Kat mülkiyetine geçişi kolaylaştıran yasa kabul edildi

Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanuna göre, kat irtifakı, "kat irtifakına sahip ortak maliklerin talebine bağlı olmaksızın", yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak kanundaki şartlar uyarınca idarece kat mülkiyetine çevrilecek. Vatandaşa yüklenen mali külfetin ve bürokrasinin azaltılması için, kat mülkiyetinin kurulmasında istenen belgelerde değişikliğe gidilecek. Her bağımsız bölümün arsa payı, kat, daire, iş bürosu gibi nevini gösteren ve ana gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanmış 'noter tasdikli liste' talep edilmeyecek.

'HARÇLAR DA KALKACAK'
Yapının tamamlanmasından sonra, kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren 60 gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine kendiliğinden (resen) yapılacak. 2009 Kasım ayı sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL idari para cezası kaldırıldı. Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, döner sermaye olarak alınan harçların da kaldırılacağını söyledi. Bağımsız bölüm listelerinin noterlerden onaylanmasının kaldırılmasının bir sıkıntıya yol açmayacağını belirten Demir, tasarının, yapı kullanma izni olmayan kat irtifakı kurulmuş bağımsız bölümleri kapsamadığını, bununla ilgili çalışma yapıldığını bildirdi.
Sabah

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Bin liralık ceza kalktı, kat mülkiyetine geçiş kolaylaştı 
 
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin, idarece re'sen (kendiliğinden) yapılmasını öngören tasarı TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi. Mülkiyete geçişte, zorunlu deprem sigorta poliçesi dahil başka belge istenmeyecek.  
 
Kasım 2009 sonuna kadar mülkiyete geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL idari para cezası da kaldırıldı. Bayındırlık Bakanı Mustafa Demir, alınan harçların kaldırılacağını ve ilave bir mali yük gelmeyeceğini söyledi.

Kanuna göre, kat irtifakı, 'ortak maliklerin talebine bağlı olmaksızın', yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak idarece kat mülkiyetine çevrilecek. Kat mülkiyetinin kurulmasında istenen belgelerde değişikliğe gidilecek. 'Her bağımsız bölümün arsa payı, kat, daire gibi nevini gösteren ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanmış 'noter tasdikli liste' talep edilmeyecek. Anagayrimenkulün, 'kat, daire gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numaralarına' ilişkin bilgileri, mimari proje ile yapı kullanma izin belgesinde yer alacak. Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulmasında 'birden çok yapılarda yerleşimleri gösteren vaziyet planı istenmesi' şartını kaldıran yasaya göre, bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarının düzenlenen projeyi ve yönetim planını idareye vermeleri gerekecek. Ayrıca yönetim planı istenmeyecek. Yapının tamamlanmasından sonra, irtifakın mülkiyete çevrilmesi, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren 60 günde ilgili idareye gönderilmesi üzerine kendiliğinden yapılacak. Kanunun yürürlüğe girmesinden önce, kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecek.
Zaman

Kat mülkiyetine geçişte kolaylık

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin idarece resen yapılmasını öngören ve Kasım 2009 sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL para cezasını kaldıran yasa Meclis'te kabul edildi. Kat mülkiyetine geçişte, zorunlu deprem sigorta poliçesi dahil başkaca bir belge de istenmeyecek. Yasaya göre, kat irtifakına sahip ortak maliklerin talebine bağlı olmaksızın, yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak kanundaki şartlar uyarınca idarece kat mülkiyetine çevrilecek.
Posta

Kat mülkiyetine geçiş kolaylaştı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin önünü açan yasa TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin, idarece re'sen (kendiliğinden) yapılmasını öngören tasarı TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi. Mülkiyete geçişte, zorunlu deprem sigorta poliçesi dahil başka belge istenmeyecek. 
 
Kasım 2009 sonuna kadar mülkiyete geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL idari para cezası da kaldırıldı. Bayındırlık Bakanı Mustafa Demir, alınan harçların kaldırılacağını ve ilave bir mali yük gelmeyeceğini söyledi.

Kanuna göre, kat irtifakı, 'ortak maliklerin talebine bağlı olmaksızın', yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak idarece kat mülkiyetine çevrilecek. Kat mülkiyetinin kurulmasında istenen belgelerde değişikliğe gidilecek. 'Her bağımsız bölümün arsa payı, kat, daire gibi nevini gösteren ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanmış 'noter tasdikli liste' talep edilmeyecek. Anagayrimenkulün, 'kat, daire gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numaralarına' ilişkin bilgileri, mimari proje ile yapı kullanma izin belgesinde yer alacak. Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulmasında 'birden çok yapılarda yerleşimleri gösteren vaziyet planı istenmesi' şartını kaldıran yasaya göre, bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarının düzenlenen projeyi ve yönetim planını idareye vermeleri gerekecek. Ayrıca yönetim planı istenmeyecek. Yapının tamamlanmasından sonra, irtifakın mülkiyete çevrilmesi, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren 60 günde ilgili idareye gönderilmesi üzerine kendiliğinden yapılacak. Kanunun yürürlüğe girmesinden önce, kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecek
Habertürk

Kat mülkiyetine geçiş idarece re'sen yapılacak

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin idarece yapılmasını öngören yasa TBMM'de kabul edildi. 1000 TL'lik cesa kaldırıldı.

TBMM Genel Kurulu'nda, kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin, idarece res'en yapılmasını öngören tasarı kabul edildi. Kat mülkiyetine geçişte, zorunlu deprem sigorta poliçesi dahil başkaca bir belge istenmeyecek. Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir de kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte ilave bir mali yük gelmeyeceğini bildirdi.

Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun'a görekat irtifakı, "kat irtifakına sahip ortak maliklerin talebine bağlı olmaksızın", yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak kanundaki şartlar uyarınca idarece kat mülkiyetine çevrilecek. Vatandaşa yüklenen mali külfetin ve bürokrasinin azaltılması amacıyla, kat mülkiyetinin kurulmasında istenen belgelerde değişikliğe gidilecek. "Her bağımsız bölümün arsa payı, kat, daire, iş bürosu gibi nevini gösteren ve ana gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanmış, noter tasdikli liste" talep edilmeyecek. Ana gayrimenkulün,"kat, daire,işbürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numaralarına" ilişkin bilgileri, mimari proje ile yapı kullanma izin belgesinde yer alacak. Kat mülkiyetine geçişte, ayrıca yönetim planı istenmeyecek.

Kendiliğinden yapılacak

Yapının tamamlanmasından sonra, kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren 60 gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine kendiliğinden (res'en) yapılacak. 2009 Kasım ayı sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL idari para cezası da kaldırıldı. soruları yanıtlayan Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, tasarının, yapı kullanma izni olmayan kat irtifakı kurulmuş bağımsız bölümleri kapsamadığını, bununla ilgili ayrı bir çalışma yapıldığını bildirdi.
Vatan