Emlak Terimleri
İş yeri kira artış oranı hesaplama Temmuz 2025!
Temmuz 2025’te ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 43,23 olarak açıklandı. Kirası 10 bin TL olan bir iş yeri sahibi, bu ay yapılacak olan 4 bin 323 TL'lik zamla 14 bin 323 TL kira alacak.
Şerefiye hesabı nedir?
Şerefiye hesabı, özellikle büyük konut projelerinde ve toplu yaşam alanlarında öne çıkar. Proje geliştiricileri, satışa sunulan dairelerin fiyatlarını belirlerken, her bir dairenin konumunu ve avantajlarını dikkate alarak şerefiye bedelini hesaplar.
Konut kredisi çekerken hangi belgeler gerekiyor?
Ev sahibi olma hayali kuran pek çok kişi için konut kredisi çekerken hangi belgelerin gerektiğini merak ediyor. İşte o belgeler…
Tacir kiracı, erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü müdür?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tacir kiracının erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü olduğunu belirtti.
Betonarme yapılarda 1 metrekare içinde ne kadar inşaat demiri olur?
53,1 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda betonarme yapılarda 1 metrekare içinde ne kadar inşaat demiri olduğunu açıkladı.
Evinizi 5 yıl dolmadan satarsanız ne kadar vergi ödersiniz?
52,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda evinizi 5 yıl dolmadan satarsanız ne kadar vergi ödeyeceğinizi açıkladı.
150 metrekare villa inşaat maliyet kırılımı!
530,1 bin takipçili Mimari Etkiler, resmi sosyal medya hesabı üzerinden 150 metrekare villa inşaat maliyet kırılımını paylaştı. Söz konusu paylaşıma göre 150 metrekarelik bir villanın toplam maliyeti 4 milyon 200 bin TL'ye ulaştı.
Kira tespit davasında bedel net mi yoksa brüt mü talep edilmelidir?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda konutlar için net, iş yerleri için ise brüt kira bedeli talep edilmesi gerektiğini belirtti.
Temmuz 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri, Temmuz 2025 kira artış oranını da belirleyecek. Söz konusu rakamlar 3 Temmuz 2025 tarihinde açıklanacak.
Tapu devrinden önceki döneme ait borç veya ipotek nasıl öğrenilir?
Gayrimenkul üzerinde ipotek sorgulaması yapmak oldukça basittir. Gayrimenkul sahibi kişi, internet yoluyla veya ilgili belediyelere ve tapu müdürlüklerine giderek ilgili belgeyi talep edebilir.
Betonarme yapıların ekonomik ömrü ne kadar?
52,1 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda betonarme yapıların ekonomik ömrünün 50-75 yıl olduğunu belirtti.
Tahliye davası açmadan önce kira bedelinin artırılması talep edilebilir mi?
Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda “Kiraya verenin, tahliye davası açmadan önce kiracıya, kira bedelinin artırılmasına yönelik ihtar çekmesi ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını göstermez.” ifadelerini kullandı.
İskansız bina ne gibi riskler taşır?
52 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda iskansız binanın ne gibi riskler taşıdığını açıkladı.
Kiranın kiraya verene ödenmesi zorunlu mudur?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiranın kiraya verene ödenmesinin zorunlu olduğunu belirtti.
Tapu renkleri ne anlama geliyor?
Kırmızı tapu, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusu iken, mavi tapu ise sadece arsa tapusudur.
Paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanabilir mi?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanamayacağını belirtti.
Bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlar nelerdir?
50,2 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlarını açıkladı.
Tapu sorgulama nasıl yapılır?
Günümüzde tapu sorgulama işlemleri, dijital platformlar sayesinde hem hızlı hem de güvenli bir şekilde yapılabiliyor. E-Devlet ve TKGM’nin sunduğu online hizmetler, vatandaşların tapu bilgilerine kolayca ulaşmasını sağlarken, gayrimenkul alım-satımında şeffaflığı ve güveni artırıyor.
Apartman inşaatı birim fiyat artışı!
49,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda apartman inşaatı birim fiyat artışını açıkladı. 2024 yılında 15 bin 580 TL olan metrekare birim fiyatı, 2025 yılında 19 bin 855 TL’ye çıktı.
Villa inşaatı birim fiyat artışı!
49,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda villa inşaatı birim fiyat artışını açıkladı. 2024 yılında 22 bin 515 TL olan metrekare birim fiyatı, 2025 yılında 29 bin 260 TL’ye çıktı.
Alınan evin önceki borcu kime aittir?
Türkiye’de konut alım-satım işlemleri hız kesmeden devam ederken, yeni ev sahibi olacakların en çok merak ettiği konulardan biri de “alınan evin önceki borcu kime aittir?” sorusu oluyor. Peki, satın alınan bir evin geçmişten kalan borçları kime aittir?
Kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınması, kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına mı gelir?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınmasının kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına gelmeceğini belirtti.
Geçici kabul ve kesin kabul nedir?
Geçici kabul, işin belirli yüzdesinin tamamlanıp geçici olarak teslim alınması, kesin kabul ise belirli süre sonra eksikler giderildikten sonra nihai olarak teslim alınmasıdır.
Belirsiz tarih içeren tahliye taahhüdü geçerli olur mu?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda belirsiz tarih içeren tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu belirtti.
Kiranın bankadan ödenmesinde masraf kime aittir?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiranın bankadan ödenmesi durumunda masrafın kiracıya ait olduğunu belirtti.
Fek yazısı nedir, nasıl alınır?
Tapu işlemlerinde fek, taşınmaz üzerindeki bir ipoteğin veya haczin kaldırılması anlamında kullanılır. Fek yazısı almak için öncelikle taşınmaz üzerindeki ipoteğe konu olan borcun tamamen ödenmiş olması gerekir.
Haziran 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Haziran ayı yeni kira artış oranı, 3 Haziran 2025 tarihinde saat 10:00’da açıklanacak enflasyon rakamlarıyla birlikte kesinleşecek.
Kira sözleşmesinde mutlaka dikkat edilmesi gereken 5 kritik nokta!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kira sözleşmesinde mutlaka dikkat edilmesi gereken 5 kritik noktayı açıkladı.
Yapı denetim için tamamlanma yüzdeleri!
48,8 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yapı denetim için tamamlanma yüzdelerini açıkladı.
Tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulur mu?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulacağını belirtti.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com