Kadıköy'de dönüşüm 2.5 emsali bekliyor!
Kadıköy Belediyesi, 30 bin bina stokunun yarısının riskli olduğu ilçede kentsel dönüşümü hızlandırmak için müteahhitlere cazip kılmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile işbirliğine gittikleri yenileme planını açıkladı.
Kadıköy'deki toplam yapı stokunun yarısına denk gelen 15 bin riskli binanın dönüşümünü hızlandıracak emsal artışı uygulamasında sona gelindi. Bölge bölge 2.5'e çıkartılacak emsal için Şehircilik Bakanlığı bekleniyor
Selami Öztürk, mevcut koşullarda 20 daireli bir apartmanın müteahhite verilerek yıkılamadığını belirterek, "Ancak binada yüzde 1 5-17'lik bir artışa imkân verecek imar artırma çalışmasından sonra 20 dairede 4 daire müteahhite kalacak. O zaman binanın yenileme imkânı doğuyor. Kadıköy'de oturan yurttaşların büyük bölümü emekli.
Bunlar apartman giderlerini bile zor karşılıyorlar. Ceplerinden para koymadan dönüşüm mümkün olacak. Dolayısıyla burada ufak bir imar artışıyla teşvik etmek lazım" ifadelerini kullandı.
Kadıköy Belediyesi, 30 bin bina stokunun yarısının riskli olduğu ilçede kentsel dönüşümü hızlandırmak için müteahhitlere cazip kılmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile işbirliğine gittikleri yenileme planını açıkladı.
Buna göre kısım kısım ele alınacak Kadıköy'de şu anda 2.07 olan emsalin, 2.5'e çıkarılması gündemde. Burada amaç ev sahiplerinin ceplerinden para çıkmadan, sahibi bulundukları evlerin aynı metrekarelerinde dönüşümünü sağlamak.
MAHALLE MAHALLE DÖNÜŞÜM PLANI
Emsal artışıyla müteahhitlerin harcamalarının karşılanması planlanıyor.
İşbirliği planını anlatan Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, hazırladıkları planları bakanlığa yolladıklarını, onay beklediklerini söyledi.
4 aşamada hazırladıkları plana göre önce Ankara asfaltından denize kadar bölümü değerlendirmeye aldıklarını anlatan Öztürk, "Burada Feneryolu, Fenerbahçe, Sahrayıcedid, Kozyatağı, Suadiye, Bostancı, Caddebostan, Göztepe, Merpenköy mahallelerini çözüm kapsamına aldık. Bunun ardından Hasanpaşa, Acıbadem, Koşuyolu için bir proje oluşturduk. Bu iki planı bakanlığı gönderdik, inceleyip onay verdiler" ifadelerini kullandı.
Selami öztürk, Osmanağa, Caferağa, Rasimpaşa mahalleleri için çalışmaları geçen hafta bitirdiklerini belirterek, "Bunun yanında Moda ve Yeldeğirmeni'ne yönelik yaptığımız özel çalışmanın ardından onaya yollayacağız" dedi.
Şu anda ilçede kentsel yenileme kapsamında 300 binanın yıkıldığını, 1300 tanesinin yenilenmesi için de ruhsat çalışmalarının tamamlandığını belirten Öztürk, emsal artışı onayının alınmasının dönüşümün hızını katlayacağını ifade etti.
HaberTürk