, K.D.V.alıcıya aittir.Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır.AksI takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 02/05/2011

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com