İzmir'de icradan 800 bin TL'ye satılık dükkan!

İzmir 20. İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. İZMİR 20. İCRA DAİRESİ'NDEN
TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

İzmir ili, Bornova İlçesi, Kazımdirik mahallesi, Süvari Caddesi, No: 56 adresinde bulunan, 301 Ada 249 Parselde tapuya kayıtlı kat irtifakı kurulmuş betonarme 5 katlı binanın; 147/727 arsa paylı 6 no.lu 130 metrekarelik WC ve mutfaktan oluşan bodurumu da bulunan 74 metrekarelik, dükkan vasfında bağımsız bölümdür. Isıtma sistemi sobalı olup, laminant parke döşeli, tavan aydınlatmalı, Küçükpark ve Belediyeye çok yakın halen kafe olarak kiraya verilmiş. Süvari caddesine cepheli, alt yapı ve belediye hizmetleri mevcut dükkandır. Taşınmaz 800.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.

Satış şartları:

1- Satış 29/03/2011 günü saat 10.00'den 10.15'e kadar izmir 20. İcra Müdürlüğü Müdür odasında; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 08/04/2011 günü izmir 20. icra Müdürlüğü Müdür odasında saat 10.00'da ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu verinden lzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları gayrimenkulun teslim masrafları ve KDV alıcıya aittir. Tapu satım.harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş ver ¬gi borcu ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ite (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ve son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütesilsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi .ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/12942 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur.
09.02.2011 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*': Bu örnek, bu Yönetmelikleri önceki uygulamada, kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com