İzmir'de konut fiyatları 10 yılda 2 kat arttı!
Gayrimenkul danışmanlığı konusunda faaliyet gösteren ERA Türkiye'nin İzmir'de emlak piyasasına ilişkin yaptığı araştırmaya göre, kentte son 10 yılda konut satın alma endeksi yüzde 150 oranında artış gösterdi.
İzmir'de metrekare bazında konut satış fiyatları ise yüzde 100 arttı. ERA Türkiye Franchising Geliştirme ve Satış Direktörü Kadir Tümen, İzmir'in Ege Bölgesi'nin cazibe merkezi haline getirdiğini vurgulayarak, "Son 10 yılda İzmir'de konut satın alım endeksi 21.12'den 50'ye yükselerek yüzde 150'lik bir gelişim gösterdi. 2003'te satış metrekare fiyatları ortalamada 800 TL iken günümüzde bu bedel yüzde 100'ün üzerinde bir artış ile bin 667 TL'ye ulaştı.
Kiralamalardaki metrekare fiyatlarına baktığımızda ise yine 2003'te 3.54 TL olan metrekare kiralama fiyatının 2014'te 7.54' e çıkarak yüzde 100'ün üzerinde katlandığını görmekteyiz. İzmir'de gayrimenkul yatırımcılarının da yapmış oldukları yatırımların geri dönüş sürelerine bakıldığında karlı gözüküyor. Gayrimenkulun kira çarpanı düşünüldüğünde geri dönüş süresi 22,64 yıl iken 2014 sonunda bu rakam 18.54 yıl" dedi. Tümer, bu nedenle İzmir'de 4 olan ofis sayısını artıracaklarını belirtti.
Dünya
