Kadir Topbaş: İmar hakları transferi konusunda çalışıyoruz!

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir  Topbaş, 'deprem dönüşüm' projesi kapsamında, imar hakları transferi konusunda  çalıştıklarını belirterek, 'Örneğin buradaki 2 katınızdan vazgeçerseniz bir  başka yerde bu 2 katı yapma imkanınız olacak' dedi.

                Yapımına devam edilen Esenler Bölge Parkı"nda incelemelerde bulunan
 Topbaş, daha önce tinercilerin gezdiği, yaşadığı alanın halka kazandırıldığını
 söyledi. Parkın mart ayında halkın kullanımına açılacağını belirten Topbaş,
 parkın yapılmasıyla gayrimenkullerin de değerinin arttığını kaydetti.

                Göreve geldikleri süre içinde İstanbul"a 18 milyon metrekare aktif yeşil
 alanın kazandırıldığını ifade eden Topbaş, şöyle devam etti:
                'Aktif yeşil alan, halkın fiilen kullandığı alan anlamına geliyor. 30
 milyon metrekare aktif yeşil alanı 48 milyon metrekarenin üzerine çıkarttık. Bu
 müthiş bir olaydır. Ayrıca milyonlarca ağaç diktik. çevre düzenlemeleri yaptık.
 İstanbul"un çehresi değişti. Bunu cümle alem söylüyor. Atmosferi değişti, iklimi
 değişti, her şeyi değişti. İstanbul"da ekolojik hayat yeniden oluşmaya başladı.
 Dün çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu ile görüştük. İstanbul"a 2011 yılında 1
 milyon 2 bin 11 ağaç dikmeyi programa aldık.'

                İncelemelerin ardından basın mensuplarının sorularını da yanıtlayan
 Topbaş, bir gazetecinin 'Taksim"de birkaç gündür tartışılan bir cihaz var. Gece
 ışıkları yakılıyor. Gündüzleri de orada duruyor. Bu cihaz Taksim"den kaldırılacak
 mı' şeklindeki sorusu üzerine, Beyoğlu Güzelleştirme Derneğinin bir talebi
 olduğunu, bu cihazı geçici olarak oraya koymak istediklerini kaydetti.

                Cihazı görmediğini ifade eden Topbaş, 'Dernek başkanı "Geçici bir süre
 için" dedi. Zaten Taksim"de böyle bir cihazın kalıcı bir şekilde durması mümkün
 değil" dedi.

                -İMAR HAKLARI TRANSFERİ-

                Bir gazetecinin, 'Bugün gazetelerde imar hakları transferi konusunda
 haberler vardı. Bunun detayı nedir' diye sorması üzerine Topbaş, İstanbul"un
 deprem riski taşıdığını, bununla ilgili İstanbul"da 'deprem dönüşüm'
 çalışmaları başlattıklarını söyledi.

                Bu ay belediye meclisinden Fikirtepe ve Cendere Vadisi ile ilgili
 çalışmanın geçtiğini anlatan Topbaş, şöyle konuştu:
                'Sırada Esenler, Okmeydanı, Beyoğlu, Bakırköy, Küçükçekmece ve diğer
 ilçelerimiz var. Burada mevcut yapılara imar hakları vererek, hatta birleştikleri
 zaman parsellerini, arsalarını büyüttükleri zaman daha büyük yapılar yapma imkanı
 getiren bir anlayış söz konusu. Fikirtepe"de bunu yaptık ve gayet memnun
 oldukları yönünde haberler gelmeye başladı. İnanıyorum ki yakın bir tarihte çok
 ciddi bir dönüşüm başlayacak. Esenler"de belediye başkanının yaptığı çalışmaya
 göre, bazı bölgelerde beklentiler olduğu ortaya çıktı. Bazı bölgeler var ki,
 bizim oralarda çok ciddi yoğunluk verme imkanımız yok. Yani kendi kaynağını
 oluşturmak adına imar artışları verme imkanımız yok.'

                Bu konuda iki yola başvuracaklarını aktaran Topbaş, sözlerini şöyle
 sürdürdü:
                'Mevcut yapılardaki düzenlemeler zaten orada bir ekonomik değer artışı
 sağlayacak. Yani yoğunluk artmaması, hatta yapı yoğunluğu azalması sebebiyle
 orada kalan konutların değerleri belki daha fazla olacak. Buralardaki yapıların
 fazlalıkları için bir teklif daha getireceğiz. Onun üstünde çalışıyoruz. Belki
 bir yasa düzenlemesi de gerekebilir. İmar hakları transferi konusunda
 çalışıyoruz. Yani buradaki fazlalık bölümlerin haklarını, bir başka yerde
 kullanma gibi. Örneğin buradaki 2 katınızdan vazgeçerseniz bir başka yerde bu 2
 katı yapma imkanınız olacak. İmar hakkı transferi diye yeni bir düşüncemiz ortaya
 çıktı. Birtakım imkanlar, fırsatlar verirseniz kendi içinde dönüşüm başlar.'

                Topbaş, maalesef insanların canından çok malını düşündüğünü belirterek,
 'Can tehdidine rağmen deprem tehdidiyle ilgili çok ciddi mesafe alamadık. Böyle
 birtakım yöntemler koymak ve fırsatlar vererek insanlara, yeni oluşumlar
 sağlamayı düşünüyoruz. Bu gidişle çok yakın zaman içinde bölgeleri ayağa kaldırma
 şansımız olacak' dedi.
AA