Emlak Terimleri
Arsa payı hesaplama nasıl yapılır?
Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş olan yapılarda, her bir bağımsız bölümün, arsa üzerindeki hakkını gösteren paya “arsa payı” denir. Peki arsa payı hesaplama nasıl yapılır?
Kira kontratı nasıl hazırlanır? Ev sahipleri ve kiracılar şimdi bakın: İşte kira sözleşmesi örneği Word...
Son 2 yıldır ev sahibi-kiracı tartışmaları gitgide büyürken, doğru hazırlanmış kira sözleşmeleri gündem oldu. Peki kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği Word...
Evi, arsası olan tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisi ne kadar? İşte emlak vergisi sorgulama 2024!
Milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisinde geri sayım başladı. Peki emlak vergisi ne kadar? İşte emlak vergisi sorgulama 2024...
Evini satmayı düşünenler dikkat! İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar!
Konut satışı yaparken bazı çeşitli masraflar çıkarken, söz konusu bu masraflar, çoğunlukla evi daha hızlı satmak ya da evin değerini artırmak amacıyla yapılıyor. İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar…
Mirasta yeni dönem başladı! Eşit miras paylaşımı zorunluluğunun kaldırılmasıyla neler değişti?
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda eşit miras paylaşımı zorunluluğunun kalktığını belirterek, böylece mülk paylaşımı hızlı ve pratik bir şekilde yapılabileceğini söyledi.
Kentsel dönüşümde ödenen tapu harcı geri alınabilir mi?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Kentsel dönüşümde ödenen tapu harcı geri alınabilir mi?” sorusuna yanıt verdi.
Dikkat! Size gösterilen arsayı satın aldığınızdan emin olmak için bu yöntemi uygulayın!
Arsa satın alırken dikkat edilmesi gerekenlerden biri de size gösterilen arsayı satın alıp almadığınızdan emin olmak. Toprak yatırımcısı Arif Güdül, satın alınan arsanın üzerindeyken, arazinin tapu bilgisiyle uyumlu olup olmadığının mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini söyleyerek o yöntemi açıkladı.
Tarım arazisi, tarla ortak alınabilir mi?
İki kişi ortak olarak tarım arazisi, tarla almak istediğinde Toprak Koruma Kanunu nedeniyle iki eşit hisse olarak satın alınamıyor. Peki bu durumda ne yapılabilir? Toprak Yatırımcısı Arif Güdül yapılması gerekenleri anlattı
Miras paylaşımında sistem sil baştan değişti! Yapılan köklü değişiklikler neler?
Tapu işlemleri ve miras paylaşımı konusundaki düzenlemelerde köklü değişikliklerin yürürlüğe girdiği kaydedildi. Yapılan bu değişiklikle beraber, mirasın eşit paylaşım zorunluluğunun tamamen kaldırıldığı belirtildi.
5 soruda iskan – yapı kullanma izni ile ilgili bilinmesi gerekenler!
Ev sahibi olmak isteyen birçok kişi alacağı konutun iskanı olup olmadığını merak ediyor. İnşaat ve gayrimenkul hukuku uzmanı Barış Mükyen İskan- yapı kullanma izni ile ilgili en önemli beş noktayı anlattı.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte kiracı tahliye sebepleri!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı tahliye sebeplerini açıkladı. İşte milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren o paylaşım…
Kiracı kira sözleşmesini nasıl sonlandırır?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının kira sözleşmesini nasıl sonlandıracağını anlattı. İşte o paylaşım…
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenler!
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenleri açıkladı.
Avantajları ve dezavantajlarıyla finansman modeline göre inşaat sözleşmeleri!
18,5 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden finansman modeline göre inşaat sözleşmelerini paylaştı. İşte avantajları ve dezavantajlarıyla finansman modeline göre inşaat sözleşmeleri…
Paydaşlar arasında mülk satışının şartları!
Tapu işlemleri ve miras paylaşımında yapılan değişikliklerin ardından, paydaşlar arasında mülk satışı ile ilgili detaylar merak konusu oldu. İşte paydaşlar arasında mülk satışının şartları...
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor! Hangi masraf ev sahibine, hangisi kiracıya ait?
Kiracılar ve mülk sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Peki hangi masrafı ev sahibi, hangi masrafı kiracı karşılar?
Uzmanı açıkladı: Hisseli tapular kazanç mı, kayıp mı?
Gayrimenkul Danışmanı Nergis Erdoğdu, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Hisseli tapular kazanç mı, kayıp mı?” sorusuna yanıt verdi. İşte hisseli tapunun avantajları ve dezavantajları...
Yapı tatil tutanağı nedir?
Yapı tatil tutanağı, imar para cezalarının ve yıkım kararlarının dayanağını oluşturması nedeniyle oldukça büyük öneme sahip. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı kaçak yapı yapıldığı tespit edildiğinde ilk olarak inşaatın o andaki durumu tespit edilerek inşaat mühürlenir.
Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda aidat borcunu ödemeyen kiracının nasıl tahliye edileceğini açıkladı.
Tapuda bir devir kapanıyor! Tapu işlemlerinde hangi şartlar aranmayacak?
Tapu mirasında milyonları ilgilendiren önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Miras paylaşımına ilişkin tapu işlemlerinde uzun süredir beklenen düzenlemeler yürürlüğe girdi ve bu yeni düzenlemelerle beraber önemli esneklikler sağlandığı belirtildi.
Tapu mirasında hangi şartlar kalktı?
Tapu mirasında milyonları ilgilendiren bir gelişme yaşandığı kaydedildi. Tapu işlemlerinde miras paylaşımına ilişkin uzun süredir beklenen düzenlemelerin hayata geçirildiği belirtildi.
Miras sistemi değişiyor mu? Yeni düzenleme ile alınan kararlar neler?
Miras paylaşımında uzun süredir beklenen değişiklikler hayata geçirildiği kaydedildi. Yeni düzenlemeler ile mirasın tapuda eşit olarak dağıtılması zorunluluğu kaldırıldı, bu sayede aile içi anlaşmazlıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Hisseli tapuya sahip olanlar dikkat! Hisseli tapularda pay satışları nasıl yapılır?
Hisseli tapu sahiplerine oldukça kritik bir uyarı geldi. Yapılan uyarı kapsamında, 90 günlük yasal sürenin kaçırılması durumunda tapu sahipleri sıkıntılı zamanlar yaşayabilir.
Tapu mirasında yeni düzenleme! Ailesinden miras kalanlar aman dikkat!
Yeni miras düzenlemesi, miras paylaşım süreçlerinin daha hızlı ve adil bir şekilde gerçekleştirilmesini hedefliyor. Hisseli tapuların paylaşımlarında, mirasçıların haklarını güvence altına alan ve işlemleri hızlandıran düzenlemeler dikkat çekmektedir.
Veraset intikali nedir ve nasıl gerçekleşir?
Veraset intikali, bir kişinin vefat etmesi durumunda, mirasçılarına kalan malvarlığının yasal olarak devredilmesi sürecini ifade etmektedir. Buna göre, ölen kişinin mal varlıkları, borçları ve diğer mülkleri, yasal mirasçılarına belirli kurallar çerçevesinde aktarılmaktadır.
Tapu beyanını unutanlara ağır ceza geliyor!
Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren yeni düzenleme, taşınmaz beyanını yapmayanlar için ağır cezalar getirildiği açıklandı.Buna göre, 2 Ağustos 2024 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan ve yürürlüğe giren kanun değişikliği ile, uygulanacak ceza, önceki 95 TL seviyesinden 3.500 TL'ye çıktı.
Hisseli tapu sahipleri aman dikkat! O hakkınız ortadan kalkacak...
Tapu sistemi, genellikle iki tür tapu içeriyor. Bunlar mülkiyeti tek bir kişiye ait olan müstakil tapular ve birden fazla kişiye ait olan hisseli tapular. Hisseli tapular, özel kurallara sahip olduğu için tapu sahiplerinin dikkatli olması gerekmektedir.
Miras kalan hisseli tapuda yeni sistem!
Miras süreçlerinde yapılan yeni düzenlemeler, mirasçıların haklarını daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde almalarını amaçlıyor. Karmaşık ve zaman alıcı olan miras paylaşım süreçleri, artık daha basit ve etkin bir hale getirildiği kaydedildi.
İstanbul'da tapu müdürlüğü çalışanlarına operasyon düzenlendi!
İstanbul'da Başakşehir Tapu Müdürlüğü'nde usulsüz işlem yapıldığı iddiaları sonrası operasyon düzenlendi kaydedildi. Operasyonda 17 şüpheli gözaltına alındığı belirtildi.
Başvurmayanın tapusunu elinden alıyorlar! 90 gün süresi var...
Hisseli tapu sahipleri için 90 gün uyarısı yapılarak bu süre içerisinde başvuru yapmaları gerekiyor. Süresinde başvuru yapmayanlar tapularını kaybetme riski ile karşı karşıya kalabilirler.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr