Kat irtifakı tapulu daire alınır mı?
Kat irtifakı, binanın bodrum katının yapılmasının ardından daire sahiplerinin arsa üzerine gerçekleştirilecek olan konutlardaki paylarını gösteren bir tapu şekli olarak biliniyor. Peki, Kat irtifakı tapulu daire alınır mı? İşte konu hakkında tüm detaylar... Henüz inşa edilmiş bir kat veya daire olmasa dahi kat irtifakı tapusunda size ait bağımsız bölümün tüm detayları yazıyor ve size ait arsa payının metrekaresi de belirtiliyor
Kat irtifakı tapusu, inşaat yapılacak veya yapılan arsa üzerinde sizin almak istediğiniz bağımsız bölümün (kat, daire, depo, işyeri) payına düşen arsa tapusu olarak biliniyor.
Henüz inşa edilmiş bir kat veya daire olmasa dahi kat irtifakı tapusunda size ait bağımsız bölümün tüm detayları yazıyor ve size ait arsa payının metrekaresi de belirtiliyor.
İnşaatı henüz bitmemiş yapılar için geçerli olan bir sözleşme şekli olan kat irtifakı, inşaatın devam etmekte olduğu inşaat alanını temsilen verilen bir tapu şeklidir. Kısaca, kat irtifakı tapusu, inşa edilecek veya edilmekte olan arsa için düzenleniyor. İnşaatın konut bölümlerinin paylaşılması konusunda yasal bir değeri bulunmadığı için inşaatı bitmiş konutlarda tereddüt yaratması da bu sebeple oluyor. Peki, Kat irtifakı tapulu daire alınır mı?
Daireler ve inşaat bitmeden düzenlenmiş olan kat irtifakı tapusu, mülkiyet tapusu öncesinde yapılan bir ön sözleşme olarak değlendiriliyor. İnşaat bittikten hemen sonra oturma izni anlamını da taşıyan izinlerle birlikte kat mülkiyeti tapusuna da başvurmak gerekli oluyor.
Eğer bu başvurular yapılmaz ve tapu kat mülkiyeti tapusuna çevrilmezse söz konusu olan konutların oturulabilir niteliği olmadığı için alan inşaat sahası olarak gözükmeye devam edecektir. Bu bağlamda şantiye olarak işlem görmeye devam edecektir.
Kat mülkiyet tapulu ev alınır mı?
Miras kalan ev için tapu harcı ödenir mi?
Ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? Tapu masrafı 2022 hesaplaması!
Tapu iptal davası nasıl ve nerede açılır?
Tapu kadastro ada parsel sorgulama nasıl yapılır?
E devletten tapu randevusu nasıl alınır?
Bir evin iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Yapı Kullanma İzin Belgesi 2022 harcı ne kadar?
İskansız eve banka kredisi çıkar mı?
İskansız gayrimenkul alınır mı?
Ev sahibi depozitoyu ne zaman geri ödemelidir?
Ev sahibi en çok ne kadar depozito isteyebilir?
Depozito iade edilmezse ne yapılabilir?
Depozito kira yerine sayılır mı?
Dükkan kira sözleşmesi örneği 2022!
0.99 konut kredisi şartları nedir? 0.99 konut kredisi başvuruları başladı mı?
Tapu kayıt örneği nedir? Tapu kaydı örneği nasıl alınır?
Tapu harcı nasıl ödenir? Tapu harcı online ödenir mi?
Ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar?
Prefabrik ev için imar izni gerekli mi?