Kasım'da en fazla konutu Iraklılar aldı!

Konut satışlarında kasım ayında adeta patlama yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı istatistiklere göre, konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.1 artarak 132 bin 655 oldu. Ekim ayında düşüş görülen ipotekli satışlarda kasım ayında sıçrama yaşandı. Türkiye genelinde ‘ipotekli satış’ olarak nitelendirilen konut kredili satışlar kasımda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 71.4 artarak 48 bin 941’e yükseldi. Kasım ayındaki konut satış verileri sonrası sektörde bu yıl yeni rekor beklentisi arttı. Sektör temsilcilerine göre aralıkta satışlar sürecek ve bu yıl 1.3 milyon ile 1 milyon 350 bin konut satış rakamına ulaşılarak rekor kırılacak.

CUMHURBAŞKANI’NIN ÇAĞRISI

Konut kredisi faiz oranlarının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısı ve Ziraat Bankası’nın başı çekmesiyle ağustos ayının sonlarından itibaren düşmeye başlaması özelde ipotekli satışları genelde ise toplam satışı ciddi şekilde artırdı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71.4 artması dikkati çekti. Kasımda 48 bin 941 olan ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 36.9 olarak gerçekleşti. 

FAİZ DÜŞÜŞÜ VE KAMPANYALAR

Yıl genelinde yatay seyreden konut satışlarında geçen yılın aynı dönemlerine göre en yüksek düşüş 15 Temmuz darbe girişimi nedeniyle temmuz ayında yaşandı. Geçen yıl temmuzda 96 bin 589 olan satış rakamı bu yıl yüzde 15.8 düşüşle 81 bin 343’te kaldı. Yılın 11 ayında en yüksek artış yüzde 25.1 ile ekim ve kasım aylarında yaşandı. Ekim ayında 130 bin 274’e yükselen satış rakamı, kasımda ise 132 bin 655’e ulaştı. Kredi faiz oranlarının düşmesi ve kampanyalar, son 4 ayda geçen yılın aynı dönemine göre satış rakamlarının artmasını ve her geçen ay yükseliş yaşanmasını sağladı.

ARALIKTA ARTIŞ SÜRECEK

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, yılın ilk 11 ayında satış rakamının 1 milyon 198 bini aştığını belirterek, aralık ayından da umutlu olduklarını söyledi. Durbakayım, “Aralık ayında da en az 100 bin satış olacağını ve konutta yeni bir tarihi rekor kırılacağını düşünüyorum. Yılı 1 milyon 300 bin ila 1 milyon 350 bin arasında bir rakamda kapatırız” ifadelerini kullandı. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, “Özellikle son 2 ayda yüzde 25’in üzerindeki artışta Cumhurbaşkanımızın çağrısı sonrası kredi faiz oranlarının düşmesinin yüzde 100 etkisi oldu. Önce kamu bankaları sonra da diğerleri faizi yüzde 1,10-1,15’lerden yüzde 0,90’lara çekti. Bu düşüş insanların ev alma isteğini tetikledi” diye konuştu.

En fazla Iraklılar aldı

Yabancılara yapılan konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16.3 azalarak bin 773 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 596 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u 409 konutla Antalya, 113 konutla Aydın, 111 konutla Bursa, 85 konutla Yalova ve 81 konutla Trabzon izledi.  Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 285 konut satın aldı. Irak’ı, 236 konutla Suudi Arabistan, 212 konutla Kuveyt, 107 konutla Rusya ve 91 konutla Afganistan izledi.

Star

Haber Habertürk'te şöyle yer aldı

TÜİK kasım ayı verilerine göre Türkiye’de konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25.1 artarak 132 bin 655 oldu. İlk 11 ayda ise yaklaşık 1.2 milyon konut satıldı. İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım aralıktaki satışlarla birlikte bu yıl konut satışlarında rekor kırılacağını belirtti.

Türkiye’de 15 Temmuz’da yaşanan darbe girişiminin ardından, konut satışlarının etkilenmemesi ve ekonominin çarklarının dönmeye devam etmesi için Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan kampanyalar mevyelerini vermeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayında Türkiye genelinde 132 bin 655 konut satıldığını açıkladı. Bu rakam da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25.1’lik bir artışa işaret ediyor. Yılın ilk 11 ayında satılan toplam konut sayısı ise 1 milyon 198 bin 655 oldu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, yılın son ayında kampanya atağına geçen markalı konut firmalarının aralık ayındaki satışlarıyla da toplam satış rakamının 1 milyon 300 bini bulacağını ve geçen seneki 1 milyon 289 binlik satış rakamını geçerek rekor kırılacağını kaydetti.

DÜŞÜK FAİZ ETKİSİ DEVAM EDİYOR

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısıyla bankaların kredi faizlerini yüzde 0.85’e kadar çekmesi de konut satışlarının artmaya devam etmesinde büyük bir etken. Banka faizlerinin düşüş göstermesi, KDV’nin yüzde 18’den 8’e indirilmesi ve inşaat sektörünün kampanya seferberliği başlatması gibi önlemler konut alımını erteleyen vatandaşı harekete geçirdi. Bankaların faiz indirmesiyle Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71.4 oranında artarak 48 bin 941 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 36.9 olarak gerçekleşti.

YENİ PROJELERE İLGİ ARTIYOR

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24.5 artarak 63 bin 467’ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı ise yüzde 47.8 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 22 bin 499 konut satışı ve yüzde 17 ile en yüksek paya sahip il olurken, ilk konut satışlarında da İstanbul 10 bin 721 konut satışıyla ilk sırada yer alıyor. İlk satışların yüksek bir orana sahip olması da vatandaşların yeni projelere ilgisinin fazla olduğunu gösteriyor.

ARTIK HİÇ ‘IRAK’ DEĞİLLER

Kasımda Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.3 azalarak bin 773 oldu. Irak vatandaşları ise kasımda önceki aylarda olduğu gibi en çok konut alan yabancı ülke vatandaşları oldu. Kasımda Türkiye’den 285 konut satın alan Iraklılar yılın ilk 11 ayında Türkiye genelinde 2 bin 792 konut aldı. Irak’ta yaşanan savaş ve savaşın yol açtığı güvenlik sorunlarıyla kaos ortamı, Iraklıların yabancı ülkelerden gayrimenkul edinmesinde büyük bir etken. Iraklıların Türkiye’yi tercih etme sebeplerinin başında ise, uzun yıllar süren komşuluk ilişkileri, kültürel ve tarihi bağ gibi iki ülkenin sahip olduğu ortak noktalar geliyor. Irak’ı sırasıyla, 2 bin 697 konut ile Suudi Arabistan, bin 346 konut ile Rusya Federasyonu, 990 konutla Kuveyt ve 580 konutla Afganistan izledi.

BARIŞTIĞIMIZ RUSYA İLK ÜÇTE

Irak: 2792

Suudi Arabistan: 2697

Rusya: 1346

Kuveyt: 990

Afganistan: 580

Erdem Aktürk / Habertürk