Karaman'da icradan 1 milyon 332 bin TL'ye satılık 7 taşınmaz!
Karaman 4. İcra Dairesi, Karaman İli, Merkez İlçesi, Sudurağı Kasabası Neebi Ören Mevkii, N31-a4-Id pafta 1637, 1655, 1656, 1657, 1658, 3152 nolu parsellerde yer alan arsalar ile 335 ada 1 nolu parseli satışa sunuyor
Karaman 4. İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C. ADALET BAKANLIÄI
Karaman 4. İcra Dairesi
Dosya No: 2010/2026 ESAS
TAşINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI :
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1-İİK.127. Md. GÖRE SATIş İLANININ TEBLİÄİ : Adresleri Tapuda Kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere Nanen tebliğ olunur.
2-İİK Nun 151. Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ : Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İIK nun 142. Md. Göre itirazları olanın bu hakkın 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İIK 83, 100, 142, 151 MK nun 789, 777 Md göre ayrıca tebliğ olunur.
1 .TAşINMAZ : Karaman ili, Merkez ilçesi Sudurağı Kasabası Nebi Ören Mevkiinde N31-a4-ld Pafta 1637 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 75.900 M2 büyüklüğünde tarla. 151.800,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
2.TAşINMAZ : Karaman İli, Merkez ilçesi Sudurağı Kasabası Nebi Ören Mevkiinde N31-a4-ld Pafta 1655 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 200.000 M2 büyüklüğünde tarta. 400.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
3.TAş1NMAZ : Karaman İli, Merkez İlçesi Sudurağı Kasabası Nebi Ören Mevkiin''- M31-a4-ld Pafta 1656 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 196.200 M2 bfoaKİüğünde tarla. 392.400,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
4.TAşINMAZ : Karaman İli, Merkez İlçesi Sudurağı Kasabası Nebi Ören Mevkiinde N31-a4-ld Pafta 1657 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 200.000_M2 jyüklüğünde tarla. 400.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
5.TAşINMAZ : Karaman ili, Merkez ilçesi Sudurağı Kasabası Nebi Ören Mevkiinde N31-a4-ld Pafta 1658 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 200.700 M2 jyüklüğünde tarla. 401.400,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
6.TAşINMAZ : Karaman ili, Merkez İlçesi Sudurağı Kasabası Nebi ören Mevkiinde N31-a4-ld Pafta 3152 nolu Parselde bulunan sulanabilir üzeri boş 78.000 M2 büyüklüğünde tarla. 156.000,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
7.TAşINMAZ : Karaman İli, Merkez İlçesi Sudurağı Kasabası 335 ada 1 nolu parsel 26.083 M2 büyüklüğünde olup üzerinde hayvan barınaklarının ve bunlara ait alet-ekipman ve müştemilatları ile verim çağında 10 yaşlarında takribi 50 adet elma ağacı vardır. Ahırda Süt sağım ünitesi, duraklar, gölgelik, 2 adet mesken ve depolar bulunmaktadır Besi ahırlarının güneyinde bulunan tek katlı kargir ev 12*6=72 M2 alanında 3,50 metre yüksekliğinde 10 yıllık yapıların çatısı Kiremit kaplı tavan tabiiye betonu bulunmamaktadır. Ahşap direk üzeri çatı yapılmıştır. Dış duvarı yığma tuğla kaba ve ince sıvalan yapılı boyası tamamlanmamış vaziyettedir. 2 oda, 1 mutfak, 1 lavabo, 1 wc den oluşan yapının kapı ve pencereleri ahşap malzemeden yapılmış oturuluyor vaziyettedir. Isıtma sistemi sobalı sıcaksu enerji sistemi mevcuttur. Yapının arkasında 30 m2 kömürlük ve depo mevcuttur. Besi ahırlarının kuzeyinde tek katlı kargir ev 10*6=60 M2 alanında 3,50 metre yüksekliğinde 10 yıllık yapıların çatısı Kiremit kaplı olup tavanda tabiiye betonu bulunmamaktadır. Ahşap direk üzeri çatı yapılmıştır. Dış duvar yığma tuğla kaba ve ince sıvaları yapılı boyası tamamlanmış vaziyettedir. 2 oda, 1 mutfak, 1 lavabo, 1 wc den oluşan yapının kapı ve pencereleri ahşap malzemeden yapılmış oturuluyor vaziyettedir. Isıtma sistemi sobalı sıcaksu enerji sistemi mevcuttur. Doğu Batı uzantılı 5 adet açık besi ahırı mevcuttur. Hepsinin yapım tarzı aynı olup bir tanesi depo olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 12.500 M2 alana yapılmış 350*5=1750 M2 yem yenilecek kapalı alandır. Açık besi ahırının yemlik kısımları 70 m. uzunluğunda 5m. Genişliğinde 3m. Yüksekliğinde, ayakları dikdörtgen profil sacdan oluklu saçla örtülü açık besi ahırı mevcuttur. Mevcut yapının bulunduğu konum ve yapı özelliklerine göre 1. sınıf B grubu listeye girmektedir. 5 adet açık besi ahırının kuzey tarafında 110 m uzunluğunda 30 m genişliğinde 7 m yüksekliğinde çelik konstriksiyonda yapılı açık besi ahin mevcuttur. çatı örtüsü oluklu sacdır. 2. sınıf B gurubu listesine girmektedir. çelik yapıdan yapılmış açık besi ahırının eklentisi olarak 2 katlı 30 m uzunluğunda 20 m genişliğinde 7 m yüksekliğinde betonarme karkas süt sağım tesisi mevcuttur. Tesisin Üst katında inşaatı bitmemiş 40 m alanında 4 adet depo mevcuttur. Bu depoların alt katında 4 adet inşaatı tamamlanmış ve kullanılan depo mevcuttur. Zemin katda bulunan depolardan 1 adeti yazıhane, 1 adet süt kazanı,2 adet depo şeklinde kullanılmaktadır. Tesisin içinde bulunan depoların orta tarafında 16 m. uzunluğunda, 10 m.genişliğinde,7 m. yüksekliğinde bulunan Süt sağma tesisinin duvarları ve tabanı seramik kaplamadır. Mevcut yapı 3. sınıf A grubu listesine girmektedir. Yapıların 3 tarafı 2 m yüksekliğinde beton direkli kafes tel ile çevrilmiştir. Mevcut bu yapı 1. sınıf A grubu listesine girmektedir. Bu yapılarda mütemmim cüz olarak: 1 adet yer altı su kuyusu (15.000 TL); 8 adet donmaz suluk (toplam 1.600 TL) mevcuttur. 1.332.196,00 TL muhammen bedelle satılacaktır.
1.Satış Saati 2.Satış Saati
1. TAşINMAZ: 18.03.2011 09:00-09:10 28.03.2011 09:00-09:10
2. TAşINMAZ: 18.03.2011 09:15-09:25 28.03.2011 09:15-09:25
3. TAşINMAZ: 18.03.2011 09:30-09:40 28.03.2011 09:30-09:40
4. TAşINMAZ: 18.03.2011 09:45-09:55 28.03.2011 09:45-09:55
5. TAşINMAZ: 18.03.2011 10:00-10:10 28.03.2011 10:00-10:10
6. TAşINMAZ: 18.03.2011 10:15-10:25 28.03.2011 10:15-10:25
7.TAşINMAZ: 18.03.2011 10:30-10:40 28.03.2011 10:30-10:40
Satış şartları:
1- Taşınmazların satışı 18.03.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Karaman 1. İcra Dairesi önünde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 28.03.2011 günü aynı yerde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 40'ını. ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, KDV, damga vergisi, tapu harcının yarısı ve tapu diğer masrafları alıcıya aittir Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- şartname, iln tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Karaman 4. icra Müdürlüğün ün 2010/2026 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur.03.02.2011
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dhildir.
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com