Kampanyaları devam eden 8 proje!
Konut kredisi faizlerindeki düşüşten yararlanmak isteyen şirketler fiyat arttırımına gitmezken, kampanyalara da devam ediyor
Yaz ayları artık geride kaldı, bayram teleşı geçti ve okullarda yeni ders yılı için zil çaldı. Tüm bunlar gayrimenkul sektöründe, konut alım satımlarında mevsimsel durgunluğun da geri de kalması anlamına geliyor. Gayrimenkul sektöründe önümüzde ayların hareketli geçmesi bekleniyor. Konut üreticileri ve inşaat şirketleri de bu hareketli dönemi iyi değerlendirmek için stratejiler oluşturuyor. Bu stratejiler hem konut üreticileri hem de konut alıcıları için fırsatlar sunuyor. Konut üreticileri bir yandan ellerindeki stoku nakite çevirirken diğer yandan da satış hedeflerini tutturmanın hesabını yapıyor. Konut alıcıları da, belkide alabilecekleri konutu en ucuza alabilme şansını yakalamış olacaklar. Konut üreticileri en azından bahar dönemine kadar konut fiyatlarında artışa gitmeyi düşünmüyor. Konut üreticilerin bu tutumu, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşle birleşince konut almak isteyenlerin yüzü biraz daha gülüyor.
Kampanyalara devam
Konut üreticilerin satış stratejilerinin diğer bir boyutunu da kampanyalar oluşturuyor. şirketler, durgunluk dönemlerinde uygulamaya başladıkları ve satışlara da olumlu yansıyan kampanyaları önümüzdeki hareketli dönemdede sürmeye devam ediyorlar. Bu kampanyaların başında peşin alımlarda indirim, yüzde 1 peşinat, 60 ay vadeye kadar sıfır faiz, esnek ödeme modelleri geliyor. Belli başlı konut projelerinde uygulanan kampanyaları sizler için derledik.
1-Dumankaya İkon'da peşin alımlarda indirim
Dumankaya İnşaat'ın Göztepe'de hayata geçirdiği Dumankaya İkon projesi, 149 metrelik üçüz kulelerden oluşuyor. 12 ve 22. katlarında seyir terası ve bahçeleri bulunan, 41'er ve 40 katlı 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İkon, bin 022 rezidans daire ve 31 home office olmak üzere toplam bin 053 konuttan oluşuyor. Stüdyo ve 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, dubleks ile loft tipi daireler in yer aldığı projede fiyatlar 108 bin TL'den başlayarak 515 bin TL'ye kadar yükseliyor. Peşin ödemelerde yüzde 4 indirim yapılıyor. Ayrıca yüzde 25 peşinatla TEB ve Garanti Bankası'ndan 36 aya 0.99 faizle kredi kullanılabiliyor. Projenin 2012 Aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor.
0216 444 72 22
2-Ağaoğlu Skytowers'ta peşinat 2 bin 600 TL
Ataşehır'de inşa edilen Ağaoğlu My Towerland Skytowers projesi 2 blokta 420 rezidanstan oluşuyor. Projede konutlar yüzde 1 peşinatla 120 ay vadeyle satılıyor. Ağaoğlu My Towerland Skytowers Vakıfbank, Akbank ve DD Mortgage'den yüzde 1 peşinatla 120 aya yüzde 1.06 faiz oranıyla konut kredisi kullanılabiliyor. 100 bin TL'lik konut kredisi kullanıldığında aylık taksitler bin 476 TL'den başlıyor. Projede minimum peşinat ise 2 bin 600 TL. Ayrıca yüzde 36 peşinatla, 15 Aralık 2009'da ve 15 Haziran 2011'de yüzde 32'lik iki ara ödemeyle konut sahibi olunabiliyor.
0216 687 11 11
3-Fiyapı'dan 'Fırsat Ötesi Ödeme Sistemi'
Fırsat Ötesi Ödeme Planı uygulamaya başlayan Fiyapı, Fi-Yaka Beylikdüzü'nde taksit dönemini bitiriyor. Peşinat Mart 2010'da, kalanını daire tesliminde ödeniyor. Fiyapı, taksit dönemini bitiren Fırsat Ötesi Ödeme Sistemi'ni ilk olarak Fi-Yaka Beylikdüzü'nde başlatıyor. Fiyapı'nın taksitli ödemeyi tamamen ortadan kaldıran, ödeme sisteminde peşinat Mart 2010'da, kalanı ise daire tesliminde tahsil ediliyor. Fırsat Ötesi Ödeme Sistemi ilk olarak bin 591 konuttan oluşan Fi-Yaka Beylikdüzü Evleri'nde uygulanacak. Fiyapı, Fırsat Ötesi Sistemiyle tüketiciden başka hiçbir ödeme almadan sadece peşinatla inşaatlarını tamamlayacak.
www.fi-yaka.com/projeler/beylikduzu
0212 620 40 20
4-Tulip Turkuaz'dan 'kademeli artan ödeme planı'
Bahçeşehir Ispartakule'de yapımı devam eden Tulip Turkuaz, sabit banka taksitlerinde "kademeli artan ödeme planı" sunarak, ev almak isteyenlere ve yatırımcılara kolaylık sağlıyor. Tulip Turkuaz, yüzde 25'lik peşinatı yüzde 1'e düşürdüğü kampanyasına ek olarak, tüketicilere banka taksitlerinde ödeme kolaylığı da sunuyor. Yüzde 1'lik peşinat kampanyasında, bankadan alınan yüzde 75'lik konut kredisinin 60 ya da 120 ay boyunca sabit taksitleri, kademeli artan ödeme yöntemi ile ilk yıllarda düşük tutularak tüketiciye kolaylık yaratıyor. Projede 1+1 ile 3+1 arasında değişen konutların fiyatları 113 bin ile 566 bin TL arasında değişiyor.
0212 444 09 54
5-Varyap Meridian'da 2. etap satışta
Varyap tarafından hayata geçirilen bin 500 konutluk Varyap Meridian'de konutlar yüzde 1 peşinatla satılıyor. Belirlenen minimum peşinat miktarı bin 910 TL. Konut bedelinin yüzde 75'ine Vakıfbank ve Halkbank'tan konut kredisi kullanılabiliyor. 60 ay vadede yüzde 0.95, 120 ay vadede ise yüzde 0.99 faiz uygulanıyor. Kalan yüzde 24'lük kısım ise Varyap tarafından kredilendiriyor. 30 ay vadede yüzde 0.98 oranında faiz uygulanıyor.
Daire Tipi Metrekare Fiyat aralığı (TL)
Stüdyo 44-52 191.000-269 bin
1+1 62-109 269.000-656.000
2+1 88-154 384.000-831.000
3+1 145-209 519.000-1.050.000
4+1 188-232 639.000-1.121.000
0216 574 30 00
6-Lidya Flats'ta son kampanya
Lidya Yapı tarafından Ümraniye Taşdelen'de inşa edilen Lidya Flats'te 10 konut kampanyalı fiyatlarla satılıyor. Kampanya kapsamında 95 metrekarelik 2+1'ler 225 bin TL'ye, 145 metrekarelik 2+1'ler 330 bin TL'ye, 193 metrekarelik 3+1'ler 400 bin TL'ye satılıyor. 1+1 bahçe ve çatı dublekslerinin fiyatları 200 bin TL ile 420 bin TL arasında değişiyor. Peşin fiyatlarla satılan konutların tapu teslimi hemen yapılıyor. Yaklaşık 6 ay önce yaşamın başladığı proje geniş sosyal yapı ve tesisleriyle dikkat çekiyor.
0216 484 67 67
7-Atlantis Panorama'da 30 ay vade
Atlantis İnşaat'ın Kurtköy'de inşa ettiği Atlantis Panorama, 3 blokta 111 konuttan meydana geliyor. Atlantis Panorama'da fiyatlar 94 bin TL'den başlayarak 169 bin TL'ye kadar yükseliyor. Atlantis İnşaat kendi bünyesinde yüzde 40 peşinatla 30 aya vade farksız taksit uyguluyor. Aylık taksitlerin 1.880 TL'den başladığı projede tamamı peşin ödemelerde ise yüzde 8 indirim olanağı sağlanıyor. Yüzde 30'luk kısmın satıldığı Atlantis Panorama'da; 2 adet yüzme havuzu, kapalı ve açık otopark bulunuyor.
0216 685 11 11
8-Demirli'den vade farksız taksit
Maltepe'de inşa edilen Demirli Turkuaz Evleri'nde tüm konutlar 132 metrekarelik 3+1 tipinde inşa ediliyor. Konutların fiyatları göre 335 bin ile 440 bin TL arasında. Firma yüzde 30 peşinatla 24 ay vade farksız taksit yapıyor. Projede evlerin en geç 2010 yılının aralık ayında sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Demirli İnşaat tarafından hayata geçirilen Demirli Turkuaz Evleri projesinde 2 blokta toplam 112 konut bulunuyor. Geçtiğimiz hafta satışların başladığı projede şu ana kadar konutların yüzde 30'u satıldı.
0216 371 87 03
Bülent YOLDAŞ / Sabah Emlak
