Emlak Terimleri
İntifa hakkı nedir?
Pek çok kişi tarafından merak edilen ve bir irtifak hakkı türü olan intifa hakkı, bir şahsın başkasına ait olan bir gayrimenkul veya haktan yararlanmasını sağlar.
Rayiç bedel nedir?
Özellikle emlak alım-satım işlemlerinde, kamulaştırma davalarında ve vergi hesaplamalarında karşımıza çıkan rayiç bedel, taşınmazların ve bazı değerli varlıkların güncel piyasa değerini ifade ediyor.
Kiracı anahtarı teslim etmedikçe kira sorumluluğu devam eder mi?
Yargıtay kararlarına göre, kira sözleşmesinin sona ermesi veya feshedilmesi, kiracının kira ödeme yükümlülüğünü kendiliğinden ortadan kaldırmaz.
Tahliye anında taşınmaz hasarlı bırakılırsa kiracı sadece onarım giderlerinden mi sorumludur?
Tahliye anında taşınmazın eksik ve hasarlı bırakılması durumunda kiracı sadece onarım giderlerinden değil, onarım sürecindeki kira kaybından da sorumludur.
5 katlı apartmanın inşaatı ne kadar sürer?
İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 5 katlı bir apartmanın inşaatının 12-18 ay sürdüğünü belirtti.
Kiralananın sahibi birden fazlaysa dikkat edilmesi gerekenler!
Eğer birden fazla ev sahibi varsa tahliye davasının tüm mülk sahipleri tarafından birlikte açılması gerekiyor. Ayrıca bunun dışında davadaki eksiklikler sonradan giderilebilirken, tahliye ihtarnamesi eksiklikler düzeltilemiyor.
Emlak vergisi 1. taksiti en son ne zaman ödenir?
2025 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemeleri için belirlenen son tarih 31 Mayıs 2025 olarak açıklandı. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler, gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.
Ev sahiplerinin bilmesi gereken tazminat hakkı!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda ev sahiplerinin bilmesi gereken tazminat hakkını açıkladı.
Türkiye’de neden betonarme yapı tercih ediliyor?
Türkiye’de betonarme yapılar yüksek bilinirliliğinin dışında hızlı ve ekonomik oluşu, yangına dayanıklı oluşu, uzun ömürlü ve az masraflı olmaları sebebiyle tercih ediliyor.
Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri ne zaman 2025?
Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde ikinci taksitler 1 Kasım-30 Kasım tarihleri arasında ödenecek.
Konut kredisi kullanan tüketiciden talep edilemeyecek ücret ve uygulamalar!
Gayrimenkul Avukatı, resmi sosyal medya hesabı üzerinden konut kredisi kullanan tüketiciden talep edilemeyecek ücret ve uygulamaları paylaştı.
Mayıs 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından merakla beklenen Mayıs 2025 kira artış oranı 5 Mayıs Pazartesi günü belli olacak.
Kolon donatıları nelerdir?
Kolonlarda kullanılan donatı türleri; Boyuna donatı, etriye / fret ve çiroz şeklinde belirtildi.
10 daireli bir apartmanın maliyeti ne kadar?
İnşaat Doktoru, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 10 daireli bir apartmanın maliyetini açıkladı.
İnşaat kalemlerine göre maliyet dağılımı!
İnşaat Doktoru, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat kalemlerine göre maliyet dağılımını açıkladı.
Kira tespit davalarında karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talep edilebilir mi?
Kira tespit davalarında, tespit kararı kesinleşmeden yeni kira bedeli muaccel hale gelmez. Bu sebeple de, karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talep edilemez.
10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir?
Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.
Binanızın depreme karşı dayanıklılığını nasıl öğrenebilirsiniz?
İnşaat Doktoru, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda binanızın depreme karşı dayanıklılığını nasıl öğrenebileceğinizi açıkladı.
Nisan 2025 kira artış oranı hesaplama!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre, 2025 Nisan ayı için kira artış oranı yüzde 51,26 olarak belirlendi. İşte Nisan 2025 kira artış oranı hesaplama...
Riskli yapı tespit başvurusunu kimler yapabilir?
Riskli yapı tespit başvurusunu yapı malikleri veya kanuni temsilcileri ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya İdare yapabilir.
Arsa maliyeti nasıl hesaplanır?
Mali Müşavir İbrahim Döner resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa maliyetinin nasıl hesaplanacağını açıkladı.
İnşaatlarda temel derinliği nasıl hesaplanır?
İnşaat Doktoru, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaatlarda temel derinliğinin nasıl hesaplanacağını açıkladı.
Kira tespit davalarında harç!
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, verdiği 25.11.2024 tarihli kararında, son günlerde sık sık gündeme gelen kira tespit davalarında harcın aylık kira farkı üzerinden alınması gerektiğini açıkça ortaya koydu.
İki kira sözleşmesinden hangisi geçerli sayılır?
Kira sözleşmeleri, hem kiracılar hem de konut sahipleri için büyük önem taşıyor. Fakat bazen aynı taşınmaz için birden çok kira sözleşmesi düzenlenebiliyor. Peki iki kira sözleşmesinden hangisi geçerli sayılıyor?
Kentsel dönüşümde KDV oranları hap bilgi!
Yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Mali Müşavir İbrahim Döner paylaşımında bu kez de kentsel dönüşümde KDV oranlarını açıkladı.
Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde imzaya ve tarihe itiraz edilirse ne olur?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde imzaya ve tarihe itiraz edilirse, tahliye davası icra mahkemesinde değil Sulh Hukuk mahkemesinde açılacağını belirtti.
Kentsel dönüşüm gayrimenkul tesliminde KDV istisnası var mı?
Riskli yapı belgesi alan ve kentsel dönüşüme konu ederek gayrimenkul teslimi yapanlar için konutun tesliminde KDV istisnası ve muafiyeti bulunmuyor.
Birim inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
Mali Müşavir İbrahim Döner resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda birim inşaat maliyetinin nasıl hesaplanacağını açıkladı.
Müteahhitin inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
Mali Müşavir İbrahim Döner yaptığı paylaşımda müteahhitin inşaat maliyetinin nasıl hesaplanacağını açıkladı.
Kira ilişkisine açıkça itiraz etmeyen borçlu, sözlü kira sözleşmesini zımnen kabul etmiş sayılır mı?
Kira ilişkisine açıkça itiraz etmeyen borçlunun sözlü kira sözleşmesini zımnen kabul etmiş sayıldığı belirtildi.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com