Kaçak yapılar yaşamı zorlaştırıyor: Konut OSB’leri kurulmalı, sosyal donatıları yüksek uydu kentler planlanmalı!
Hızlı sanayileşme Bursa’da ulaşımdan kaçak yapılaşma ve riskli yapı stoğuna kadar birçok sorunu da tetikledi. Kentte, Çevre Düzeni Planı’nda sanayi ve konut alanlarının beraber planlanması bekleniyor. İşte detaylar...
Bir taraftan sanayi baskısı diğer yandan hızlı kentleşme ile ortaya çıkan sorunlar Bursa’da 1/100 binlik çevre planı gereksinimini resmen had safhaya yükseldi. Lehrin gelişimi için şehir içinde kalan ve kaçak durumundaki sanayi yapılanmalarının kent dışında tespit edilecek alanlara taşınması öngörülürken, konut ve sosyal alanların da sanayi yapılanmasıyla eşzamanlı planlanması gerektiğin altı çiziliyor.
Ekonomimcom'dan Esra Özarfat'ın haberine göre; Bursa’nın, coğrafi yapısı ve yoğun sanayi bölgeleri sebebiyle planlama zorluklarıyla karşılaştığını dile getiren Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO) Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi, önemli açıklamalarda bulundu.
Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO) Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi, sanayileşmenin doğru yönetilmemesi halinde şehrin yaşanmaz duruma geleceğinin altını çizerek, "Bugüne kadar yapılmış olan hataları telafi etmeli ve bugünden sonrasını doğru şekilde planlamalıyız. Aksi durumda Bursa, enkaz yığını haline gelir Şehir sanayiyle çevrili. Girişte, çıkışta, sağda ve solda sanayi var. Bursa’yı masaya yatırdığınızda ilk fark edilen durum sanayidir" ifadelerini kullandı.
Çelebi, sanayi yapılanması planlanırken, konut ve altyapı planlamasının da dikkate alınması gerektiğine vurgu yaptı ve şunları söyledi:
"Eğitim, sağlık, parklar ve yollar gibi sosyal altyapılar, geçmişteki nüfus projeksiyonları baz alarak inşa edilmiş. Bugünün gereksinimlerini gidermekten uzak. Organize Sanayi Bölgeleri kurarken, konut OSB’leri de oluşturulmalı. İnsanları iş yerlerine kolayca ulaştırabilecek, sosyal donatıları yüksek uydu kentler planlanmalı."
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Atilla Erdem de Bursa’da riskli yapı stoğunun yaklaşık yüzde 65 seviyelerinde olduğuna, konutların yanında ayrıca kaçak sanayileşme sorunu da yaşandığına dikkat çekerek, şu ifadeleri kullandı:
"Bursa’da ilk düğmeyi yanlış ilikleyerek planlama yapmadan, dönüşüme gereksinimi bulunan yerlerden değil, rantı bol olan bölgelerden başladık. Kentsel dönüşüm strateji belgesi ivedilikle hazırlanmalı, kentsel dönüşümün parsel değil bütüncül bir yaklaşımla mahalle bazlı, kriterleri şeffaf, ortak akılla, bütün kent genelinde aynı olacak şekilde tespit edilerek planlanmalı. Bursa’da kaçak inşaat kültürü ortaya çıkmıştır. Konutların yanında ayrıca kaçak sanayileşme sorunu da bulunuyor. Plansız sanayileşme ve imar uygulamaları sonucunda ve üzerine bir de artan plansız nüfusla birlikte Bursa her geçen gün yaşanamaz bir kent olma yolunda ilerliyor. Acil çözümler üretilmeli."
